¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Söderlund
Agente inmobiliario
Próximas ventas
Hällan 42
Utgångspris
2 495 000 kr
2 495 000 kr
Hällan 42
2 495 000 kr
Välkommen till Hällan 42 och denna charmiga enplansvilla med utsikt över Jättendalssjön. Det här är en rymlig bostad med fyra sovrum och en otroligt fin utemiljö med trädäck, pool och odlingsmöjligheter.
Planlösningen består av fyra sovrum, allrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett duschrum och tvättstuga.
Husets samlingspunkt är köket och vardagsrummet - här sträcker sig taket upp till nock med stora fönsterpartier som ramar in den vackra sjöutsikten. Utanför finns ett rymligt trädäck komplett med uppvärmd pool, utekök och en vedeldad badtunna.
Trädgård med träd, buskar och blomsterrabatter och gräsmatta som erbjuder gott om plats för lek och avkoppling samt möjlighet till odling.
Bara några minuter bort finns Mellanfjärden som erbjuder restauranger, lanthandel, fiskbutik, lekplats och båthamn.
Försäljningsstart inom kort. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
2 495 000 kr
172 m2
2 844 m2
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![Säljarens egna sommarbilder]()
Säljarens egna sommarbilder
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in! Hall med fondvägg i trä med hatthylla, krokar och skohylla.
Ljust och fint laminatgolv och tapeter på väggarna.
02
Kök
Stort och ljust rum som är en kombination av kök och vardagsrum där blicken dras mot poolen och den fina utsikten över sjön och skogen. Köket är utrustat med integrerad kyl, frys samt skafferi.
Häll, fläkt, diskmaskin och inbyggd ugn och mikro. Stor köksö med förvaring som både kan användas som arbetsyta och matplats.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i direkt anslutning till köket med plats för både stor soff- och matgrupp. Ljust och fint med tak upp till nock, stora fönsterpartier och en centralt placerad täljstenskamin.
Från rummet når du ut till trädäcket med ute kök, en vedeldad tunna och poolen.
04
Duschrum
Duschrum med dusch, handdukstork, wc, varmvattenberedare och tvättställ. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
Golvvärme och våtrumsmatta på väggar och golv.
05
Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och toalett. Arbetsbänk med tvättställ och skåp till förvaring. Målande väggar och våtrumsmatta.
06
Allrum
Från vardagsrummet nås ett allrum med plats för soffgrupp och tv möbel. Tapeter på väggarna och golvmatta.
07
Sovrum
Det större sovrummet har en vacker fondvägg i trä och en stor garderobsvägg med skjutdörrar.
Här finns plats för dubbelsäng och en utgång direkt till trädäcket.
08
Sovrum
Sovrum med tapeter och golvmatta.
09
Sovrum
Sovrum med tapeter och golvmatta
10
Sovrum
Sovrum med målade väggar och golvmatta
11
Klädkammare
Bland sovrummen finns ingång till en klädkammare med fönster som även kan användas till ett kontor eller spelrum.
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Arean är angiven av säljaren. Taxerad boarea 118 kvm.
0 kvm
6 (4 sovrum)
NORDANSTIG HÄLLAN 6:6
02
Byggnadssätt
1-plan
1998
2013
33
Plintar
Trä
Träpanel
Plåttak i tegelprofil
Plåt
3-glasfönster+ 2-glasfönster
Självdrag
Skorstenen är nyligen besiktad och kontrollerad.
Enskilt vatten, gemensamt med grannfastigheterna
Trekammarbrunn
Luftvärmepump, täljstenskamin, elradiatorer
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
Stort trädäck i sydvästläge med pool och utekök.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthusbyggnad med garagemöjligheter. Här finns gjutet golv, port för att köra in en bil samt förvaringsutrymmen.
Vedbod.
Parkeringsutrymmen finns på egen tomt.
06
Tomt/Servitut
2844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig vattenledning i ungefärlig sträckning z - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen x för utfart - väg, Officialservitut: rätt att ta vatten ur brunnen y - vattentäkt
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig vattenledning - vattenledning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut elledning
01
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
821 000 kr
84 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
6 788 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 997 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
821 000 krMarkvärde
84 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Fastighetsskatt/-avgift
6 788 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 997 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Affärshuset i Mellanfjärden AB
2,22 km
Mellanfjärdens Deli
2,46 km
Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
2,51 km
Restaurang Sjömärket
2,51 km
Grill & Café Roadside
3,21 km
Bringstaskolan
6,52 km
Fritidshemmet
6,53 km
Stocka Skola
8,74 km
Hosiannaskolan
9,41 km
Rock Solid Solutions
9,6 km
SHAN YOMA Asian Market
27,77 km
Lidl
28,11 km
Stora Coop Hudiksvall
28,24 km
Hemköp Hudiksvall
28,63 km
X:-tra
42,82 km
Jättendal Lindstagatan
2,66 km
Unnes
2,75 km
Nybynvägen
3,02 km
Nybyn
3,15 km
Dvästa
3,15 km
Gnarp station
10,07 km
Hudiksvall station
29,01 km
Njurundabommen station
33,58 km
Iggesund station
37,79 km
Sundsvall Centralstation
46,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar179 m1 min1 min1 min
-
Al mar2,41 km4 min8 min34 min
-
Parada de autobúsJättendal Lindstagatan2,66 km5 min13 min52 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!
