2 495 000 kr
Tolvmilavägen 91 A
2 495 000 kr
Nybyggda och färdiga radhus i bostadsrättsform.
Boyta hela 118 kvm fördelat på 4-5 rum och kök i två plan.
På entréplan finns bland annat ett ljust modernt kök och ett underbart vardagsrum med utgång till altanen.
På övervåningen finns tre rymliga sovrum samt en möblerbar hall/allrum som kan användas som exempelvis tv-hörna, arbetsplats eller lekyta.
Bostäderna har två helkaklade badrum med klinkergolv, ett på varje plan, samt en praktisk separat tvättstuga.
Golvvärme på hela entréplan.
Till varje bostad finns uppställningsplats för 1-2 bilar direkt vid den egna entrén, ett rymligt kallförråd samt en trivsam uteplats med trädäck och gräsmatta – perfekt för avkoppling, lek och grillkvällar.
Bostäderna är belägna i Hönsarvet som är ett av Borlänges mest eftertraktade bostadsområden, med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Här finns både förskola och grundskola på bekvämt avstånd samt ett lokalt centrum med bland annat livsmedelsbutik. I närområdet finns även vårdcentral.
För den som uppskattar natur och friluftsliv bor man också nära Bergebo motionsområde med fina motionsspår, vandringsleder och natursköna skogsområden med svamp och bär. Skidspår vintertid.
Detta är ett perfekt boende för den aktiva familjen, men också för dig som söker ett modernt och bekvämt hem med egen uteplats och liten täppa att njuta av. Här får du känslan av att bo i hus, samtidigt som du slipper många bestyr med underhåll, renoveringar och yttre skötsel. I stället kan du fokusera på att trivas i ett nytt, fräscht och lättskött hem där allt redan är på plats.
Totalt finns 16 radhus i föreningen. 3 st är i dagsläget reserverade.
OBS! Ingen månadsavgift fram till 31/12-26
Pris
2 495 000 kr
m2 útiles
118 m2
Comunidad
4 420 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor o Nina para más información sobre Tolvmilavägen 91 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Med fina materialval och en ljus och luftig planlösning är detta verkligen hem att trivas i.
Med fina materialval och en ljus och luftig planlösning är detta verkligen hem att trivas i.
Nytt och funktionellt. Köket är ofta den plats vi samlas i - inte bara för matlagning. I detta öppna kök med köksö finns plats för både umgänge och läxläsning.
Tack vara bostadens yta på hela 118 kvm finns det på övervåningen plats för en extra yta förutom de tre sovrummen. Använd som tv-rum, kontor eller lekrum. Eller sätt upp en vägg om du behöver ytterligare ett sovrum.
-
![Till varje bostad finns ett rejält vidbyggt förråd.]()
Till varje bostad finns ett rejält vidbyggt förråd.
![Altan med insynsskydd mellan dig och grannen.]()
Altan med insynsskydd mellan dig och grannen.
![Parkering av bilar direkt vid den egna entrén.]()
Parkering av bilar direkt vid den egna entrén.
![Egen altan och en gräsyta att nyttja.]()
Egen altan och en gräsyta att nyttja.
![Sett från entrén - öppen och ljus känsla med siktlinje genom hela bostaden.]()
Sett från entrén - öppen och ljus känsla med siktlinje genom hela bostaden.
![Väl genomtänkt med garderober i hallen]()
Väl genomtänkt med garderober i hallen
![Hall med bra ljusinsläpp och klinkergolv innanför dörren.]()
Hall med bra ljusinsläpp och klinkergolv innanför dörren.
![Kök och vardagsrum i öppen planlösning]()
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
![Med de stora fönsterpartierna suddas gränsen ut mellan utomhus och inomhus.]()
Med de stora fönsterpartierna suddas gränsen ut mellan utomhus och inomhus.
![]()
![Utgång till altanen från vardagsrummet.]()
Utgång till altanen från vardagsrummet.
![Underbart ljus från de stora fönsterpartierna]()
Underbart ljus från de stora fönsterpartierna
![]()
![Extra fönster i hörnet på de bostäder som har gavelläge.]()
Extra fönster i hörnet på de bostäder som har gavelläge.
![Genomgående fina materialval.]()
Genomgående fina materialval.
![Matplats intill köket (fönster på kortsidan endast i gavellägenheterna).]()
Matplats intill köket (fönster på kortsidan endast i gavellägenheterna).
![Matplats intill köket]()
Matplats intill köket
![Modernt och stilrent kök]()
Modernt och stilrent kök
![Köksön är en favoritplats både för frukost, läxläsning och socialt "häng".]()
Köksön är en favoritplats både för frukost, läxläsning och socialt "häng".
![Vackra golv]()
Vackra golv
![Fullt utrustat kök med allt man behöver.]()
Fullt utrustat kök med allt man behöver.
![]()
![Stilrent badrum med dusch på entréplan.]()
Stilrent badrum med dusch på entréplan.
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare]()
Separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare
![Hall/allrum på övervåningen]()
Hall/allrum på övervåningen
![Hallen på övrvåningen som passar bra som extra tv-rum eller kontor. Vid behov av ytterligare ett sovrum kan en vägg sättas upp.]()
Hallen på övrvåningen som passar bra som extra tv-rum eller kontor. Vid behov av ytterligare ett sovrum kan en vägg sättas upp.
![Hall/allrum på övervåningen]()
Hall/allrum på övervåningen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med gadrerober]()
Sovrum 1 med gadrerober
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 (extra fönster på de lägenheter som ligger med gavelläge)]()
Sovrum 2 (extra fönster på de lägenheter som ligger med gavelläge)
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 - garderober finns]()
Sovrum 2 - garderober finns
![Sovrum 3. Garderober finns]()
Sovrum 3. Garderober finns
![Sovrum 3 (extra fönster på de lägenheter som ligger med gavelläge).]()
Sovrum 3 (extra fönster på de lägenheter som ligger med gavelläge).
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum med badkar på övervåningen]()
Badrum med badkar på övervåningen
![Badrum med badkar på övervåningen]()
Badrum med badkar på övervåningen
![Genomgående fina materialval i hela bostaden]()
Genomgående fina materialval i hela bostaden
![Alla lägenheter har en gräsyta i anslutning till altanen (bilden tagen innan gräset vuxit upp).]()
Alla lägenheter har en gräsyta i anslutning till altanen (bilden tagen innan gräset vuxit upp).
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
1
Efter önskemål. Kan ske direkt.
02
Byggnadssätt
2026
Stomme: Trä
Grundläggning: Platta på mark
Yttertak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Frånluftsvärmepump
Mekanisk frånluft med tilluft via fönster eller väggventil.
Solpaneler
Avfallsstation
03
TV/Internet
Fiber via Borlänge stadsnät
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats utanför den egna entrén. Minst 2 bilar får plats. Förberett för elbilsladdare.
01
4 420 kr/mån
500 kr/mån
500 kr/mån
1 000 kr/mån
3
Bostadsrätt
588 kr
6,25
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Spinnaren 16
Föreningen äger marken
944 000 kr
Avgift
4 420 kr/månUppvärmning
500 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,25Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Nina!
