2 600 000 kr
Notholmen 5
2 600 000 kr
Dröm dig bort till sommaren sittandes på din egen strand intill denna fantastiska fastighet, belägen på en idyllisk ö i vackra Hälsingland. Här erbjuds en perfekt kombination av sol, omsorgsfulla renoveringar och ett naturskönt läge – ett fritidshus utöver det vanliga med en unik strandtomt i Mellanfjärden.
Bostadsbyggnaden har genomgått omfattande uppdateringar och förändringar för att skapa en trivsam och inbjudande atmosfär. Tomten är välplanerad och har fått tillskott såsom en ny brygga, gäststuga och ett generöst trädäck. Huset rymmer två sovrum, ett loft, duschrum, kök samt ett vardagsrum med kamin. Det inglasade uterummet bjuder in till sköna kvällar med utsikt över hamninloppet i Mellanfjärden. Fastigheten är ansluten till både el och vatten.
I sydvästläge finns ett praktiskt utekök med en robust, gjuten arbetsbänk. I etage strax intill finns gäststugan, som har ett eget tvättrum med separett. På trädäcket bredvid finns dessutom en elegant nedsänkt badtunna i rostfritt stål.
Direkt vid stranden finns fina badmöjligheter, och för den äventyrliga finns hoppklippor en bit bort på ön. Fastlandet nås smidigt via en kort båttur som tar dig direkt till hamnen i Mellanfjärden.
Mellanfjärden är ett livfullt fiskeläge längs Hälsingekusten med restauranger, hotell och kulturella upplevelser såsom Trolska skogens teater. Här finns även många trevliga utflyktsmål längs kuststräckan. I juli firas Pirenfestivalen, och vintertid anordnas julkonserter inne på hamnteatern.
Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan o Josefine para más información sobre Notholmen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Välkommen till Notholmen. En ö i skärgårdsmiljö mitt i inloppet till Mellanfjärden - Hälsingland!
Det här är en fastighet med ett sagolikt västläge, med egen strandtomt och fina byggnader.
Bostadshuset - vardagsrum och kök
Uterummet som är vidbyggd med huset, med utgång från vardagsrummet
Sovrum i bostadshuset
Duschrum med förbränningstoalett
Nedsänt utekar
Gäststugan som ligger bakom uteköket
Högst upp på tomten finns ett utedass/förråd
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG MELLANFJÄRDEN 11:6
02
Byggnadssätt
1-plan
1930
Byggnaden var förr tillbaks ett gammalt rökeri, därav har byggnaden en robust och murad konstruktion. Sedan 2012 har en helrenovering samt tillbyggnad utförts.
30
Plintgrund samt del på platta
Murad samt trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Skorstenen samt eldstaden i vardagsrummet är kontrollerad och godkänd.
Gemensamt vatten som delas med fler fastigheten på ön
Dusch/tvättvatten till stenkista, förbränningstoalett samt separett
Oljefyllda el-element samt kamin
Samtliga elinstallationer är moderna inklusive elcentral med jordfelsbrytare.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Det finns flera alternativ för uteplatser att välja mellan, inklusive det inglasade uterummet och den takförsedda altanen mot väster. Här kan du njuta av storslagna solnedgångar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga - Fint inredd stuga för dina gäster. I byggnaden finns plats för säng, skrivbord och ett separat utrymme med toalett och handfat.
Förråd samt utedass - I etage upp bakom gäststugan finns denna byggnad. I dörr till vänster finns ett utedass och i dörren till höger förrådsutrymme.
I separat del med egen dörr finns ytterligare ett förråd för trädgårdsredskap på baksidan av bostadshuset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig mellanfjärden ga:3 - vägar
07
Tomt/Servitut
687 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten är taxerad som strandomt.
01
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
415 000 kr
734 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
2 600 kr/år
1 200 kr/år
1295 kWh/år
4 500 kr/år
1 450 kr/år
400 kr/år
10 150 kr/år
8 618 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 768 SEK/año)
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
415 000 krMarkvärde
734 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
2 600 kr/årRenhållning
1 200 kr/årÅrlig elförbrukning
1295 kWh/årHushållsström
4 500 kr/årVäg, parkering samt båtplats (båtplats bokas separat via föreningens kösystem)
1 450 kr/årVatten (förbrukning el)
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
10 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 768 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Sjömärket
295 m
Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
319 m
Mellanfjärdens Deli
325 m
Grill & Café Roadside
5,67 km
Café & Restaurang Måsen
6,31 km
Stocka Skola
6,99 km
Fritidshemmet
7,33 km
Bringstaskolan
7,39 km
Stallbackens Förskola
9,61 km
Hosiannaskolan
11,67 km
SHAN YOMA Asian Market
27,23 km
Lidl
27,67 km
Stora Coop Hudiksvall
27,76 km
Hemköp Hudiksvall
28,08 km
X:-tra
44,29 km
Unnes
5,13 km
Nybynvägen
5,27 km
Jättendal Lindstagatan
5,29 km
Tennsätter
5,38 km
Nybyn
5,39 km
Gnarp station
12,33 km
Hudiksvalls station
28,42 km
Njurundabommen station
34,98 km
Iggesund jvstn
37,07 km
Sundsvall Centralstation
48,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsUnnes5,13 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Josefine!