Sundshult 7

Nu finns möjlighet att förvärva en välskött och fullt uthyrd industrifastighet med stabila hyresintäkter och ett starkt kassaflöde. Fastigheten är idag uthyrd till en ensam hyresgäst som disponerar samtliga lokaler, vilket ger en enkel och effektiv förvaltning.

Den årliga hyresintäkten uppgår till 2 500 000 kronor medan drifts- och underhållskostnaderna är cirka 100 000 kronor per år. Detta skapar ett starkt driftnetto och en attraktiv direktavkastning om cirka 14,5 %.

Nuvarande hyresgäst har ett gällande hyresavtal till och med den 31 mars 2031 och har uttryckt en ambition att fortsätta sin verksamhet i lokalerna även därefter, vilket ger goda förutsättningar för långsiktigt stabila intäkter.

Fastigheten omfattar två byggnader med en total uthyrningsbar area om cirka 3 588 kvm, fördelat på:
- Lager/verkstad: ca 3 373 kvm
- Kontor: ca 215 kvm

Detta är ett attraktivt investeringsobjekt för den som söker en fastighet med hög avkastning, och en etablerad hyresgäst med lång kontraktstid.

Överlåtelsen genomförs genom bolagsöverlåtelse.