Ekgatan 4 A-B

FASAD: Gult tegel, delvis liggande panel mot gården.
TAK: Falsad plåt, sadeltak.
FÖNSTER: Treglasfönster med PVC-karm, utbytta 2016.
GRUND: Källare.

Hyreshusbyggnad med 20 bostadslägenheter, samtliga 2 rum och kök om 58,4–61,7 m², total BOA 1 208 m². Byggnaden har fyra våningsplan och två trapphus med glasade partier i full höjd, vardera försedda med plattformshiss av fabrikat Aritco installerad 2016. Mot gården har byggnaden inglasade balkonger med skärmtak över det översta planet, och lägenheterna i markplan har uteplats avskärmad med plank. I det nedersta planet finns förråd till lägenheterna. Till fastigheten hör en gästlägenhet om 28 m², 1 rum och kokvrå, belägen i uppgång 4 B.

RUMSBESKRIVNING:
KÖK - ombyggt och tillgänglighetsanpassat 2016.
BADRUM - ombyggt och tillgänglighetsanpassat 2016. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Tvättmaskin finns i varje lägenhet.
VARDAGSRUM
SOVRUM

Beskrivningen av lägenheternas standard är generell och avser fastigheten som helhet. Avvikelser mellan enskilda lägenheter kan förekomma om inget annat anges.

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme via egen undercentral.

VENTILATION: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning via vätskekopplad värmeväxlare. Aggregat Exhausto FXR-15-MAX installerat 2016. OVK utförd 2024-12-04 och protokoll finns.

Radonmätning utförd 2019-01-10 som långtidsmätning enligt Strålsäkerhetsmyndighetens metod. Uppmätt radonhalt 140 Bq/m³, vilket är under referensvärdet 200 Bq/m³.

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia Öppen Fiber, där de boende tecknar eget abonnemang.

Utförd datum: 2022-07-27
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 96 kWh/m²
Besiktningsman: Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB

Officialservitut: rätt att lägga och underhålla ledning för dagvatten inom område y - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda och underhålla befintliga ledningar inom område z - kraftledning, Officialservitut: rätt att använda området 1764-10/23.a för vägändamål - väg, Officialservitut: rätt att använda området1764-10/23.c för parkering av personbilar - parkering

Officialservitut: rätt att lägga och underhålla ledning för fiber inom område x - kraftledning

Detta säljprospekt enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare. All information som utgör en del av presentationsmaterialet avseende fastigheten är en upplysning och tillhör säljaren, Mäklarhuset. Följande försäljningsvillkor gäller: Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader. Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med slutlig förvärvare av fastigheten. Mäklarhuset ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter som lämnas i försäljningsprospektet eller i annan information om fastigheten. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren eller direkt av Mäklarhuset, eller av fastighetsägarens blockhyresgäst. Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av fastigheten.