2 400 000 kr
Dalhem Gandarve 155
2 400 000 kr
Välkommen till Dalhem Gandarve 155, ett trivsamt hem i hjärtat av mellersta Gotland där lugnet, grönskan och det lantliga läget möter ett praktiskt boende med gott om ytor. Här bor du i en 1-plansvilla från 1965 med både källare och dubbelgarage, på en rymlig tomt om 1 300 m² som bjuder på plats för lek, odling och härliga uteplatser i solen.
Bostadsplanet omfattar 77 m² och bjuder på ett fint flöde mellan rummen. Entrén leder upp till en ljus hall som öppnar upp mot vardagsrummet med fönster i två väderstreck och utgång till den trälagda uteplatsen. På samma plan finns två sovrum, varav ett med tre garderober och det andra med en praktisk garderobsvägg och ett duschrum. Köket är rymligt och modernt med infälld belysning i taket, gott om förvaring och matplats intill fönster.
Källaren rymmer ytterligare 77 m² med bra bonusytor som gillestuga, hobbyrum med utgång till trädgården, förrådsutrymmen och tvättstuga/pannrum. Perfekt för den som vill ha plats för hobby, förvaring eller en extra social yta.
Utomhus väntar en trevlig lättskött trädgård med en stor grusad uppfart och ett dubbelgarage, perfekt för både motorintresse och extra förvaring.
Läget i Dalhem kombinerar ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till naturen, samtidigt som du med bil tar dig smidigt till både Visby och Roma med service.
Varmt välkomna till Dalhem!
Utgångspris
2 400 000 kr
Útil/construido
77/77 m2
Gastos
33 828 SEK/año
Área parcela
1 300 m2
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Dalhem Gandarve 155.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
77 kvm
GOTLAND DALHEM GANDARVE 1:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1965
38
Källare (dränerat 2013)
Trä
Trä
Tegelstensfasad & stående träpanel
Taktegel (2018)
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el / luft-vatten-värmepump
16 A
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-18
Thomas Lindström, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Dalhem Fiber.
https://dalhemfiber.se
05
Uteplats
Trälagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Dubbelgarage
Träbyggnad uppförd på platta på mark under plåttak med putsad fasad.
Stor grusad uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Dalhems kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-14, Senast ändrad: 2023-10-10)
Avtalsservitut ledning mm
01
1 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 278 000 kr
503 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
4 500 kr/år
5 051 kr/år
2 754 kr/år
21 523 kr/år
19895 kWh/år
33 828 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 902 SEK/año)
El
2024 - 10 852 kWh x 1,5 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 10 054 kWh
Vatten
2024 - 22 m³
2023 - 27 m³
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 722 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 278 000 krMarkvärde
503 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 051 kr/årRenhållning
2 754 kr/årElkostnad
21 523 kr/årÅrlig elförbrukning
19895 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 828 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 902 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 10 852 kWh x 1,5 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 10 054 kWh
Vatten
2024 - 22 m³
2023 - 27 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 722 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pho-tastic Gotland
2,13 km
Favas By Fabian
6,39 km
Pizza House Roma
6,62 km
Romabrunnen kolgrill&lunch-cataing-pub
6,62 km
Gotlands korvfabrik
6,66 km
Dalhem Skola
463 m
Drakens förskola
478 m
Romaskolan
6,42 km
Gläntan Förskolan
6,75 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
8,02 km
Stora Coop
14,98 km
Lidl
15,61 km
Wisby Ost AB
17,36 km
Tempo
28,07 km
Gahms Varuhandel AB
33,55 km
Öppet Hus på Gotlandståget
157 m
Dalhem bygdegård
36 m
Dalhem Hässelby
336 m
Dalhem Skola
434 m
Poggen
1,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar647 m1 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilÖppet Hus på Gotlandståget157 m--
-
Parada de autobúsDalhem bygdegård36 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
