1 250 000 kr
Ringvägen 21
1 250 000 kr
Välkomna till denna enplansvilla med källare belägen i ett centralt och omtyckt villaområde i Mörrum. Här erbjuds en välplanerad planlösning med entréplan som rymmer hall, kök, helkaklat badrum, vardagsrum samt tre sovrum. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och genom att öppna upp väggen kan rummen enkelt integreras och skapa en härlig öppen yta. Källaren erbjuder praktiska ytor som ger huset extra funktion och potential med bl.a. en klassisk gillestuga med eldstad, rum, tilltagen tvättstuga/pannrum, hobbyrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Huset värms upp med luft/vatten-värmepump dessutom finns fiber installerat.
Utomhus väntar en härlig baksida med stor inglasad altan med anslutande trädäck, en perfekt plats att umgås på. I anslutning till huvudentrén finns en stensatt uteplats där ni kan njuta utav dagssolen. Från husets in- och utsida nås garaget med gott om plats för en bil dessutom finns det bra uppställningsyta för flera fordon på trädgården.
Ett trivsamt hem med gott om möjligheter centralt beläget i Mörrum. Besiktning samt energideklaration hittar ni under fliken dokument här i annonsen. Välkomna på visning.
Utgångspris
1 250 000 kr
Útil/construido
95/95 m2
Gastos
40 666 SEK/año
Área parcela
968 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare (Fågelforshus)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Ringvägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
Stor inglasad altan
Helkaklat badrum
-
![Exteriört]()
Exteriört
![Exteriört]()
Exteriört
![Exteriört]()
Exteriört
![Exteriört]()
Exteriört
![Exteriört]()
Exteriört
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Välkomna in]()
Välkomna in
![Hallen]()
Hallen
![Hallen]()
Hallen
![Vardagsrum med utgång till inglasad altan]()
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök med utgång till inglasad altan]()
Kök med utgång till inglasad altan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Gillestuga med godkänd eldstad]()
Gillestuga med godkänd eldstad
![Rum i källaren]()
Rum i källaren
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga/pannrum]()
Tvättstuga/pannrum
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning källare]()
Planlösning källare
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN HÄSTARYD 1:67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare (Fågelforshus)
1969
29
Källare (platonmatta finns på gaveln i öster - oklart i vilken omfattning)
Trä/Murverk
Trä
Kalksandsten samt träfasad
Betongpannor (original)
Plåt
Isolerglasfönster samt tvåglasfönster
Självdrag
Eldstad med insats finns i gillestuga som är godkänd för eldning, se brandskyddskontroll under fliken dokument.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: CTC
Elcentral med automatsäkringar, jordfelsbrytare samt delvis utbytta elledningar, merparten är i äldre utförande.
2013 - Renovering utav vardagsrum
2011 - Renovering utav tävttstuga
2010 - Luft/vatten värmepump
2007 - Inglasad altan
2004 - Fönsterbyte
2004 - Renovering utav badrum
2001 - Renovering utav kök
Förhöjda fukthalter förekommer i källaren, se besiktningsprotokollet under fliken dokument här i annonsen
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-30
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan med anslutande trädäck
Uteplats i anslutning till entrédörren med motordriven markis
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för bil
Uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kastanjegården 2:1, hästaryd 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-27, Senast ändrad: 2022-04-11), Mörrums samhälle hästaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-23, Senast ändrad: 2021-05-17)
08
Övrigt
-Gräsklippare lämnas kvar (fungerar idag men kommer inte att repareras utav nuvarande ägare om funktionen inte finns vid tidpunkten för överlämnande/tillträde utav huset)
01
1 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
789 000 kr
297 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
3 921 kr/år
7 175 kr/år
3 000 kr/år
570 kr/år
26 000 kr/år
10567 kWh/år
40 666 kr/år
8 145 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 811 SEK/año)
Driftkostnaderna är beräknade under året 2025, kostnader kan komma att ändras för famtida ägare.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 138 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
789 000 krMarkvärde
297 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
3 921 kr/årVatten och avlopp
7 175 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
570 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10567 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 666 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 145 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 811 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är beräknade under året 2025, kostnader kan komma att ändras för famtida ägare.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 138 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö535 m2 min3 min10 min
-
Al mar2,77 km6 min13 min53 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
