2 650 000 kr
Timotejvägen 2
2 650 000 kr
Välkommen till denna familjevilla i Korpadalen!
Villan är uppförd 1973 av Skånska cementgjuteriet (Skanska) i 1½ plan om hela 149m².
Genomgående hög standard med renoverat badrum, kök, installation av fjärrvärme och genomgående trivsamma färgval.
Villan rymmer hela 5 rum varav 4 sovrum (flexibelt för fler eller färre rum) och ett badrum på vardera våning.
Lättskött framsida med asfalterad infart till carport/garage/förråd.
Insynsskyddad baksida med gräsmatta, inglasat uterum med utgång från vardagsrum och uteplats i soligt västerläge.
Låg driftkostnad med fjärrvärme och isolerglasfönster (Traryd).
Området är perfekt beläget för barnfamiljen med närhet till natur/lekplatser och väl utbyggda gång och cykelbanor.
Förskolor och skola på gångavstånd, kommunikation med buss till och från Karlshamn intill villaområdet.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 650 000 kr
m2 útiles
149 m2
Gastos
54 300 SEK/año
Área parcela
488 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1½ plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Timotejvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
KARLSHAMN ASARUM 5:81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1973
Villa uppförd av Skånska cementgjuteriet (Skanska)
32
Platta på mark
Trä
Trä
Kalksandsten och gavlar med träpanel (målning utfört 2024).
Sadeltak med eternit
Lackerad plåt
Isolerglasfönster (Traryd)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Automatsäkringar och jordfelsbrytare.
16 A
Majoritet jordat
2018: Ny Altan, nytt trädäck. Sidobyggnad renoverades med nytt takpapp och ny panel runtom garage och carport.
2021: Nytt Kök, Toalett, Tvättstuga, Ny El-installation och Vattenledningar på entréplan.
2023: Målning av tak
2024 Målning av husgavlar.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-15
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta fastigheten till fiber, kontakta Keab för mer information.
05
Uteplats
Uteplats 1: Inglasat uterum med utgång från vardagsrum/matplats.
Uteplats 2: Uteplats/trädäck i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande byggnad med garage/carport, isolerat förråd och oisolerat förråd.
Asfalterad uppfart samt garage/carport.
Parkeringsplats intill fastigheten för besökande/gäster.
07
Tomt/Servitut
488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Underhållsfri framsida med stenbeläggning och asfalterad uppfart.
Baksida med plan gräsmatta, inglasat uterum intill vardagsrummet och uteplats i soligt västerläge.
Ekebergslund och korpadalen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-22, Senast ändrad: 2022-04-11)
01
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 175 000 kr
291 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
17 000 kr/år
6 000 kr/år
16 000 kr/år
3 300 kr/år
4516 kWh/år
12 000 kr/år
54 300 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 374 SEK/año)
17 mWh/ år (fjärrvärme)
5
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 662 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 175 000 krMarkvärde
291 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
17 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
16 000 kr/årRenhållning
3 300 kr/årÅrlig elförbrukning
4516 kWh/årHushållsström
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 374 kr/år)Beskrivning av kostnader
17 mWh/ år (fjärrvärme)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 662 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stenbackas Matsal Strejk AB
893 m
Asarums Pizzeria
1,02 km
Sawasdee Thai Food
1,03 km
Picadeli
1,06 km
Köksmästaren Restaurang & Pub
1,06 km
Östralycke Servicehus Asarum
232 m
Karlshamns kommun Äldreomsorgens områdeskontor
242 m
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
315 m
Korpaborgens förskola
475 m
Korpadalens förskola
588 m
Stora Coop
1,98 km
Lidl
2,39 km
City Gross Karlshamn
3,51 km
Bernina
4,43 km
Östralycke
103 m
Asarum Korpadalsskolan
255 m
Vingatorpsvägen
465 m
Korpadalen
599 m
Froarpsvägen
780 m
Karlshamn resecentrum
3,66 km
Mörrum station
7,03 km
Bräkne Hoby
16,62 km
Sölvesborgs resecentrum
24,19 km
Ronneby resecentrum
26,82 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,1 km3 min6 min17 min
-
Al mar4,49 km9 min19 min1 tim 7 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum3,66 km9 min18 min1 tim 2 min
-
Parada de autobúsÖstralycke103 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
