En venta

Dalhem Siggur 361

Utgångspris

2 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 975 000 kr



Dalhem— Gotland

Dalhem Siggur 361


En venta
Utgångspris
2 975 000 kr

Gotland - Dalhem

Dalhem Siggur 361 – ett charmigt och välbevarat hus med anor från slutet av 1800-talet, beläget i lugn och naturnära miljö i Dalhem på mellersta Gotland. Här erbjuds ett rymligt boende om 135 m² med hela fem sovrum.

Huset är fördelat över 1,5 plan och präglas av tidstypiska detaljer såsom vackra trägolv, klassiska dörrar och en varm, inbjudande atmosfär. Entréplanet rymmer ett stort kök med matplats och utgång till den trälagda uteplatsen via vackra pardörrar. Här finns även vardagsrum med braskamin, två sovrum samt ett rymligt badrum.

Ovanvåningen erbjuder ytterligare tre sovrum samt en oinredd vind med möjlighet att skapa mer boyta för den som önskar.

På fastigheten finns även ett fullt utrustat attefallshus om cirka 30 m² med kök/allrum, sovrum, sovloft och duschrum – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Utöver detta finns ett stort garage om cirka 50 m² samt uthus som ger goda möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet.

Den generösa tomten erbjuder gott om plats för odling, lek och sociala tillställningar i en rofylld miljö. Här finns alla möjligheter att skapa ett eget lantligt paradis med både utrymme och frihet.

Fastigheten har egen brunn och nytt avlopp från 2024 samt uppvärmning via vedspis, braskamin, luft/luft-värmepump och direktverkande el. Fiber finns installerat i både bostadshus och attefallshus.

Läget i Dalhem erbjuder ett lugnt och naturnära boende med öppna landskap runt knuten, samtidigt som Visby nås inom bekvämt pendlingsavstånd.

Bostadshuset kommer att besiktigas den 5e maj.

Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
2 975 000 kr

Útil/construido
135/50 m2

Gastos
41 516 SEK/año

Área parcela
5 530 m2

Habitaciones
6 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 09 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Dalhem Siggur 361.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

50 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND DALHEM SIGGUR 1:46

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1884

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

1 st murad skorsten och 1 st plåt

Vatten

Egen brunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration ifrån ca 2024

Uppvärmning

Vedeldning vedspis och braskamin , Luft-luft värmepump och direktverkande el

Huvudsäkringar

25 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat. 350 kr/mån. Telia.

Finns installerat i bostadshuset och attefallshuset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd utelats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus om 30 m². Allrum/kök, sovrum, duschrum och sovloft. Uppvärmning: Luft-luftvärmepump.

Garage om ca 50 m².

Uthus.

Beskrivning, parkering

Grusad infart och gårdsplan.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Fiberkabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 300 000 kr

Markvärde

575 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 471 kr/år

Renhållning

3 124 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Elkostnad

23 609 kr/år

Årlig elförbrukning

9066 kWh/år

20 kubik ved

3 312 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 941 SEK/año)

Underhåll

20 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning sker till stor del genom vedeldning.

El
2025 - 9 066 kWh x 1,5 kr + 10 010 kr / år i fast avgift för 25 A.
2024 - 12 796 kWh

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 300 000 kr
Markvärde
575 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 471 kr/år
Renhållning
3 124 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
23 609 kr/år
Årlig elförbrukning
9066 kWh/år
20 kubik ved
3 312 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 941 kr/år)
Underhåll
20 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker till stor del genom vedeldning.

El
2025 - 9 066 kWh x 1,5 kr + 10 010 kr / år i fast avgift för 25 A.
2024 - 12 796 kWh
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.