Hultagatan 23

Välkommen till Hultagatan 23 – en välbelägen och flexibel kommersiell fastighet om cirka 1 925 kvm fördelat på två plan, med ett attraktivt läge i Borås och närhet till både R40 och Hulta torg. Här erbjuds en fastighet med generösa ytor, god exponering och många möjliga användningsområden.

Fastigheten uppfördes ursprungligen för frukt- och grönsakshandel och har därefter haft flera verksamheter. Senast har lokalerna varit uthyrda till bilförsäljare, vilket tydligt visar på fastighetens flexibilitet och möjligheter att anpassas efter olika typer av verksamheter.

På entréplanet möts man av stora, öppna och ljusa ytor med generösa glaspartier som skapar ett välkomnande intryck och goda möjligheter till exponering mot omgivningen. Den bakre delen av planet är mer traditionellt kontorsanpassad och erbjuder flera fina kontorsrum samt kök och personalutrymmen. Planlösningen ger goda förutsättningar för såväl showroom och försäljning som kontor eller annan kundorienterad verksamhet.

Det nedre planet nås via hiss och erbjuder stora, praktiska ytor som lämpar sig väl för exempelvis lager, verkstad eller annan verksamhet som kräver generösa biytor. Planet har tidigare bland annat använts som bilverkstad och ger ytterligare möjligheter för den verksamhet som vill kombinera försäljning, kontor, lager och service under samma tak.

Läget är en ytterligare styrka. Med snabb anslutning till R40 är fastigheten lättillgänglig både från Borås och för trafik till och från Göteborg samt övriga delar av regionen. Närheten till Hulta torg ger dessutom tillgång till service och ett etablerat kommersiellt område.

Hultagatan 23 är en fastighet med stor potential för den som söker flexibla kommersiella ytor i ett strategiskt läge. Här finns möjligheten att skapa en verksamhetsanpassad lösning utifrån egna behov, oavsett om fokus ligger på försäljning, showroom, kontor, lager, verkstad eller en kombination av flera funktioner.

Kontakta oss för mer information och för att boka visning.