2 875 000 kr
Tröskvägen 5
2 875 000 kr
Välkommen till Tröskvägen 5 i Asarum!
En väl tilltagen och gedigen familjevilla (Nordiska Trähus) med 135 m² i vardera plan exklusive garage.
Entréplan med fyra rum varav tre sovrum och källarvåning med tre rum varav två sovrum.
Genomgående bra standard där ägaren har bytt fönster, bytt tak, bytt vvs och renoverat våtutrymme med mera.
Tomt med baksida i soligt västerläge, stor uteplats och lättskött trädgård med gräsmatta och häckar.
Garage och carport samt uppfart med plats för 1-2 bilar till.
Låga driftkostnader med fjärrvärme, fiber installerat och laddbox för elbil.
Entréplan: Luftig entré, rymligt kök med matplats för sex personer. Stort vardagsrum med ekstavsparkett och utgång till uteplats. Tre separata sovrum, badrum med kakel och klinker/golvvärme samt gästtoalett. Garderober till sovrum och god förvaring.
Källare: Allrum med öppen spis, toalett, förråd, gym, dusch/bastu, två sovrum, tvättstuga och förråd med uppgång till garaget.
Familjärt område med direkt närhet till cykelbanor, motionsslinga i Stenbackaskogen och busshållsplats med gångavstånd.
Närhet till skolor (F-9), utbud av restauranger, servicebutiker och friskvårdsanläggningar.
Överlåtelsebesiktning och energideklaration utförd.
Visning bokar ni enklast på Mäklarhusets hemsida!
Utgångspris
2 875 000 kr
Útil/construido
135/170 m2
Gastos
51 617 SEK/año
Área parcela
1 003 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med inredd källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Tröskvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stort kök med bra förvaring och arbetsyta.
Stort kök med bra förvaring och arbetsyta.
Mysigt allrum i källaren, ca 30 m² med öppen spis!
Vardagsrum med ekstavsparkett. Utgång till solig uteplats. Social och trevlig planlösning för den stora & lilla familjen!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egen bild.]()
Säljarens egen bild.
![Säljarens egen bild.]()
Säljarens egen bild.
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
170 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN ASARUM 5:62
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med inredd källare
1974
Hustillverkare: Nordiska Trähus
Entrèplan: 4 rum varav 3 sovrum.
Källare: 3 rum varav 2 sovrum.
47
Murad källare
Regelstomme av trä
Trä
Tegelstensfasad
Valmat tak med betongpannor
Lackerad plåt
Isolerglasfönster (del av källare 2-glas kopplade)
Självdrag
Murad skorsten
Eldstad är kontrollerad och godkänd för eldning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme/vattenburen värme
20 A
Delvis jordat
2011: Omfattande renovering av huset, Nytt kök, Badrum, Dusch i källare, Nya innetak i källaren, Golv ovanvåning, fiber.
2014: Byggt altan.
2015: Nytt tak.
2018: Nya radiatorer samt bytt alla rör, bytt markistyg på samtliga markiser.
2020: Uppfräschning Carport, planterat tujahäck samt singel.
2021: Lilla toaletten uppe samt i källaren.
2022: Nya fönster, Ny ytterdörr, Yale Doorman lås.
2023: Nytt parkett golv i ena sovrummet i källaren.
2024: Elbilsladdning Zaptec
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-06
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats/trädäck i västerläge.
Liten uteplats i österläge vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil.
Carport med plats för två bilar.
Uppfart med plats för två bilar.
Elbilsladdare installerad.
07
Tomt/Servitut
1003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt. Gräsmatta runtom villan och häck som ger bra insynsskydd.
Framsida med stenbelagd gång, gräsmatta och liten uteplats för morgonkaffet.
Insynsskyddad baksida, perfekt för aktiviteter.
Ekebergslund och korpadalen del av, asarum 5:8, 5:12 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-09, Senast ändrad: 2021-05-07)
01
1 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 401 000 kr
450 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
12 670 kr/år
6 876 kr/år
10 829 kr/år
2 796 kr/år
500 kr/år
11 597 kr/år
14790 kWh/år
6 349 kr/år
51 617 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 691 SEK/año)
3
ICA
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 546 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 401 000 krMarkvärde
450 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
12 670 kr/årFörsäkring
6 876 kr/årVatten och avlopp
10 829 kr/årRenhållning
2 796 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
11 597 kr/årÅrlig elförbrukning
14790 kWh/årHushållsström
6 349 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 617 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 691 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
ICAUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 546 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stenbackas Matsal Strejk AB
594 m
Asarums Pizzeria
661 m
Sawasdee Thai Food
663 m
Picadeli
701 m
Balkan House & Golden Mug Café
719 m
Utbildningsförvaltningen Korpadalsskolan
423 m
Korpaborgens förskola
504 m
Stenbackanavet
544 m
Korpadalens förskola
619 m
Klockebacksskolan
619 m
Stora Coop Karlshamn
1,96 km
Lidl
2,36 km
City Gross Karlshamn
3,53 km
Bernina
4,48 km
Vingatorpsvägen
112 m
Östralycke
309 m
Froarpsvägen
436 m
Asarum Korpadalsskolan
463 m
Korpadalen
676 m
Karlshamn resecentrum
3,75 km
Mörrum station
6,68 km
Bräkne Hoby
16,98 km
Sölvesborgs resecentrum
23,92 km
Ronneby resecentrum
27,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,22 km3 min8 min23 min
-
Al mar4,53 km9 min20 min1 tim 13 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum3,75 km--
-
Parada de autobúsVingatorpsvägen112 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
