1 375 000 kr
Odalvägen 7
1 375 000 kr
Gediget Fogelfors-hus uppfört 1969 i ett plan med källare.
Entréplan med tre separata sovrum. Stort vardagsrum i vinkel med utgång till inglasad altan i söderläge.
Kök intill vardagsrum. Badrum och gästtoalett på entréplan.
Källare med gillestuga/allrum, stor tvättstuga, hobbyrum, förvaring och matkällare.
Vidbyggt garage intill huset och asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Trädgårdstomt med gräsmatta, växthus och baksidan av tomten vetter mot ett soligt söderläge.
Jordvärmepump/vattenburen värmesystem för ekonomiskt driftkostnad.
Villakvarter med närhet till cykelbana, lekplatser, busshållsplats, kort avstånd till både centrala Asarum och Långasjönäs friluftsområde. Trivsamt läge med vy över äng.
Möjlighet för fyra separata sovrum på entréplan.
Stor potential med hus liksom trädgård!
Utgångspris
1 375 000 kr
Útil/construido
109/109 m2
Gastos
33 845 SEK/año
Área parcela
874 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Odalvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
109 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN TOSTARP 2:128
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1969
Hus uppfört 1969, hustillverkare Fogelfors bruk.
32
Sand
Betonghålsten
Betong
Betonghålsten/trä
Trä
Kalksandsten/träpanel
Sadeltak med betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Murstock till två eldstäder.
Öppen spis i allrum (källare) nyttjas inte.
Vedpanna (CTC) nyttjas inte.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Ålder: 2002
Märke på värmeanläggning: Nibe
16 A
Delvis jordat
1977 Tillbyggnad av altan ,senare ombyggd.
2002 Installation av värmepump/Nibe och anläggning av jordvärmeslingor.
Avloppsstam från husgrund till servis bytt, okänt årtal.
Dränering är utfört med platonmatta, okänt årtal.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-05
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber, ca kostnad 24 000 kr. Kontakta Karlshamn Energi för mer information.
05
Uteplats
Altan i söderläge (ca 30 m²)
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med takpapp och vipp-port.
Parkering med marksten, plats för 2-3 bilar.
07
Tomt/Servitut
874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt, framsida med stenbelagd gång och stenbelagd parkeringsplats som leder till garage.
Baksida med plan gräsmatta i söderläge. Växthus, flaggstång och häck.
Perfekt trädgård för odling, lek och aktiviteter.
Tostarp 2:33, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-14, Senast ändrad: 2023-08-17)
01
1 367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
926 000 kr
441 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 143 kr/år
9 108 kr/år
2 900 kr/år
17 694 kr/år
8847 kWh/år
33 845 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 919 SEK/año)
1
Folksam
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 367 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
926 000 krMarkvärde
441 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 143 kr/årVatten och avlopp
9 108 kr/årRenhållning
2 900 kr/årElkostnad
17 694 kr/årÅrlig elförbrukning
8847 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 845 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 919 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köksmästaren Restaurang & Pub
773 m
Balkan House & Golden Mug Café
913 m
Asarums Pizzeria
1,03 km
Picadeli
1,07 km
Sawasdee Thai Food
1,12 km
Förskolan Bullerbyn
1,04 km
Klockebacksskolan
1,2 km
Kyrkskolan
1,22 km
Stenbackanavet
1,52 km
Stenbacka förskola
1,67 km
Stora Coop Karlshamn
3,21 km
Lidl
3,58 km
City Gross Karlshamn
4,79 km
Bernina
5,77 km
Tostarp södra
235 m
Häradsvägen
303 m
Travbanan
473 m
Ringvägen
708 m
Asarum Storgatan
972 m
Karlshamn resecentrum
5,09 km
Mörrum station
6,38 km
Bräkne Hoby
17,72 km
Sölvesborgs resecentrum
24,16 km
Ronneby resecentrum
28,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,14 km4 min6 min20 min
-
Al mar5,8 km10 min22 min1 tim 24 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum5,09 km--
-
Parada de autobúsTostarp södra235 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
