En venta

Vikingavägen 55

Utgångspris

595 000 kr

Guardado

Utgångspris

595 000 kr



Brännaregården— Olofström

Vikingavägen 55


En venta
Utgångspris
595 000 kr

Olofström - Brännaregården

Här kombineras villakänsla med bostadsrättens alla fördelar i ett hem som erbjuder ett bekvämt och bekymmersfritt liv.

Lägenheten rymmer ett stort kök med matplats för 6 personer samt ett trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den inglasade altanen och uteplatsen i eftertraktat västerläge, en perfekt plats för avkoppling under sköna eftermiddagar och kvällar.

Till bostaden hör dessutom ett praktiskt friliggande förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt egen parkering.

Boendet har en mycket förmånlig ekonomi med en månadsavgift på 4 060 kronor där både vatten, renhållning och kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Läget är optimalt med bekvämt gångavstånd till Olofströms utbud av restauranger, butiker och aktiviteter, vilket gör att du har allt du behöver för en smidig vardag precis runt hörnet.

Boka visningstid på Mäklarhusets hemsida eller ring ansvarig mäklare Martin Roskvist, 0708198895!

Högsta bud
530 000 kr
Utgångspris
595 000 kr

m2 útiles
74.5 m2

Comunidad
4 060 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Martin para más información sobre Vikingavägen 55.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Värme: Frånluftsvärmepump Nibe F370
Ventilation: Frånluft/Tilluft

Allmän information

Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. §1, Brf Vikingavägen stadgar Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen registrerades 1997-12-02 Föreningens ekonomiska plan registrerades 1998-02-16 Nuvarande stadgar registrerades 2018-07-12 Föreningen har sitt säte i Olofströms kommun. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är bebyggd med 31st marklägenheter i 1 och 2 plan Vikingavägen 43-15 samt 53-59 Vikingavägen 25 - 41 samt 49-51 Vikingavägen 15-21 Vikingavägen 1-3 samt 61-63 2 rok á 74,5 kvm 3 rok, á 86 kvm 4 rok, á 108 kvm 4 rok, á 113,5 kvm

Kommande renoveringar

Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras till yttre fond.
Planen omfattar inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer. En helt ny 50-årig underhållsplan upprättades i samarbete med PH Konsult & Förvaltning under verksamhetsåret 2024.

Övriga utrymmen

Friliggande förråd som hör till denna bostadsrätten.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

254 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv
Internet: Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


06
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: gångväg

Planbestämmelser

Brännaregården vid vikingavägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-25), Holje 2:650 mfl, brännaregården, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-01, Registreringsdatum: 2005-05-25, Senast ändrad: 2022-02-03)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Avgift

4 060 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

145 kr/mån

Årlig elförbrukning

6810 kWh/år

Hushållsström

1 362 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 507 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Dina Försäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,69000%

Andel av årsavg.

2,69000%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Enligt uppgift från mäklarbild.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vikingavägen

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2025: Frånluftsvärmepumpar utbytta och underhållsspolning reliningsarbete

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

275 714 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 060 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
145 kr/mån
Årlig elförbrukning
6810 kWh/år
Hushållsström
1 362 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 507 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,69000%
Andel av årsavg.
2,69000%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Enligt uppgift från mäklarbild.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.