3 450 000 kr
Dalkarlså 21, 23
3 450 000 kr
Välskött hyresfastighet vackert beläget med stor tomt 20309 m2 , En av lägenheterna (4 rok 90 kvm på övreplan) är ledig för köparen att flytta in i eller hyra ut. Fastigheten bestående av bostadshus uppfört 1991 innehållande totalt 4st lägenheter samt ett gårdshus fastigheten har låg driftskostnad med bergvärme. Fastigheten har en total lägenhets area på 396 kvm : Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare samt har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna har egna el abonnemang. På gården finns en länga med förråd, pannrum, 4 st carportplatser samt en mindre lägenhet, utrustat med pentry och badrum. I dagsläget används den som förråd och är inte med i den totala bostadsarean. Lägenhetslista finns under övrigt. Uppgifterna om area och hyror är lämnade av ägaren.
Huvudbyggnad: Byggår 1991
Byggsätt: 2-plan, Grund: Torpargrund Fasad: Trä, Stomme: Trä Tak: Tegeltak, Ventilation: Till- och frånluftssystem med FTX i varje lägenhet, Värmesystem: Vattenburen bergvärme, Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Gårdshus: Byggår oklart men stommen kan vara från 1756
Byggsätt: 1-plan, Grund: Stenfot, Fasad: Trä, Stomme: Trä Tak: Tegeltak, Värmesystem: Kulvert från bergvärmepump samt luftvärmepump och elpanna, vattenburen, Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten är ansluten till kabel tv och fiberbredband hyresgästerna tecknar egna abonnemang förutom i gårdshuset.
Driftskostnad: 87077 kr/år (vatten, avlopp, el och renhållning).
Totala hyresintäkter inkl. parkering och carport 414 360 kr/år. Hyrorna förhandlas direkt med hyresgästerna. Kontakta oss för mer information och visning.
Utgångspris
3 450 000 kr
Gastos
87 077 SEK/año
Referencia catastral
ROBERTSFORS DALKARLSÅ 5:12
Total markareal
20 309 m2
Ingreso
414 360 SEK/año
Tipo
Bostad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Dalkarlså 21, 23.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Lgh 1002]()
Lgh 1002
![Trapphus]()
Trapphus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Lgh i carportlänga]()
Lgh i carportlänga
![Lgh i carportlänga]()
Lgh i carportlänga
![]()
![]()
-
![Bottenplan]()
Bottenplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Carport]()
Carport
01
Beskrivning
ROBERTSFORS DALKARLSÅ 5:12
02
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-05
Bosyn
03
Småhusbyggnad
1756
318 000 kr
1929
04
Hyreshusbyggnad
342 kvm
1991
486 000 kr
1991
05
Tomt/Servitut
20309 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
För ombyggnad av väg e4 delen djäkneboda-bygdeå m.m., Vägplan (Beslutsdatum: 2016-08-17, Registreringsdatum: 2019-03-01, Senast ändrad: 2025-01-02)
Avtalsservitut kraftledning mm
06
Övrigt
Lägenhetslista
1001 : 3:a (78 kvm) 7400 kr/mån I hyran ingår (Värme, VA ) hyresgästen tecknar eget abonnemang för el och bredband. fr 1/2 2026
1002 : 4:a (90 kvm) 7700 kr/mån I hyran ingår (Värme, VA ) hyresgästen tecknar eget abonnemang för el och bredband. fr 1/12 2025
1101 : 4:a (90 kvm) 7460 kr/mån I hyran ingår (Värme, VA ) hyresgästen tecknar eget abonnemang för el och bredband. Ledig just nu för köparen att nyttja eller hyra ut.
1102 : 3:a (78 kvm) 6970 kr/mån I hyran ingår (Värme, VA ) hyresgästen tecknar eget abonnemang för el och bredband.
Gårdshus (ca 60 kvm) 5000 kr/mån I hyran ingår (Värme, VA, el och bredband.) Egen elmätare finns dock.
