1 650 000 kr
Bäcksländevägen 6
1 650 000 kr
Välkomna till denna enplansvilla om ca 80m², perfekt för den mindre familjen som söker ett lättskött och välplanerat boende dessutom med insynsskyddad och solig baksida. Villan erbjuder bl.a. ett renoverat grått kök från 2019 med praktisk köksö och köksinredning ifrån Ballingslöv. Helkaklat badrum som renoverades år 2013. Rymligt vardagsrum som rymmer både soff- och matgrupp samt den centralt placerade Cronspisen som ger både värme och mysfaktor. Två sovrum samt tvättstuga/groventré.
På trädgårdens baksida finns en inglasad altan med stort anslutande trädäck med jacuzzi som bjuder in till socialt umgänge, här njuter ni utav det soliga läget dessutom utan insyn. Fristående garage med anslutande isolerat förråd som kan nyttjas till ex. gästrum, förråd mm. Här finns också gott om uppställningsyta för flera fordon perfekt för er som önskar kunna ha ex. husbil, båt, släpvagn mm. på hemmaplan. Här bor du bekvämt med allt i ett plan, insynsskyddad och inhägnad baksida och lägg därtill fördelen att bo i Korpadalen med service, kommunikationer, förskolor samt skolor som erbjuds runtomkring. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Välkommen på visning.
Utgångspris
1 650 000 kr
Útil/construido
80/6 m2
Gastos
49 238 SEK/año
Área parcela
985 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla (Nordiska trähus)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Bäcksländevägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Här har ni allt i ett plan
Här har ni allt i ett plan
Insynsskyddad med bra solläge
Renoverat kök från Ballingslöv
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Trädgårdens baksida]()
Trädgårdens baksida
![Stort trädäck]()
Stort trädäck
![Insynsskyddad baksida]()
Insynsskyddad baksida
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum med mysig cronspis]()
Vardagsrum med mysig cronspis
![Vardagsrum med utgång till inglasad altan]()
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Ingång till kök från hallen]()
Ingång till kök från hallen
![Renoverat kök från Ballingslöv]()
Renoverat kök från Ballingslöv
![Kök med praktiskt köksö]()
Kök med praktiskt köksö
![Tvättstuga/groventré]()
Tvättstuga/groventré
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
3 (2 sovrum)
KARLSHAMN LYSMASKEN 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla (Nordiska trähus)
1981
40
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor (original)
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag (Det finns ett mekaniskt ventilationssystem som ej nyttjas p.g.a att det är ur funktion)
Modulskorsten
Cronspisen är godkänd för eldning, se brandskyddskontroll under fliken dokument
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Enlig fastighetsägare gjordes det en radonmätning under 2014 som visade på ca 40 Bq/m³
Direktverkande el samt Cronspis
Elcentral med skruvproppar, jordfelsbrytare samt ledningar delvis utbytta i samband med renovering,
merparten är äldre.
2021 - Diskmaskin + Varmvattenberedare
2019 - Renovering utav kök inkl. vitvaror
2013 - Renovering utav badrum, våtrumsintyg finns
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
180 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-03
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan med anslutande trädäck med jacuzzi som lämnas kvar
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd/rum som idag nyttjas som en studio
Växthus
Garage med plats för bil
Uppfart med plats för flera fordon
07
Tomt/Servitut
985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra korpadalen froarp 1:2, asarum 6:2, 5:3, 4:2, 3:3, 3:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2021-08-06)
01
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 087 000 kr
306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 963 kr/år
9 600 kr/år
4 500 kr/år
860 kr/år
25 815 kr/år
11224 kWh/år
3 500 kr/år
49 238 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 312 SEK/año)
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, hushålls el samt uppvärmning.
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 413 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 087 000 krMarkvärde
306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 963 kr/årVatten och avlopp
9 600 kr/årRenhållning
4 500 kr/årSotning
860 kr/årElkostnad
25 815 kr/årÅrlig elförbrukning
11224 kWh/årVed för eldning utav eldstaden
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 238 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, hushålls el samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 413 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stenbackas Matsal Strejk AB
1,3 km
Restaurang Henriksson
1,53 km
Valentino Pizzeria & Restaurang
1,53 km
Sawasdee Thai Food
1,56 km
Asarums Pizzeria
1,57 km
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
567 m
Korpaborgens förskola
657 m
Korpadalens förskola
683 m
Stenbackanavet
1,29 km
Asarumsdalens förskola
1,32 km
Stora Coop Karlshamn
1,84 km
Lidl
2,25 km
City Gross Karlshamn
3,25 km
Bernina
4,11 km
Extra Mjällby
21,34 km
Asarum Korpadalsskolan
473 m
Östralycke
601 m
Korpadalen
619 m
Vingatorpsvägen
992 m
Södra Korpadalen
1,11 km
Karlshamn resecentrum
3,29 km
Mörrum station
7,45 km
Bräkne Hoby
16,15 km
Sölvesborgs resecentrum
24,37 km
Ronneby resecentrum
26,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar704 m4 min4 min19 min
-
Sjö735 m5 min6 min26 min
-
Al mar4,19 km10 min20 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum3,29 km--
-
Parada de autobúsAsarum Korpadalsskolan473 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
