2 000 000 kr
Sportvägen 2
2 000 000 kr
Nu finns möjligheten att förvärva en fin och välunderhållen hyresfastighet i ett trevligt och attraktivt område med närhet till det mesta. Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter och ett bekvämt boende för hyresgästerna.
Byggnaden inrymmer idag fyra lägenheter i fint skick och har under de senaste åren genomgått flera större förbättringar. Bland annat har nytt tak lagts och fasaden målats om. Fastigheten värms upp med bergvärme.
Hyresintäkter idag uppgår till 238 800 kr/årligen.
I huset finns även generösa källarutrymmen med goda förvaringsmöjligheter samt en gemensam tvättstuga. För den som ser utvecklingsmöjligheter finns dessutom potential att inreda vinden och skapa ytterligare ytor. På fastigheten finns även två stora garage.
Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en stabil och välskött hyresfastighet med utvecklingspotential.
Välkommen att boka in en visning!
Utgångspris
2 000 000 kr
Gastos
87 258 SEK/año
Referencia catastral
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:221
Total markareal
1 446 m2
Ingreso
238 800 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Sportvägen 2.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trapphus]()
Trapphus
![Trapphus]()
Trapphus
![1001]()
1001
![1001]()
1001
![1001]()
1001
![1001]()
1001
![1001]()
1001
![1001]()
1001
![1001]()
1001
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![1101]()
1101
![]()
![1002]()
1002
![1002]()
1002
![1002]()
1002
![1002]()
1002
![1002]()
1002
![1002]()
1002
![1002]()
1002
![1102]()
1102
![1102]()
1102
![1102]()
1102
![Vind]()
Vind
![Vind]()
Vind
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:221
Enligt överenskommelse
02
Bondsjö 2:221
Hyreshusbyggnad
259 kvm
1955
1 277 000 kr
1975
Grund: Betong
Tak: Plåt
Fasad: Träfasad
Vatten/Avlopp: Kommunalt
Uppvärmning; Bergvärme
03
Hyreshusmark bostäder
336 000 kr
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheterna är mycket goda med flertalet parkeringsplatser på fastigheten, varav flera är utrustade med motorvärmare. Dessutom finns två garageplatser.
05
Tomt/Servitut
1446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med plats för både gungställning och studsmatta. Här finns möjlighet för odlingslådor, utemöbler och grillplats.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2023-03-16)
06
Övrigt
Fastigheten utgörs av ett hyreshus och säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.
Någon förhandlingsordning enligt hyresförhandlingslagen finns inte för fastigheten.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har inte utförts och giltigt OVK-protokoll saknas.
Energideklaration har inte upprättats för fastigheten.
Försäljningen sker genom direkt förvärv av fastigheten (friköpt fastighet)
Fördelning : 4 lägenheter fördelat på två stycken 70 kvm samt två stycken 55 kvm.
Hyran betalas i förskott och i hyran ingår värme, vatten och sopor. Hyresgästerna har egna el, bredband/ tv-avtal.
Idag är 3/4 lägenheter uthyrda. Totala intäkter idag 238 800 kr/år (den 4:e är ej medräknad)
Skulle man hyra ut den 4:e skulle hyresintäkterna uppgå till ca 310 800kr.
01
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 277 000 kr
336 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1975
238 800 kr/år
13 317 kr/år
10 804 kr/år
63 137 kr/år
40278 kWh/år
87 258 kr/år
4 839 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 92 097 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 40 278 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 31 820 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 16 554 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 887 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 5 744 kr vilket ger en total elkostnad om 63 137 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 261 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 361 200 kr.
01
Sammanfattning
238 800 kr/år
238 800 kr/år
Taxeringsvärde
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 277 000 krMarkvärde
336 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1975Intäkter
238 800 kr/årVatten och avlopp
13 317 kr/årRenhållning
10 804 kr/årElkostnad
63 137 kr/årÅrlig elförbrukning
40278 kWh/årTotal driftkostnad
87 258 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 839 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 097 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 40 278 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 31 820 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 16 554 kr och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 887 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 5 744 kr vilket ger en total elkostnad om 63 137 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 261 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 361 200 kr.Circle K Härnösand
553 m
Matgladaoxen
575 m
EAT at Charge to Move
620 m
Restaurang Nya Varvet
1,56 km
Pizzeria Tre Kronor
1,62 km
Bondsjö förskola
445 m
Bondsjöhöjdens skola
460 m
Ängets förskola
1,06 km
Murbergsskolan
1,21 km
Murbergets förskola
1,43 km
Stora Coop Härnösand
1,71 km
Härno kiosk & tobak
2,03 km
Lidl
2,06 km
Hemköp Härnösand
2,49 km
Kaffepunkten AB
3,29 km
Härnösands Central
1,82 km
Härnösand Central
1,85 km
Kramfors station
32,13 km
Timrå
34,32 km
Sundsvall Centralstation
41,71 km
E4 Circle K
288 m
Tpl Godstjärn
338 m
Härnösand G:a Ådalsvägen
344 m
Härnösand Bondsjö IP
371 m
Härnösand Byvägen
524 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö420 m2 min2 min6 min
-
Al mar1,56 km9 min12 min51 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central1,82 km--
-
Parada de autobúsE4 Circle K288 m--
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Sportvägen 2.