Mindre lägenhet i carportslänga ej uthyrd
01
947 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
804 000 kr
143 000 kr
Taxeringsenhet:320-Hyreshusenhet,bostäder Markvärde: 51tkr Taxeringgenomförd: 2022 Byggnadsvärde: 486tkr Areal: 18309kvm Summataxvärde: 537tkr
Hyrehusbyggnad bostäder Tax.värde: Bostadsyta: Nybyggnadsår: Värdeår: Placerad på: 51 tkr 51 tkr 427 kvm 486 tkr 342 kvm 1991 1991
Taxeringsenhet:220-Småhusenhet,bebyggd Idförtax.enhet: 328170-5 Markvärde: 92tkr Taxeringgenomförd: 2024 Byggnadsvärde: 318tkr Areal: 2000kvm Summataxvärde: 410tkr
Småhusbyggnad Tax.värde: 318tkr Boarea: 76kvm
Småhusmark Tax.värde: 92tkr Areal: 2000kvm
320 Hyreshusenhet, bostäder
1991
414 360 kr/år
19 626 kr/år
3 843 kr/år
51 640 kr/år
11 968 kr/år
87 077 kr/år
4 686 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 91 763 SEK/año)
Kostnad för el (två abonnemang 37311kWh/år och 3436 kWh/år) är utifrån säljarensberäknade årsförbrukning 2024-25 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska kostnad 2024. Kostnader för försäkring tillkommer
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 353 000 kr.
01
Sammanfattning
414 360 kr/år
414 360 kr/år
Taxeringsvärde
947 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
804 000 krMarkvärde
143 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet:320-Hyreshusenhet,bostäder Markvärde: 51tkr Taxeringgenomförd: 2022 Byggnadsvärde: 486tkr Areal: 18309kvm Summataxvärde: 537tkrHyrehusbyggnad bostäder Tax.värde: Bostadsyta: Nybyggnadsår: Värdeår: Placerad på: 51 tkr 51 tkr 427 kvm 486 tkr 342 kvm 1991 1991
Taxeringsenhet:220-Småhusenhet,bebyggd Idförtax.enhet: 328170-5 Markvärde: 92tkr Taxeringgenomförd: 2024 Byggnadsvärde: 318tkr Areal: 2000kvm Summataxvärde: 410tkr
Småhusbyggnad Tax.värde: 318tkr Boarea: 76kvm
Småhusmark Tax.värde: 92tkr Areal: 2000kvm
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1991Intäkter
414 360 kr/årVatten och avlopp
19 626 kr/årRenhållning
3 843 kr/årEl abonnemang 1
51 640 kr/årEl abonnemang 2
11 968 kr/årTotal driftkostnad
87 077 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 686 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 763 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (två abonnemang 37311kWh/år och 3436 kWh/år) är utifrån säljarensberäknade årsförbrukning 2024-25 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska kostnad 2024. Kostnader för försäkring tillkommerUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 353 000 kr.Pizzeria Izmir
1,62 km
Restaurang och Café,Motell Trafikanten i Bygdeå
1,63 km
Frasses Bygdeå
1,72 km
Toscana rest. & pizzeria
16,1 km
OKQ8
16,23 km
Bygdeå skola
1,8 km
Förskolan Fyrklövern
1,94 km
Förskolan Tallkotten
6 km
Djäkneboda skola
6,01 km
Lillskogens Förskola
15,79 km
Coop
16,32 km
Coop Ånäset
27,27 km
MIX SUPERMARKET
34,76 km
Stora Coop Ersboda
34,93 km
Umeå Östra station
37,58 km
Umeå Centralstation
37,65 km
Umeå Central
37,73 km
Dalkarlså
173 m
vsk Ratanvägen
741 m
Bobacken E4
783 m
Bygdeå
1,37 km
Dalkarlså S
1,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar142 m1 min1 min1 min
-
Sjö835 m6 min7 min28 min
-
Al mar1,88 km9 min13 min54 min
-
Parada de autobúsDalkarlså173 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
