Storgatan 33

Grund: Stenmur
Väggar: Tegel
Fönster: 2 glas och 3-glas.
Taket: Falsad plåt.
Fasad: Puts
Stomme: Kajserbjälklag, med bärande stålbalkar och betong som gjutits i valv däremellan.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

I köpet ingår även fastigheten Skepparen 2, en centralt belägen tomt med parkeringsplatser mitt i stan. Fastigheten omfattar totalt 32 parkeringsplatser, varav 10 i dagsläget är uthyrda och genererar löpande hyresintäkter. På fastigheten finns dessutom en byggrätt som ger intressanta möjligheter för framtida utveckling.

Befintlig byggnad upptar 90 % av tomten. Den obebyggda delen utgörs av en innergård som verkligen är mysig. Här finns också en grind så man kan komma in även denna väg in i byggnaden.

Under dokument finns handlingar från kommunarkivet, energiberäkning, ritningar, bygglov, m.m

Fastigheten är ansluten till fiber via Servanet.

Inga hyresgäster idag.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten, inklusive dolda fel. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten och dess skick före köpet.

Överlåtes i bolagsform.

Kulturhistoriskt värde och byggnadens karaktär
Det gamla Post- och Telegrafhuset har ett högt kulturhistoriskt värde med en välbevarad exteriör och flera tidstypiska detaljer som bidrar till byggnadens unika karaktär. Trots vissa senare tillägg, bland annat ett hisstorn mot innergården, har byggnaden i stort behållit sitt ursprungliga uttryck.
Invändigt finns en intressant kombination av bevarade originaldetaljer och större ytor som tidigare har byggts om. Detta skapar möjligheter för framtida utveckling samtidigt som byggnadens historiska kvaliteter kan tas tillvara.
Särskilt värdefulla inslag är de ursprungliga fönstren, entrépartiet mot Nybrogatan, trapphallens detaljer med trappsteg, räcken och väggdekorationer samt äldre snickerier och väggpartier.

Den tidigare posthallen är en av byggnadens mest karaktäristiska miljöer, med imponerande takhöjd, valvbågar och pelare. Vid en framtida ombyggnad bör särskild hänsyn tas till dessa arkitektoniska kvaliteter för att bevara rummets ursprungliga karaktär.
En antikvarisk rådgivning har genomförts av Contexto AB, där rekommendationer lämnats kring vilka delar som bör bevaras och hur en framtida ombyggnad kan genomföras med hänsyn till byggnadens kulturhistoriska värden.
Här finns en möjlighet att utveckla en historiskt betydelsefull fastighet och samtidigt låta dess ursprungliga arkitektur bli en tillgång i ett nytt användningsområde.verlåtelse i