1 895 000 kr
Elsebrånevägen 372-0
1 895 000 kr
Välkommen till lugnet på landsbygden i Asarum!
Vacker tomt med gräsmatta, gångar och växtlighet, i öster gränsar skogen till fastigheten.
Flera stenbelagda uteplatser för avkoppling, utekök och vackert stengärde längs huset.
Njut av en grillkväll i goda vänners lag efter en härlig dagsutflykt.
På fastigheten finns ett hus (ca 93 m²) med fyra rum varav tre sovrum och ett gästhus (ca 60 m²).
Gästhus som passar sig utmärkt för långväga gäster, äldre barn eller för säsongs uthyrning.
Hus med genomgående golvvärme, vardagsrum med täljstenskamin, 3 separata sovrum samt badrum med kakel och klinker.
Gästhus med 3 rum varav 2 sovrum, fullutrustat kök med kamin och badrum med kakel och klinker.
Tvättstuga och förråd under gästhuset samt helrenoverat kontor intill byggnaden.
Djupborrad brunn och godkänt avlopp för fastigheten.
Naturskönt område med varierande skog, ängar, sjöar och frisk luft.
I närheten finns populära Långasjönäs camping. Nytorpet med motionsslingor, utegym, vedledad bastu, ädelfisk, pulkabacke och grillplatser.
I Blekinge är det nära till trevliga utflyktsmål som sandstränder, skärgård, upplevelser i små som stora städer.
6 km till centrala Asarum med skolor, restauranger, bank, friskvårdsanläggningar och mycket mera.
Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Välkomna på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Elsebrånevägen 372-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN NÖTABRÅNE 1:72
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Hus med inredd vind
1929
Kontor med golvplaton/laminatgolv samt isolering/luftspalt). Uppvärmning med el-radiator.
Kontoret har nyttjats året-runt som hemmakontor. Vedförråd intill kontoret.
Djupborrad brunn: Hydrofor och två stycken varmvattenberedare (en placerad i gästhus och en i huset). Filtersand och kalkgranulat för lägre PH-värde.
1981
26
Torpargrund
Trä
Trä
Träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster / isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft värmepump, el-golvvärme, kamin och direktverkande el
4 separata elcentraler. 2 st i huset, 1 st i gästhuset och 1st i förrådet.
Jordfelsbrytare samt automatsäkringar.
16 A
1981 Till/ombyggnad hus
2011 Ombyggnad gästhus
2012 Nybyggnad av utekök
2016 Slamavskiljare med infiltration
2020 Inredning av kontor
Behov av att laga plåten i anslutning till murstock på huset, just nu finns en tillfällig lösning. Inga läckage observerade.
Gästhus fuktgenomslag till torkrum (stengrund).
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv/Internet: Mobilt bredband (Fiber finns för anslutning längs med Elsebrånevägen).
05
Tomt/Servitut
1782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mysig tomt som gränsar till skogsparti i öster.
Vackra stengärde och uteplats med byasten intill kontoret.
Trädgårdstomt med grusgångar, stenbelagda uteplatser och magnoliaträd.
Väl tilltagen infart och vidare uppfart med plats för flera bilar.
Utekök med stenbelagd uteplats mellan huset och gästhuset.
Långasjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-01-28, Registreringsdatum: 2008-02-29, Senast ändrad: 2025-04-02)
06
Övrigt
* Brunn intill gästhus är kopplad till stuprör för att tillvarata regnvatten för bevattning.
* Avstängning av vatten till uteköket finns i förrådet.
01
520 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
348 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
7 800 kr/år
2 000 kr/år
4 200 kr/år
1 100 kr/år
28 710 kr/år
14355 kWh/år
1 500 kr/år
45 310 kr/år
3 270 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 580 SEK/año)
Antal kWh/år är multiplicerat med två för att få en ungefärlig årskostnad.
4
Länsförsäkringar
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
348 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
7 800 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
4 200 kr/årSotning
1 100 kr/årElkostnad
28 710 kr/årÅrlig elförbrukning
14355 kWh/årVed (ca 2 m³)
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 310 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 270 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 580 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Antal kWh/år är multiplicerat med två för att få en ungefärlig årskostnad.Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Rest Banya
1,43 km
Mormors Bakeri
1,81 km
Restaurang & Pizzeria Emona
4,62 km
Asarums Pizzeria
4,85 km
Sawasdee Thai Food
4,94 km
Östralycke Servicehus Asarum
4,67 km
Karlshamns kommun Äldreomsorgens områdeskontor
4,68 km
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
4,75 km
Korpaborgens förskola
4,92 km
Stenbackaskolans idrottshall
4,93 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
5,9 km
Stora Coop
6,37 km
Lidl
6,8 km
City Gross Karlshamn
7,77 km
Vägga rökeri lager
9,46 km
S Hoka
2,38 km
Norra Tostarp Tostarp
2,38 km
Tostarp
2,86 km
Per Nils Hoka
3,19 km
Tostarp by
3,38 km
Karlshamn station
7,7 km
Mörrum station
10,41 km
Bräkne-Hoby
15,06 km
Ronneby station
25,74 km
Sölvesborg station
28,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö631 m2 min3 min11 min
-
Al mar8,69 km16 min34 min-
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn station7,7 km16 min32 min-
-
Parada de autobúsS Hoka2,38 km9 min17 min1 tim 14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!