1 395 000 kr
Strömmarumsvägen 12
1 395 000 kr
Huset präglas av funkisens klassiska formspråk med ljusa rum och funktionella ytor. Här bor du tryggt och ekonomiskt med installerad fjärrvärme, vilket ger en jämn och bekymmersfri uppvärmning året runt.
4 rum varav 2-3 sovrum. Stor matplats intill köket, vardagsrum med utgång till uteplats under tak. Ovanvåning med badrum, stora sovrummet, genomgångsrum och sovrum med balkong.
Källare under hela huset med badrum, stor tvättstuga, pannrum och god förvaring.
Det som verkligen utmärker denna fastighet är de unika biytorna. På tomten finns ett gediget skyddsrum om hela 85 m². Denna yta öppnar upp för oändliga möjligheter – varför inte inreda ett lyxigt hemma-gym, en musikstudio, ett säkert arkiv eller den ultimata hobbylokalen?
För dig med många fordon eller hobbyprojekt är detta en drömfastighet. De väl tilltagna parkeringsytorna gör det enkelt att ställa upp allt från bilar och båtar till husvagnar utan att tumma på utrymmet. Ett extra garage vidbyggt till huset.
Den generösa gräsmattan bjuder in till allt från sommarens grillkvällar och fotbollsmatcher till trädgårdspyssel i ett lugnt och soligt läge. Här finns gott om plats för både odling och avkoppling.
I Strömma bor du med närhet till både Karlshamns stadskärna och vacker natur. Här kombineras det bästa av två världar: ett lugnt bostadskvarter med smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer.
Under dokument finns besiktning och övriga handlingar för fastigheten.
Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin o Elinor para más información sobre Strömmarumsvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
4 (2-3 sovrum)
KARLSHAMN SKYTTELN 1
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare (Funkis)
1932
28
Källargrund
Murad stomme
Trä
Träpanel (utanför tegelstensfasad)
Valmat tak med papp.
Isolerglasfönster/2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Elcentral med jordfelsbrytare och atuomatsäkringar.
16 A
Delvis jordat
Löpande underhåll har utförts. Bytt nästintill all fasadpanel 2015.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-04
04
Uteplats
Uteplats under tak i söderläge.
Balkong i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående skyddsrum (taxeringsenhet 432 - industri/lager).
Ypperligt utrymme om 85 m² som kan nyttjas för olika ändamål, uppfört 1984.
Parkeringsplats för flertalet bilar, släp, båt med mera.
06
Tomt/Servitut
1513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stenbelagd entré och infart.
Lättskött tomt med stor gräsmatta perfekt för lekar och aktiviteter.
Asarum 10:2, 11:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1931-11-20)
01
1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
774 000 kr
453 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
20 000 kr/år
6 000 kr/år
2 000 kr/år
3 000 kr/år
3000 kWh/år
7 500 kr/år
38 500 kr/år
8 778 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 278 SEK/año)
2 000 kr/år
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 159 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
774 000 krMarkvärde
453 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 278 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 159 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar480 m2 min2 min9 min
-
Sjö566 m2 min4 min18 min
-
Al mar2,52 km7 min14 min44 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Elinor!