850 000 kr
Erik Dahlbergsvägen 79
850 000 kr
Modernt renoverad tvåa på andra våningen med balkong där ni njuter utav dags- och kvällssolen samt dess utsikt över föreningens grönområde. Lägenheten är välplanerad och erbjuder en välkomnande hall med garderob. Renoverat ljust kök med gott om både köksinredning samt arbetsyta, kyl/frys och diskmaskin är integrerade i övrigt är det rostfria vitvaror, här finns plats för en matgrupp. Badrummet är helkaklat och renoverades vid stambytet år 2012/2013. Vardagsrum med parkettgolv i originalutförande samt utgång till den rymliga och möblerbara balkongen som ligger in mot föreningens trivsamma innergård. Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och befintlig skjutgarderob dessutom finns här yta som lämpar sig till en skrivbordshörna eller ytterligare plats till förvaringsmöjligheter. Här har ni en renoverad och inflyttningsklar lägenhet på andra våningen till en förmånlig månadskostnad i Karlshamn.
HSB Brf Trädgården är en bostadsrättsförening med totalt 36 lägenheter fördelade på två byggnader. Föreningen har gjort löpande förbättringar bl tak- och fönsterbyte, stambyte/badrumsrenovering, balkonger mm. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och torkrum i samma byggnad, föreningslokal samt flera parkeringsplatser med separat kö. Månadsavgift om 3811Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Utgångspris
850 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
3 811 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Erik Dahlbergsvägen 79.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Renoverat kök
Renoverat kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong med utsikt över föreningens innergård
-
![Kök]()
Kök
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
HSB Brf trädgården är en bostadsrättsförening som äger fastigheten Trädgården 16 i Karlshamns kommun. Föreningens två bostadshus byggdes 1947 och innehar 36 lägenheter (2:or och 3:or) samt 4 lokaler. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsvägen 77A-B, 79, 81 A-B samt 83. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och fastighetsskötsel och trappstädning sköts av HSB Sydost Fastighetsförvaltning AB. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar, den boende tecknar själv ett bostadsrättstillägg samt hemförsäkring. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga, torkrum, föreningslokal, cykelrum, källsortering samt parkering (kostnad-separat kö).
2025 En ny parkeringsplats inkl. en laddstolpe
2028 Byte källarfönster
I samma hus finns tillgång till tillhörande vindsförråd och matkällare
I samma byggnad finns tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum samt mangelrum
Föreningslokal samt gemensamt cykelrum i angränsande byggnad
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (Basutbud ingår i månadsavgiften)
Bredband: Den boende tecknar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande vindsförråd samt matkällare i samma byggnad
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller P-platser mot en kostnad per månad, separat kö
Fria parkeringsplatser finns i närområdet
01
3 811 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2.7776%
2.7776%
2.7776%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Trädgården i Karlshamn
Föreningen äger marken
2019-2020 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 Tvätt och målning av sophus och entrétak.
2018 Ny fjärrvärmeanläggning
2015 Nya balkonger
2013 Sophus/sopskåp samt utebelysning
2012/2013 Stambyte samt badrumsrenovering
2009 Byte av yttertak samt Elsanering av lägenheter, lokaler och del av källare
2007 Installation kodlås, postboxar samt nya lägenhetsdörrar
2004 Utbyte av fönster
1988 Fasadbeklädnad med tegel
Privatbostadsföretag (äkta)
107 858 kr
Avgift
3 811 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.7776%Andel av årsavg.
2.7776%Andelstal insats
2.7776%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
296 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
302 m
Big Belly - Restaurang Karlshamn
330 m
Pastaco AB
342 m
À la Pizzetta
362 m
Trädgårdens förskola
88 m
Norreports förskola
193 m
Karlshamn Fria Läroverk
218 m
Förskolan Prästslätten
594 m
Prästslättsskolan
694 m
City Gross Karlshamn
516 m
Bernina
707 m
Lidl
1,61 km
Stora Coop Karlshamn
1,92 km
Extra Mjällby
18,75 km
Erik Dahlbergsvägen
25 m
City Gross
481 m
Nya Stan
514 m
Prästslätten
538 m
Karlshamn resecentrum
295 m
Mörrum station
7,54 km
Bräkne Hoby
16,81 km
Sölvesborgs resecentrum
22,31 km
Ronneby resecentrum
26,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar414 m6 min3 min10 min
-
Sjö991 m7 min8 min21 min
-
Al mar804 m4 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilKarlshamn resecentrum295 m--
-
Parada de autobúsErik Dahlbergsvägen25 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
