¿Tiene preguntas sobre este objeto?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Christer Bergh
Agente inmobiliario
En venta
Dalstigen 11
Utgångspris
6 700 000 kr
6 700 000 kr
Dalstigen 11
6 700 000 kr
Hyresfastighet i 2 1/2 plan plus källare på Haga. Byggår 1964. Fastigheten har en total boarea på 331 kvm som är fördelat på 5 lägenheter. Två 1:or på 40 kvm och 58 kvm (den större med sovalkov), två 2:or på 60 kvm samt en 4:a på 113 kvm. I källaren finns gemensam tvättstuga och förråd. Utöver det finns 5st p-platser (Ingår i hyrorna) samt ett garage som används som förråd. Samtliga lägenheter är uthyrda i dagsläget men 4:an kan göras tillgänglig för köparen.
Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, tegelfasad, tegeltak, vattenburen fjärrvärme, självdrag och mekanisk till och frånluft, kommunalt VA, 2-glasfönster och 3-glasfönster, fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästen).
Driftskostnad: 88658 kr/år (elförbrukning , fjärrvärme, bredband till en lgh. samt vatten och avfall.) Uppgifter bygger på säljarens kostnader 2023.
Totala intäkter: 524604 kr/år (från 1/4 -24). Alla lägenheter är uthyrda och hyrorna direkt förhandlas av ägaren. Mer information om lägenheter och hyrorna finns under övrigt längre ned.
Kontakta oss för frågor och visningsbokning.
6 700 000 kr
88 658 SEK/año
UMEÅ GLÄNTAN 2
735 m2
524 604 SEK/año
Mäklarhuset Umeå
Contactar Christer para más información sobre Dalstigen 11 Deseo más información.
01
Beskrivning
UMEÅ GLÄNTAN 2
02
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-16
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
03
Hyreshusbyggnad
326 kvm
1964
3 651 000 kr
1964
04
Tomt/Servitut
735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Armbågakroken mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-01-21), Gläntan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-09-22)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
05
Övrigt
Lägenhetsförteckning
Lägenhet 0901 (Källare) 1:a 40kvm 6296 kr/mån
Lägenhet 1001 (Markplan) 2:a 60kvm 6432 kr/mån
Lägenhet 1002 (Markplan) 2:a 60kvm 5387 kr/mån
Lägenhet 1101 (En trappa upp) 4:a 113kvm 18000 kr/mån
Lägenhet 1201 (Två trappor upp) 1:a med sovalkov 58 kvm 7602 kr/mån
Värme vatten och parkering ingår i hyran, bredband och el så tecknar hyresgästen egna abonnemang.
Total bostadsyta 331 kvm.
Ytan enligt taxeringen är 326 kvm.
01
5 360 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
3 651 000 kr
1 709 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1964
524 604 kr/år
54 077 kr/år
23 790 kr/år
7 911 kr/år
2 880 kr/år
88 658 kr/år
16 080 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 104 738 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
01
Sammanfattning
524 604 kr/år
524 604 kr/år
Taxeringsvärde
5 360 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
3 651 000 krMarkvärde
1 709 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1964Intäkter
524 604 kr/årUppvärmning
54 077 kr/årVatten och avlopp
23 790 kr/årElkostnad
7 911 kr/årBredband för stora lgh.
2 880 kr/årTotal driftkostnad
88 658 kr/årFastighetsskatt/-avgift
16 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 104 738 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.Pizzeria Alanya
139 m
Restaurang Östra Kyrkogatan
286 m
Haga pizzeria & grill
441 m
Friendly Kitchen Ab
448 m
umeå energicentrum
559 m
Förskolan Hörnan
171 m
Sandalidens skola
357 m
Tallkottens förskola
366 m
Yrkesgymnasiet, Fordon och transport
427 m
Förskolan Sanda
435 m
Coop
136 m
Tehörnan
1,55 km
Stora Coop Ersboda
1,66 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
1,73 km
Umeå Dalstigen
185 m
Umeå Solvändan
187 m
Umeå Vallarestigen
549 m
Umeå Parkvägen
625 m
Umeå Hagaskolan
654 m
Umeå Centralstation
1,17 km
Umeå Östra station
2,32 km
Vännäsby station
24,42 km
Vännäs Resecentrum/Station
27,28 km
Hörnefors Resecentrum
29,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar246 m1 min1 min4 min
-
Al mar8,98 km17 min36 min-
-
Estación de ferrocarrilUmeå Centralstation1,17 km6 min5 min20 min
-
Parada de autobúsUmeå Dalstigen185 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Christer!
