995 000 kr
Hårdvallsvägen 3
995 000 kr
Nu ges möjlighet att förvärva ett hus med stor potential på en fantastisk tomt i Grycksbo. Tomten erbjuder gräsmatta, generösa ytor med plats för uteplatser och gränsar dessutom direkt mot den populära promenadskogen!
Bostaden är ett renoveringsprojekt med bra grundförutsättningar samt erbjuder stora möjligheter till att sätta sin egen prägel på både hus och tomt. En större renovering genomfördes under 1960-talet då bland annat WC och tvättstuga tillkom. I pannrummet installerades en ny elpatron 2025.
Till fastigheten hör även ett uthus.
Bostaden är belägen i Grycksbo med närhet till mataffär, skola, förskola, apotek, vårdcentral, restauranger och idrottsplatsen. Idrottsplatsen består av en fotbollsplan, bandyplan, elljusspår, utegym och dansbana, på vintern finns skidmöjligheter.
Även busshållplatsen ligger med gångavstånd från bostaden. Från denna hållplats tar du dig både in till Falun och mot Bjursås utan byten!
Byn har en fin sammanhållning och arrangerar många sammankomster vid högtider där möjligheten att skaffa nya bekantskaper.
Utgångspris
995 000 kr
Útil/construido
124/19 m2
Gastos
22 966 SEK/año
Área parcela
2 350 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Wilma para más información sobre Hårdvallsvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Wilma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
19 kvm
4 (3 sovrum)
FALUN BENGTSARVET 1:3
02
Byggnadssätt
1931
Asbestprov har gjorts 2025, med tanke på reparationer av badrumsvägg. Provet var negativt.
29
krypgrund
Trä
Tegelpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Fuktskada i badrumsvägg och eventuellt i vägg i vardagsrummet, pga läckage från balkonggolvet. Läckagen hyfsat säkrade.
Renoveringsbehov vägg+pannrum.
Kakelugnen är inte använd på många år, så den måste kollas innan användning.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Falun stallgården ga:1
05
Tomt/Servitut
2350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Grycksbo brukssamhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-31, Senast ändrad: 2009-10-19)
01
1 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 007 000 kr
603 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1931
5 516 kr/år
3 000 kr/år
14 450 kr/år
14255 kWh/år
22 966 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 040 SEK/año)
Grycksbo vägförening sköter vägen, kostnad för 2025:
684:- i avgift.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 007 000 krMarkvärde
603 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1931Vatten och avlopp
5 516 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
14 450 kr/årÅrlig elförbrukning
14255 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 966 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 040 kr/år)Beskrivning av kostnader
Grycksbo vägförening sköter vägen, kostnad för 2025:684:- i avgift.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grycksbo Pizzeria
737 m
Grycksbo Krogen
1,72 km
Savoy restaurang & pizzeria
4,12 km
Noona's Thai och Gopizza
5,04 km
Bjursås Grekisk Restaurang & Pizzeria
5,11 km
Grycksboskolan F-6
703 m
Hästhoven Förskola
720 m
Bjursåsskolan 7-9 Bjursås skoldistrikt
5,16 km
Förskolan Örnen
5,2 km
Falu Kommun, Bjursåsskolan
5,27 km
Lidl
10,86 km
Stora Coop Falun
12,52 km
Hemköp Falun C
12,84 km
City Gross Falun
14,71 km
Hemköp
17,79 km
Liss Radio Grycksbo
241 m
Mäldvägen Grycksbo
397 m
Granstigen Grycksbo
544 m
Källvägen Grycksbo
546 m
Svedjevägen Grycksbo
581 m
Falun Centralstation
13,27 km
Insjön TÅG
21,47 km
Borlänge Centralstation
23,74 km
Djurås station
24,22 km
Gagnef (Tåg)
24,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsLiss Radio Grycksbo241 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wilma!
