3 750 000 kr
Odengatan 24
3 750 000 kr
Välkommen till Odengatan 24 i trivsamma Högadal!
Helrenoverad villa i hjärtat av Högadal. Genomgående smakfulla materialval, rikligt med ljusinsläpp och med social planlösning.
Trädgård med uteplatser i alla väderstreck för att njuta av solen från morgon till sen kväll.
Väl tilltagen terrass med soldäck i söderläge och uteplats under tak precis in anslutning till villans matplats.
Härlig uppväxt trädgård med växthus, odlingsbäddar med marktegel, bambu, bärbuskar och frukkträd.
Stor plan gräsmatta perfekt för aktiviteter. Här kan ni med enkelhet hitta just er egen favoritplats, för lugn och återhämtning.
Stilfull exteriört med bandtäckt tak, liggande mörk panel i kombination med ljus reveterad fasad.
Energieffektiv villa med vattenburen värme med frånluftsvärmepump. Entréplan med vattenburen golvvärme
Kök i mörkt utförande med praktisk köksö och en mysig kakelugn.
Villan rymmer 5 rum varav 3 sovrum och en mycket öppen och trevlig planlösning mellan matplats/vardagsrum.
Lugnt villakvarter med närhet till stadens aktiviteter och puls. Väl utbyggda gång och cykelbanor, närhet till motionsslingor, skog och grönområden.
Bra pendlingsläge med närhet till E22 och närhet till skolor.
Boka dig till visningen genom Mäklarhusets hemsida alternativt ringa ansvarig mäklare Martin Roskvist!
Budgivning pågår
Utgångspris
3 750 000 kr
Útil/construido
145/10 m2
Área parcela
1 173 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1½ plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Odengatan 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trivsam och skyddad terrass, riktligt med sol.
Trivsam och skyddad terrass, riktligt med sol.
Växthus för den med gröna fingrar!
Luftig och öppen planlösning!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
5 (3-4 sovrum)
KARLSHAMN PANTERN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1909
2020
49
Huggen sten/betonghålsten/gjuten platta
Platta på mark, krypgrund, källargrund
Trä
Trä
Liggande panel/revitering
Bandtäckning
Isolerglasfönster
Självdrag / Frånluft i våtutrymmen
Murad skorsten
Kakelugn är sotad kontinuerligt och godkänd för eldning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump F730 / vattenburen golvvärme / Kakelugn /
Jordfelsbrytare samt automatsäkringar
16 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-22
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats 1: Terrass i soligt söderläge med utgång från matplatsen. 95 m² trädäck med en del under tak och en del som öppen uteplats.
Uteplats 2: Balkong i västerläge.
Uteplats 3: Växthus med eftermiddag/kvällsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd/redskapsbod.
Lekstuga/friggebod.
Uppfart med plats för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Framsida med stenbelagd entré och väl tilltagen parkeringsplats för minst 4 bilar.
Ogenerad baksida med härligt soligt läge med många trivsamma uteplatser.
Plan gräsmatta, odlingsbädd inramad med marktegel, trivsamt växthus med lummig omgivning.
Njut av en välplanerad trädgård för lugn och ro med odling liksom för festliga tillställningar och lekar.
I trädgården finns olika bärbuskar, fruktträd och bambu. Trädgårdsbod och lekstuga för de små.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Kvarteren lejonet och mården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-05-26, Senast ändrad: 2021-05-18), Lejonet, pantern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-06-09)
Avtalsservitut ledning
01
2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 909 000 kr
382 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 841 kr/år
9 671 kr/år
2 980 kr/år
455 kr/år
26 297 kr/år
10519 kWh/år
10 074 kr/år
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 970 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 909 000 krMarkvärde
382 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 841 kr/årVatten och avlopp
9 671 kr/årRenhållning
2 980 kr/årSotning
455 kr/årElkostnad
26 297 kr/årÅrlig elförbrukning
10519 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 970 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rebco AB
283 m
Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn
284 m
rEKO Mat och Dryck
391 m
Klockans Grill
498 m
Karlshamns Grill AB
564 m
Daggkåpans Barnstuga
132 m
Waldorfskolan i Karlshamn
178 m
Regnbågens förskola
538 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
670 m
Prästslättsskolan
670 m
City Gross Karlshamn
669 m
Lidl
761 m
Stora Coop Karlshamn
989 m
Bernina
1,59 km
Extra Mjällby
19,13 km
Baldersvägen
297 m
Fridhem
396 m
Sjukhuset Länsmansvägen
431 m
Vekerumsvägen
435 m
Prästslätten
436 m
Karlshamn resecentrum
964 m
Mörrum station
7 km
Bräkne Hoby
16,94 km
Sölvesborgs resecentrum
22,5 km
Ronneby resecentrum
26,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar413 m3 min4 min9 min
-
Sjö704 m3 min5 min15 min
-
Al mar1,64 km7 min10 min26 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum964 m--
-
Parada de autobúsBaldersvägen297 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!
