Kungsvägen 22 och 22B

Hyresfastighet ligger vackert till vid Sävarån mitt i centrala Sävar. Fastigheten bestående av två bostadshus innehållande totalt 6 st lägenheter 4 st lokaler. Fastigheten har en totalarea på 665 kvm fördelad på 488 kvm bostäder och 177 kvm lokaler : Alla lägenheter i det röda huset är utrustade med tvättmaskin och har tillgång till ett förråd. Hyresgästerna har egna el och bredbands abonnemang. I det gula huset finns två lägenheter och två källarlokaler samt två butikslokaler på bottenplan. Hyresgästerna har egna el och bredbands abonnemang förutom lokalerna i källaren, där det ingår i hyran.

Mark
Färdig detaljplan från 2008 planen avser ytterligare 2 hus med uppskattad total BTA på ca 1000 kvm. Läs mer under dokument och filer på vår hemsida. Geotekniskundersökning genomförd och förberett för VA, fjärrvärme, belysning och möjlighet till fiberanslutning via Sävarnet.

På gården finns ett garage, 9 st carportplatser med förråd och 5 st motorvärmarplatser.
Lägenhets/lokal lista finns under övrigt. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren.

Röda huset Kungsvägen 22B
Byggår 2009, Byggsätt: 2-plan, Fasad: Trä, Stomme: Trä Tak: Betongpannor, Ventilation: till- och frånluftssystem med värmeväxlare i varje lägenhet, Värmesystem: Fjärrvärme (vattenburen golvvärme) Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Renoveringar utförda.
2009 Huset byggdes, ekparkett och golvvärme i alla rum, helkaklade badrum med tvättpelare, alla innerväggar är ljudisolerade, ljudklassad betongbjälklag, träfasad
2018 Ommålad träfasad
2024 Totalrenovering och byte av alla vitvaror i en 1 lgh.


Gula huset Kungsvägen 22
Byggår 1930, Byggsätt: 2-plan med källare och kallvind, Fasad: Trä, Stomme: Trä Tak: Betongpannor och papp, Ventilation: Självdrag, Värmesystem: Fjärrvärme (vattenburen) Fönster: 2 och 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Reparationer utförda.
1999 Om dränering
2011 Nyproducerat lgh 1,5 rok 46 m2
2012 Stambyte
2012 Alla galvade rör byttes till kopparrör
2012-2014 Delvis utbytt el
2012-2014 Helrenovering av källaren inkl. ny nedgång, 2 studentrum med nytt gemensamt kök och badrum med tvättpelare uppförs, alla ytskikt renoveras etc.
2017 Ommålad träfasad och fönster


Driftskostnad: 216 530 kr/år (Fjärrvärme, VA, el, snöröjning, sandning, renhållning och försäkring). Bygger på ägarens uppgifter för 2024.
Totala hyresintäkter inkl. parkering och carport 965 088 kr/år. Alla lägenheter och lokaler är i dagsläget uthyrda och hyrorna för lägenheterna förhandlas via fastighetsägarna , Det finns 5 lediga parkeringsplatser och 5 lediga carportsplatser. Kontakta oss för mer information och visning.