2 975 000 kr
Dalhem Siggur 361
2 975 000 kr
Dalhem Siggur 361 – ett charmigt och välbevarat hus med anor från slutet av 1800-talet, beläget i lugn och naturnära miljö i Dalhem på mellersta Gotland. Här erbjuds ett rymligt boende om 135 m² med hela fem sovrum.
Huset är fördelat över 1,5 plan och präglas av tidstypiska detaljer såsom vackra trägolv, klassiska dörrar och en varm, inbjudande atmosfär. Entréplanet rymmer ett stort kök med matplats och utgång till den trälagda uteplatsen via vackra pardörrar. Här finns även vardagsrum med braskamin, två sovrum samt ett rymligt badrum.
Ovanvåningen erbjuder ytterligare tre sovrum samt en oinredd vind med möjlighet att skapa mer boyta för den som önskar.
På fastigheten finns även ett fullt utrustat attefallshus om cirka 30 m² med kök/allrum, sovrum, sovloft och duschrum – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende. Utöver detta finns ett stort garage om cirka 50 m² samt uthus som ger goda möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet.
Den generösa tomten erbjuder gott om plats för odling, lek och sociala tillställningar i en rofylld miljö. Här finns alla möjligheter att skapa ett eget lantligt paradis med både utrymme och frihet.
Fastigheten har egen brunn och nytt avlopp från 2024 samt uppvärmning via vedspis, braskamin, luft/luft-värmepump och direktverkande el. Fiber finns installerat i både bostadshus och attefallshus.
Läget i Dalhem erbjuder ett lugnt och naturnära boende med öppna landskap runt knuten, samtidigt som Visby nås inom bekvämt pendlingsavstånd.
Bostadshuset kommer att besiktigas den 5e maj.
Välkomna att boka in er på visning!
Utgångspris
2 975 000 kr
Útil/construido
135/50 m2
Gastos
41 516 SEK/año
Área parcela
5 530 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Dalhem Siggur 361.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Atefallshus
Atefallshus
Atefallshus
Atefallshus
Garage
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
50 kvm
6 (5 sovrum)
GOTLAND DALHEM SIGGUR 1:46
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1884
1982
28
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
1 st murad skorsten och 1 st plåt
Egen brunn
3-kammarbrunn med infiltration ifrån ca 2024
Vedeldning vedspis och braskamin , Luft-luft värmepump och direktverkande el
25 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat. 350 kr/mån. Telia.
Finns installerat i bostadshuset och attefallshuset.
05
Uteplats
Trälagd utelats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus om 30 m². Allrum/kök, sovrum, duschrum och sovloft. Uppvärmning: Luft-luftvärmepump.
Garage om ca 50 m².
Uthus.
Grusad infart och gårdsplan.
07
Tomt/Servitut
5530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Fiberkabel
01
1 875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 300 000 kr
575 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
8 000 kr/år
1 471 kr/år
3 124 kr/år
2 000 kr/år
23 609 kr/år
9066 kWh/år
3 312 kr/år
41 516 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 941 SEK/año)
20 000 kr/år
Uppvärmning sker till stor del genom vedeldning.
El
2025 - 9 066 kWh x 1,5 kr + 10 010 kr / år i fast avgift för 25 A.
2024 - 12 796 kWh
2
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 300 000 krMarkvärde
575 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
1 471 kr/årRenhållning
3 124 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
23 609 kr/årÅrlig elförbrukning
9066 kWh/år20 kubik ved
3 312 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 516 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 941 kr/år)Underhåll
20 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppvärmning sker till stor del genom vedeldning.El
2025 - 9 066 kWh x 1,5 kr + 10 010 kr / år i fast avgift för 25 A.
2024 - 12 796 kWh
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!