6 595 000 kr
Malmgatan 2
6 595 000 kr
Fastigheten Skara Draken 1 med 3 byggnader innehållande 6 lägenheter och 4 lokaler i centrala Skara. Denna spännande fastighet är belägen vid Skara domkyrka och har ett av Skaras äldsta hus på tomten. Här finns även ekonomiutrymmen, inredda gästrum och parkeringsplatser. Samtliga lägenheter och lokaler är idag uthyrda.
Flera lägenheter och lokaler har på senare år genomgått renoveringar. På den stora byggnadens vindsplan finns potential att inreda två lägenheter.
Här finns en mycket trevlig och privat innergård med möjlighet till uteplats för hyresgästerna.
I uthusen på gården finns den gemensamma tvättstugan samt ett cykelförråd.
På gården finns även parkeringsmöjlighet för de boende samt för hyresgästerna i lokalerna.
Välkommen att höra av er för frågor samt bokning av visning.
Utgångspris
6 595 000 kr
Gastos
135 700 SEK/año
Referencia catastral
SKARA DRAKEN 1
Total markareal
1 294 m2
Ingreso
722 746 SEK/año
Tipo
Bostad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin o Benny para más información sobre Malmgatan 2.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
SKARA DRAKEN 1
02
Hyreshuslokal
202 kvm
1929
658 000 kr
1960
03
Hyreshuslokal
102 kvm
1929
167 000 kr
1960
04
Hyreshusbyggnad
194 kvm
1929
1 381 000 kr
1960
05
Hyreshusbyggnad
238 kvm
1929
1 655 000 kr
1982
06
Tomt/Servitut
1294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Stadsplan för skara, Stadsplan (Beslutsdatum: 1926-04-30, Senast ändrad: 2024-05-23)
07
Övrigt
Utförda renoveringar:
2021/2022 Renoverades två stycken lägenheter ( 2 r o k )
2022 Renovering av badrum i lägenhet
2021 Delvis renoverad lokal på innergård
2018/2019 Renovering av lokal
2018 Delvis renovering och målning av lägenhet.
01
5 136 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 861 000 kr
1 275 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1982
722 746 kr/år
56 500 kr/år
16 500 kr/år
14 700 kr/år
48 000 kr/år
18000 kWh/år
135 700 kr/år
24 361 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 160 061 SEK/año)
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
01
Sammanfattning
736 kvm
736 kvm
722 746 kr/år
722 746 kr/år
10, varav 10 st uthyrda
6
4
Taxeringsvärde
5 136 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 861 000 krMarkvärde
1 275 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1982Intäkter
722 746 kr/årUppvärmning
56 500 kr/årFörsäkring
16 500 kr/årVatten och avlopp
14 700 kr/årElkostnad
48 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årTotal driftkostnad
135 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
24 361 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 160 061 kr/år)Försäkring
Fullvärdesförsäkrad hos LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Viktoria Pizzeria & Restaurang
148 m
Kråks Värdshus
169 m
Restaurang Canton
173 m
Skara Sushi
238 m
Olins café
239 m
Skara Skolscen
85 m
Vuxenutbildningen Skara
181 m
Olinsgymnasiet, Skara
263 m
Friskolan Metis
313 m
Fritidshemmet Källeskolan
318 m
City Gross Skara
1,27 km
Stora Coop Skara
1,76 km
Tempo
9,46 km
X:-tra
16,19 km
Skara Domkyrkan
78 m
Botan
313 m
Hindsbogatan
352 m
Källeskolan
392 m
Skara busstation
436 m
Källby station
15,87 km
Filsbäck station
16,24 km
Blomberg station
18,38 km
Stenstorp station
20,51 km
Lidköping station
20,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsSkara Domkyrkan78 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Benny!
