En venta

Notholmen 5

Utgångspris

2 600 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 600 000 kr



Mellanfjärden— Jättendal— Nordanstig

Notholmen 5


En venta
Utgångspris
2 600 000 kr

Nordanstig - Jättendal - Mellanfjärden

Dröm dig bort till sommaren sittandes på din egen strand intill denna fantastiska fastighet, belägen på en idyllisk ö i vackra Hälsingland. Här erbjuds en perfekt kombination av sol, omsorgsfulla renoveringar och ett naturskönt läge – ett fritidshus utöver det vanliga med en unik strandtomt i Mellanfjärden.

Bostadsbyggnaden har genomgått omfattande uppdateringar och förändringar för att skapa en trivsam och inbjudande atmosfär. Tomten är välplanerad och har fått tillskott såsom en ny brygga, gäststuga och ett generöst trädäck. Huset rymmer två sovrum, ett loft, duschrum, kök samt ett vardagsrum med kamin. Det inglasade uterummet bjuder in till sköna kvällar med utsikt över hamninloppet i Mellanfjärden. Fastigheten är ansluten till både el och vatten.

I sydvästläge finns ett praktiskt utekök med en robust, gjuten arbetsbänk. I etage strax intill finns gäststugan, som har ett eget tvättrum med separett. På trädäcket bredvid finns dessutom en elegant nedsänkt badtunna i rostfritt stål.

Direkt vid stranden finns fina badmöjligheter, och för den äventyrliga finns hoppklippor en bit bort på ön. Fastlandet nås smidigt via en kort båttur som tar dig direkt till hamnen i Mellanfjärden.

Mellanfjärden är ett livfullt fiskeläge längs Hälsingekusten med restauranger, hotell och kulturella upplevelser såsom Trolska skogens teater. Här finns även många trevliga utflyktsmål längs kuststräckan. I juli firas Pirenfestivalen, och vintertid anordnas julkonserter inne på hamnteatern.

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 600 000 kr

Útil/construido
62/11 m2

Gastos
10 150 SEK/año

Área parcela
687 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

11 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG MELLANFJÄRDEN 11:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Byggnaden var förr tillbaks ett gammalt rökeri, därav har byggnaden en robust och murad konstruktion. Sedan 2012 har en helrenovering samt tillbyggnad utförts.

Standardpoäng

30

Grund

Plintgrund samt del på platta

Stomme

Murad samt trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Skorstenen samt eldstaden i vardagsrummet är kontrollerad och godkänd.

Vatten

Gemensamt vatten som delas med fler fastigheten på ön

Avlopp

Dusch/tvättvatten till stenkista, förbränningstoalett samt separett

Uppvärmning

Oljefyllda el-element samt kamin

El, stammar

Samtliga elinstallationer är moderna inklusive elcentral med jordfelsbrytare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns flera alternativ för uteplatser att välja mellan, inklusive det inglasade uterummet och den takförsedda altanen mot väster. Här kan du njuta av storslagna solnedgångar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga - Fint inredd stuga för dina gäster. I byggnaden finns plats för säng, skrivbord och ett separat utrymme med toalett och handfat.

Förråd samt utedass - I etage upp bakom gäststugan finns denna byggnad. I dörr till vänster finns ett utedass och i dörren till höger förrådsutrymme.

I separat del med egen dörr finns ytterligare ett förråd för trädgårdsredskap på baksidan av bostadshuset.


06
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig mellanfjärden ga:3 - vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

687 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fastigheten är taxerad som strandomt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

415 000 kr

Markvärde

734 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Försäkring

2 600 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

1295 kWh/år

Hushållsström

4 500 kr/år

Väg, parkering samt båtplats (båtplats bokas separat via föreningens kösystem)

1 450 kr/år

Vatten (förbrukning el)

400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 618 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 768 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
415 000 kr
Markvärde
734 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
2 600 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
1295 kWh/år
Hushållsström
4 500 kr/år
Väg, parkering samt båtplats (båtplats bokas separat via föreningens kösystem)
1 450 kr/år
Vatten (förbrukning el)
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 768 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Sjömärket

295 m


Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket

319 m


Mellanfjärdens Deli

325 m


Grill & Café Roadside

5,67 km


Café & Restaurang Måsen

6,31 km


Stocka Skola

6,99 km


Fritidshemmet

7,33 km


Bringstaskolan

7,39 km


Stallbackens Förskola

9,61 km


Hosiannaskolan

11,67 km


SHAN YOMA Asian Market

27,23 km


Lidl

27,67 km


Stora Coop Hudiksvall

27,76 km


Hemköp Hudiksvall

28,08 km


X:-tra

44,29 km


Unnes

5,13 km


Nybynvägen

5,27 km


Jättendal Lindstagatan

5,29 km


Tennsätter

5,38 km


Nybyn

5,39 km


Gnarp station

12,33 km


Hudiksvalls station

28,42 km


Njurundabommen station

34,98 km


Iggesund jvstn

37,07 km


Sundsvall Centralstation

48,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Unnes
    5,13 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Josefine!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.