¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Klas Söderlund
Agente inmobiliario
En venta
Tallstigen 3
Utgångspris
1 895 000 kr
1 895 000 kr
Tallstigen 3
1 895 000 kr
Välkommen till Ilsbo och en renoverad villa med barnvänligt läge endast några hundra meter från Ilsbo skola. Fastigheten har ett lugnt och trivsamt läge vid en återvändsgata och i dess absoluta närhet finns elljusspår och fotbollsplan. Tomten erbjuder fina möjligheter till lek och spel och dessutom finns ett utebad med spabad och simdel med skyddat läge för mysiga badstunder och simmöjligheter oavsett årstid.
Bostaden har en trivsam planlösning där kök och vardagsrum med dess öppna planlösning spelar en central roll. Det moderna köket och den väl tilltagna köksön inbjuder till trivsamma stunder för gemensam matlagning samtidigt som brasan brinner i den intilliggande kaminen. Vardagsrummet, köket och den rymliga, inglasade, altanen/uterummet ger en härlig känsla av öppenhet och gemenskap. Bostaden rymmer även en entré med dubbeldörr, tre sovrum, duschrum, gästtoalett samt en groventré med tvättstuga och förrådsutrymmen. Vidbyggt garage finns i anslutning till groventrén.
På fastigheten finns även en timrad gäststuga, förråd, vedbod samt hundgård.
Välkommen med din intresseanmälan.
1 895 000 kr
117/60 m2
79 190 SEK/año
1 195 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Klas o Johan para más información sobre Tallstigen 3 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Modernt kök med stor köksö]()
Modernt kök med stor köksö
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![]()
![]()
![Inglasad altan/uterum]()
Inglasad altan/uterum
![]()
![Duschrum/badrum]()
Duschrum/badrum
![]()
![]()
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![]()
![Swimspa]()
Swimspa
Vill du ha en fri värdering av Klas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med dubbeldörr.
Laminatgolv och tapeter.
02
Kök
Vinylgolv och tapetserade väggar.
Köksö med inbyggd häll och gott om förvaringsmöjligheter. Nedsänkt tak över hällen med inbyggd fläkt med en bredd av 1 200 mm. Dubbla kyl och frys, 2 ugnar samt diskmaskin. Köket erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter.
03
Vardagsrum
Vinylgolv och tapetserade väggar.
Braskamin. Utgång till den inglasade altanen/uterummet.
04
Sovrum
Golvmatta samt panel/tapeter. Garderober.
05
Sovrum
Golvmatta samt tapeter. Garderober.
06
Sovrum
Klickgolv samt tapeter. Garderober.
07
Duschrum
Våtmatta och våttapet.
Wc, tvättställ, badkar samt dusch.
Spotlights.
08
Gästtoalett
Matta och tapet.
Wc och tvättställ.
09
Tvättstuga
Matta och tapet.
Tvättbänk, tvättmaskin samt torktumlare.
10
Groventré
Groventré med förråd i anslutning till tvättstugan.
11
Garage
Isolerat garage med betongplatta.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en samvarokänsla oavset var i huset man befinner sig. Den inglasade och rymliga altanen i anslutning till vardagsrummet erbjuder fina stunder för avkoppling oavsett väder.
60 kvm
4 (3 sovrum)
NORDANSTIG ILSBO-BERGE 2:30
02
Byggnadssätt
1-plan
1974
40
Betongplatta med gjuten sockel.
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Elvärme, braskamin samt luftvärmepump.
Ålder: Braskamin -15, luftvärmepump -16.
2009 - renovering av duschrum.
2011 - installation av 3-glasfönster (ej i förrådsdelen) och utbyte av samtliga dörrar.
2015 - nytt plåttak på bostadshus och garage.
2015 - installation av braskamin.
2016 - installation av luftvärmepump.
2017 - ombyggnation av kök, vardagsrum och hall. Nytt modernt kök installerades samt vägg togs bort mellan kök och vardagsrum vilket skapade en öppen och luftig planlösning.
2017 - fiberanslutning
2020 - inglasning av altan/uterum.
2021 - Utespa med spadel och simdel (swimspa). Jetmotor skapar motstånd vilket ger simmöjligheter.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-28
Lars fyhr
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten. Nätverkskabel är installerad till rummen.
05
Uteplats
Inglasad altan/uterum, ca 25 m², med isolering i golv, väggar och tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Timrad gäststuga, 10 m², uppförd i timmer.
Förråd.
Vedbod och hundgård.
Garage samt gott om utrymme för flera bilar vid garageinfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig östanå ga:2
08
Tomt/Servitut
1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-05, Senast ändrad: 2022-02-25)
01
769 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
650 000 kr
119 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 670 kr/år
14 921 kr/år
1 602 kr/år
260 kr/år
1 800 kr/år
55 937 kr/år
24792 kWh/år
79 190 kr/år
5 768 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 84 958 SEK/año)
Uppvärmning av spabadet ingår i den årliga elförbrukningen. Den beräknade elförbrukningen för spabadet uppgår till 7 500 kwh.
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 392 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
769 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
650 000 krMarkvärde
119 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 670 kr/årVatten och avlopp
14 921 kr/årRenhållning
1 602 kr/årSotning
260 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
55 937 kr/årÅrlig elförbrukning
24792 kWh/årSammanlagd driftskostnad
79 190 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 958 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning av spabadet ingår i den årliga elförbrukningen. Den beräknade elförbrukningen för spabadet uppgår till 7 500 kwh.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 392 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hagmyrens Travbana
10,52 km
Harmånger Pizzeria
11,22 km
Nang's Restaurang & Takeaway
11,25 km
17 Rum och Kök
11,28 km
Harmånger värdshus
11,29 km
Ilsbo skola
283 m
Malsta skola
9,49 km
Malsta förskola
9,54 km
Hudikskolan
9,97 km
Hudik Friskoleutbildning Ab
9,99 km
Lidl
13,79 km
SHAN YOMA Asian Market
13,94 km
Stora Coop Hudiksvall
14,08 km
Hemköp Hudiksvall
14,8 km
Hemköp
27,33 km
Ilsbo skola
450 m
Ilsbo-Berge
591 m
Ilsbo Kyrkvägen
690 m
Näset
1,07 km
Sörby
1,44 km
Hudiksvall station
15,36 km
Gnarp station
23,86 km
Iggesund station
23,94 km
Njurundabommen station
48,36 km
Järvsö station
49,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar537 m2 min2 min7 min
-
Parada de autobúsIlsbo skola450 m2 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Klas o Johan!
