1 050 000 kr
Norragårdsvägen 27
1 050 000 kr
Välkommen till denna enplansvilla om 86 kvm i centrala Mörrum. Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende som passar perfekt för den mindre familjen, paret eller er som söker ett bekvämt hem med allt i ett plan.
Bostaden erbjuder ett renoverat kök med ljus köksinredning samt ett helkaklat badrum i ljus kulör. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats samt en pelletskamin som bidrar med både värme och mysfaktor. Här finns dessutom 2–3 sovrum med flexibla möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom flera praktiska förrådsutrymmen.
Den inglasade altanen blir ett uppskattat extrarum där ni kan njuta av årets skiftningar från tidig vår till sen höst. På baksidan väntar en fri och insynsskyddad trädgård som gränsar mot en grönyta vilket skapar en lugn och rogivande miljö med gott om plats för både avkoppling, lek och umgänge.
Här bor ni med ett centralt läge i Mörrum med närhet till service, skola, förskola och goda kommunikationer. Ett trivsamt hem med allt i ett plan med fina möjligheter att skapa ert framtida hem. Besiktning samt energideklaration hittar ni under fliken dokument här i annonsen. Varmt välkomna på visning.
Utgångspris
1 050 000 kr
Útil/construido
86/18 m2
Gastos
53 100 SEK/año
Área parcela
758 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Norragårdsvägen 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Renoverat kök
Helkaklat badrum
-
![Fasad]()
Fasad
![Exteriört]()
Exteriört
![Trädgården]()
Trädgården
![Trädgården]()
Trädgården
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Uteplats]()
Uteplats
![Inglasda altan]()
Inglasda altan
![Eldstad på inglasad altan]()
Eldstad på inglasad altan
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN MÖRRUM 67:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1961
34
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel och träfasad
Papptak (Omlagt 2007)
Plåt
Isolerglasfönster samt 2-glas fönster kopplade
Självdrag
Pelletskamin (direkt rökkanal som går horisontellt ut genom en yttervägg)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: Ctc Eco el
Elcentral med skruvproppar, merparten utav elledningarna är i äldre utförande samt jordfelsbrytare
2025 - Spis med ugn
2021 - Installation utav pelletskamin
2019 - Renovering utav kök inkl. vitvaror (stommarna är äldre)
2019 - Renovering utav badrum (kvalitetsdokument finns ej)
2012 - Renovering utav tvättstuga (ej duschutrymmet)
2009 - Elpanna
2007 - Takpapp
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-09
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan i sydvästläge
Stensatt uteplats i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd
Uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mörrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-18, Senast ändrad: 2022-04-11)
01
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
790 000 kr
280 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
7 000 kr/år
9 600 kr/år
3 000 kr/år
33 000 kr/år
14637 kWh/år
400 kr/år
100 kr/år
53 100 kr/år
8 025 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 125 SEK/año)
1
I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
790 000 krMarkvärde
280 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
9 600 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
33 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14637 kWh/årÅbevattning
400 kr/årMedlemsavgift för samfälligheten gällande åbevattning
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 125 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar353 m7 min6 min7 min
-
Sjö952 m4 min6 min20 min
-
Al mar4,2 km9 min19 min1 tim 15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
