750 000 kr
Hunnemaravägen 23
750 000 kr
Tillfälle att förvärva en genomgångslägenhet på första våningen enbart en halvtrappa upp. Ljus och fräsch lägenhet med genomgående parkettgolv samt ljusa väggar. Kök med bl.a. ommålad köksinredning samt gott om plats för matgrupp. Modernt renoverat badrum med kakel och klinker från 2019. Sovrum med platsbyggd garderob samt vardagsrum med möjlighet att möblera med både mat- och soffgrupp. Här finns en rymlig och inglasad balkong i sydvästläge. Månadsavgift om endast 3919 kr/månad inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. En inflyttningsklar bostad som passar alla åldrar.
Riksbyggen BRF Karlshamnhus nr 5 är en populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi där löpande löpande förbättringar/underhåll har utförts bl.a. inglasning av balkonger, fönsterbyte, uppfräschning av innergård mm. Föreningen erbjuder möjlighet till att hyra P-plats, garage samt gästlägenhet. På innergården finns tillgång till uterum med grillmöjligheter. Det finns en gemensam fräsch tvättstuga (angränsande byggnad) och cykelrum som man delar med övriga boenden i området. Till lägenheten finns två tillhörande förråd i samma byggnad. Välskött område med naturnära omgivning samt promenadavstånd till mataffär, centrum, kallbadhus mm. Välkomna på visning.
Utgångspris
750 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
3 919 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Hunnemaravägen 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fräscht kök
Fräscht kök
Helkaklat badrum
Härlig inglasad balkong
-
![Kök]()
Kök
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hallen]()
Hallen
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Fasad]()
Fasad
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
72
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954-1956
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Lönnen 1 med därpå 7 uppförda byggnader med totalt 154 lägenheter fördelat på 1:or-3:or. Föreningen registrerades 1954 och byggnaderna byggdes 1955-1956. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till fördel för föreningens medlemmar, hemförsäkring bekostas individuellt. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelrum, soprum mm. Föreningen tillhandahåller flera garage samt parkeringsplats, dessa går att hyra för en kostnad per månad, separat kösystem.
Föreningen har beslutat om att bredband från Telenor ska ingå i månadsavgiften framöver
Tillhörande vindsförråd, matkällare samt gemensamt cykelförråd i samma byggnad.
Gemensam tvättstuga i angränsande byggnad (hus 27).
Uterum med grillplats - tillgängligt för samtliga medlemmar
Gästlägenhet (i angränsande byggnad) som går att hyra för en mindre peng
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
04
TV/Internet
TV: Kabel TV via Telenor, basutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber, den boende tecknar och bekostar ett eget abonnemang
Föreningen har beslutat om att bredband från Telenor ska ingå i månadsavgiften men det har ännu inte trätt i kraft
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden tillhör det en matkällare samt ett vindsförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns flera parkeringsmöjligheter (mot en kostnad per månad) samtliga med separat kö
Parkeringsplatser (106 st)
Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare
Garage (20 st)
Laddningsstolpe för elbil finns på området som får lov att nyttjas utav alla
Gästparkeringar finns på området
07
Övrigt
- Helrenoverat badrum med klinkergolv samt kakel på väggarna. Utfört via Eringsboda Kakelservice hade helentreprenad, kvalitetsdokument finns ej
01
3 919 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,57764%
0,56800%
0,56797%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karlshamnshus nr 5
Föreningen äger marken
1996: Stambyte
2001: Balkongrenovering
2005: Fönsterbyte
2006: Fasadputsning samt byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering av el samt installation av jordfelsbrytare
2012: Takrenovering av de tre punkthusen
2012: Installation av porttelefoner (taggsystem)
2017: Anslutning av bredband via Karlshamnsportalen
2018: Renovering av gästlägenheten, markytor etc
2019: Asfaltering innergården
2020: Relining av samlingsledningar (spill- och dagvatten från alla husen).
2020/21: OVK-åtgärder
2021: Byte VVS ledningar och donbyte
2022: Varmvattencirkulation i 27:an
2023 Relining bottenavlopp, ventilation
2024: VVC ledningar, varmvattenledning
2024: Byte golv i trapphus, korridor
Privatbostadsföretag (äkta)
133 688 kr
Avgift
3 919 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,57764%Andel av årsavg.
0,56800%Andelstal insats
0,56797%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,59 km5 min10 min33 min
-
Al mar384 m3 min3 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
