En venta

Utgångspris

139 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

139 000 000 kr



Lidköping & Skara— Lidköping


En venta
Utgångspris
139 000 000 kr

Lidköping - Lidköping & Skara

Nu erbjuds en möjlighet att förvärva ett välskött och lönsamt fastighetsbestånd bestående av totalt sex industrifastigheter, strategiskt belägna i attraktiva och etablerade lägen i Lidköping (fyra fastigheter) och Skara (två fastigheter).

Beståndet utmärker sig genom låg vakansgrad och god, stabil avkastning, vilket skapar trygga och långsiktiga kassaflöden. Fastigheterna har förvaltats med ett tydligt långsiktigt fokus och är genomgående i gott skick, med löpande renoveringar och kontinuerliga förbättringar genomförda över tid. Detta minimerar framtida underhållsbehov och ger en effektiv och förutsägbar drift.

Kombinationen av starka lokala marknader, väl underhållna fastigheter och stabila intäkter gör detta bestånd särskilt attraktivt för investerare som söker säkerhet, avkastning och långsiktig värdetillväxt.

Ett välbalanserat och kvalitativt fastighetsinnehav med dokumenterad intjäningsförmåga – redo att tas över av nästa långsiktiga ägare.

Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.

Utgångspris
139 000 000 kr

Gastos
2 947 000 SEK/año

Bruksarea
22 625 m2

Área parcela
55 191 m2

Ingreso
14 692 966 SEK/año

Tipo
Propiedad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Malin o Benny para más información sobre .



Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

22 625 kvm


02
Övriga intäkter
Värme

253 000 kr/år
Efterfakturering av värmekostnad (avseende 2024)

El

1 006 000 kr/år
Efterfakturering av elkostnad (avseende 2024)

V/A

45 000 kr/år
Efterfakturering av V/A-kostnad (avseende 2024)


03
LIDKÖPING MEJSELN 22
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

11130 kvm

Taxeringsvärde

41 087 000 kr


04
LIDKÖPING SKIFFERN 17
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

1800 kvm

Taxeringsvärde

10 465 000 kr


05
LIDKÖPING LODET 1
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

1654 kvm

Taxeringsvärde

5 450 000 kr


06
LIDKÖPING CERES 1
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

340 kvm

Taxeringsvärde

669 000 kr


07
SKARA SIRIUS 2
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

2610 kvm

Taxeringsvärde

6 369 000 kr


08
SKARA SPORREN 19
Byggnadstyp

Industri

Byggnadens area

5091 kvm

Taxeringsvärde

8 144 000 kr


09
Tomt/Servitut
Tomtarea

55191 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

72 184 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

57 833 000 kr

Markvärde

14 351 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsinformation i detta prospekt är en sammanslagning av de sex fastigheterna.

Intäkter

14 692 966 kr/år

Uppvärmning

1 204 000 kr/år

Försäkring

142 000 kr/år

Vatten och avlopp

132 000 kr/år

Elkostnad

1 469 000 kr/år

Total driftkostnad

2 947 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

388 170 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 3 335 170 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

22300 kvm

Uthyrd total area

22300 kvm

Total intäkt

13 388 966 kr/år

Summa hyresintäkter

13 388 966 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6, varav 6 st uthyrda

Totalt antal lokaler

6


Ekonomi
Taxeringsvärde
72 184 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
57 833 000 kr
Markvärde
14 351 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsinformation i detta prospekt är en sammanslagning av de sex fastigheterna.
Intäkter
14 692 966 kr/år
Uppvärmning
1 204 000 kr/år
Försäkring
142 000 kr/år
Vatten och avlopp
132 000 kr/år
Elkostnad
1 469 000 kr/år
Total driftkostnad
2 947 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
388 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 335 170 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är avseende 2024, detta kommer att uppdateras så snart sammanställning av 2025 är utförd.
Upplåtelseform
Äganderätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lantmäteriet

125 m


Galejan Bar & Sport

376 m


Kinnevikens Mat

395 m


Damaskus Restaurang

422 m


Restaurang Troja AB

441 m


Fredriksdalskolan

813 m


Lidbeckska skolan

860 m


Wennerbergsskolan

897 m


Förskolan Fredriksdal

902 m


Mandala Tennis Professional

940 m


X:-tra Lidköping

449 m


Lidl

573 m


Hemköp

1,25 km


Tempo

16,02 km


Handlar'n i Järpås

18,05 km


Lidköping Kartåsplan

363 m


Tunnbindaregatan

441 m


Husabygatan

523 m


Stadshuset

613 m


Lidköpings resecentrum

660 m


Framnäs City Station

1,45 km


Framnäs city

1,75 km


Filsbäck station

4,33 km


Källby station

7,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Lidköpings resecentrum
    660 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Lidköping Kartåsplan
    363 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Malin o Benny para más información sobre .

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.