¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Klas Söderlund
Agente inmobiliario
En venta
Lönnånger Sörvägen 1
Utgångspris
1 775 000 kr
1 775 000 kr
Lönnånger Sörvägen 1
1 775 000 kr
Nytt pris!
Välkommen till en mycket välskött sommaridyll med torpliknande fritidshus uppfört i timmer och med möjlighet till åretruntboende.
I Harmånger / Lönnångersfjärden mitt emellan Hudiksvall och Sundsvall ligger det pittoreska fiskeläget Lönnångersfjärden. Här har det bedrivits fiske med nät och trålare sedan tidigt 1900-tal. Fina sandstränder med härlig strandpromenad, trivsamma strövområden med bärrika skogar, sommarcafe och båthamn finns i stugans absoluta närhet.
Bostaden har ett insynsskyddat och soligt läge och omfattar förstuga, hall, kök, storstuga med braskamin, 2 sovrum samt duschrum. Flertal uteplatser varav en med direktutgång från storstugan. Utöver detta finns också gäststuga samt lekstuga.
Vintervatten från egen borrad brunn samt sommarvatten från samfällighet. Enskilt avlopp. Fastigheten är fiberansluten.
Rejäl tomt på 1850 kvm, som delvis är planerad och delvis naturtomt.
Samtliga byggnader är i gott och välunderhållet skick, med en färgsättning som bidrar till en lugn och trivsam känsla för hela fastigheten.
Välkommen med din intresseanmälan!
1 775 000 kr
82/24 m2
19 250 SEK/año
1 850 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Klas o Johan para más información sobre Lönnånger Sörvägen 1 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Lönnångersfjärden]()
Lönnångersfjärden
![Sörvägen 1]()
Sörvägen 1
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![]()
![Hall mot kök]()
Hall mot kök
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Kök mot storstuga]()
Kök mot storstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utgång till altan från storstugan]()
Utgång till altan från storstugan
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Trappa från storstugan till övre botten]()
Trappa från storstugan till övre botten
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med platsbyggda sangar]()
Sovrum med platsbyggda sangar
![]()
![Gäststuga med uteplats]()
Gäststuga med uteplats
![Sovrum gäststuga]()
Sovrum gäststuga
![Servicehus]()
Servicehus
![Hamnen]()
Hamnen
Vill du ha en fri värdering av Klas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
ENTRÉPLAN
02
Förstuga
Laminatgolv, träpanel samt trätak.
Dubbeldörrar.
03
Hall
Laminatgolv, tapet/panel samt trätak. Synliga takbjälkar.
Elgolvvärme. Trägolv under elslingorna. Garderober.
04
Kök
Laminatgolv, tapeter/panel samt trätak. Synliga takbjäkar.
Elspis (-20), kylskåp samt frys.
Elgolvvärme. Trägolv under elslingorna.
05
Storstuga
Klickgolv, tapeter/panel samt trätak med synliga takbjälkar. Trägolv under klickgolvet.
Kamin med täljstensbeklädnad. Trappa till övre plan.
Utgång till stor altan delvis under tak.
06
Duschrum
Våtmatta, våttapetsamt samt takskivor.
Wc, tvättställ, dusch, varnvattenberedare samt plats för tvättmaskin. Trycktank för det egna vattnet.
07
ÖVRE PLAN
08
Sovrum
Trägolv, tapeter samt takskivor. Synliga längsgående takbjälkar.
1 klädskåp.
09
Sovrum
Trägolv, tapeter samt takskivor. Synliga längsgående takbjälkar.
3 väggfasta enkelsängar.
10
KÄLLARPLAN
Källare under del av huset med förrådsutrymme och väggfasta hyllor,.
Jordgolv.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG SKARVTJÄRN 3:15
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1995
Timmerstomme med anor från 1860-talet som är flyttad till nuvarande plats 1992.
25
Torpargrund (1/2). samt betonghålsten (1/2)
Timmer/trä
Timmer/trä
Timmer
Plåttak -1997
2-glasfönster
Självdrag
Vatten från egen borrad brunn (2011) samt sommarvatten via samfällighet
Wc-avlopp till tank ( 3 m³) installerad 1999 samt gråvatten till brunn med infiltration installerad 1995.
Luftvärmepump (2011), kamin, elradiatorer i samtliga rum samt elgolvvärme i hall och kök.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Altan, ca 20 m², varav hälftaen är under tak . Uteplats med stenplattor mellan gäststuga och lekstuga samt en uteplats med stenplattor nära entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga,, 16 kvm, uppförd i trä under tak av plåt. Elradiatorer.
Lekstuga uppförd i trä under tak av plåt.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig skarvtjärn ga:2 - utfartsväg, Nordanstig lönnånger ga:1 - utfartsväg, Nordanstig skarvtjärn ga:1 - vägar, vattentäkter med tillhörande pumpanordning och huvudvattenledningar, grönområde
08
Tomt/Servitut
1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-30, Senast ändrad: 2001-03-14)
09
Övrigt
Servicehus med tvätt- och duschmöjligheter som kan bokas via hamnföreningen.
Sommarcafé där det även finns möjlighet att hyra lokal vid festliga tillfällen.
01
1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
792 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
2 500 kr/år
3 750 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år
2 000 kr/år
7 500 kr/år
3200 kWh/år
1 500 kr/år
19 250 kr/år
7 733 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 983 SEK/año)
2
Elkostnaden utgår från att fastigheten används som fritidsbostad. Ägarna har under en period bott permanent i bostaden och då uppgick elförbrukningen till ca 15 000 kwh/år.
Kostnaden för avlopp avser tömning av tank 2 ggr/år. Samfällighetskostnaden utgörs av kostnaden för väg och sommarvatten. Vägavgiften består utav avgift till 2 olika vägföreningar,
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
792 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Försäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
3 750 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
7 500 kr/årÅrlig elförbrukning
3200 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 733 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 983 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elkostnaden utgår från att fastigheten används som fritidsbostad. Ägarna har under en period bott permanent i bostaden och då uppgick elförbrukningen till ca 15 000 kwh/år.Kostnaden för avlopp avser tömning av tank 2 ggr/år. Samfällighetskostnaden utgörs av kostnaden för väg och sommarvatten. Vägavgiften består utav avgift till 2 olika vägföreningar,
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Affärshuset i Mellanfjärden AB
3,28 km
Mellanfjärdens Deli
3,45 km
Restaurang Sjömärket
3,45 km
Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
3,48 km
Café och Restaurang Måsen
3,76 km
Stocka Friskola
4,19 km
Stocka Skola
4,19 km
Fritidshemmet
5,18 km
Bringstaskolan
5,3 km
Stallbackens Förskola
6,62 km
Edsäter Bolagsgården
3,27 km
Edsäter
3,42 km
Harmånger station
3,5 km
Stocka Notharet
3,6 km
Stocka
3,61 km
Gnarp station
14,61 km
Hudiksvall station
25,2 km
Iggesund station
33,84 km
Njurundabommen station
37,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar246 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,67 km19 min33 min-
-
Al mar385 m2 min1 min6 min
-
Parada de autobúsEdsäter Bolagsgården3,27 km9 min20 min1 tim 9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Klas o Johan!
