3 200 000 kr
Othem Kviende 511
3 200 000 kr
Välkommen till Othem Kviende 511! En smakfullt renoverad villa på Norra Gotland. Med sina 160 kvadratmeter fördelade på sex rum, får du ett ljust och luftigt hem med högt i tak och modern utrustning.
Den stora och lummiga tomten på 4405 kvadratmeter inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter.
Vi kliver in i hallen och sätter hänger av oss och möts direkt av ett vackert ljusinsläpp och det fina uppvärmda golvet av gotländsk kalksten och passerar den ena toaletten på väg mot köket. Här har vi brädgolv och ett nyare, fullutrustat kök från Ballingslöv i vitt med silvriga beslag och vitvaror från Siemens. Fortsatt fram kommet vi till matrummet med en värmande kamin som även är vägen ut till verandan på framsidan. Åt andra hållet passerar man ett vardagsrum på vägen till sovrummet.
Tar vi trappan till övervåningen kommer vi till det nytillbyggda allrummet med delvis öppet tak upp till nock, och stora takfönster mot söder som ger ett generöst ljusinsläpp även här finns det en kamin. Härifrån kan man även beskåda solnedgången i väst från balkongen. Vidare på övervåningen finns det två sovrum.
I Källaren med vattenburen golvvärme och bra takhöjd finns såväl badrum med spakänsla och två eldstäder, en vattenmantlad kamin och en bakugn. Även här återfinns gotländskt kalkstensgolv, och stilren infälld belysning och gott ljusinsläpp. Badrummet har såväl badkar som dusch, samt toalett. Stor och modern tvättstuga med båda tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd, här finns även ackumulatortanken, som har förberett för att kunna komplettera med en luft/vatten enhet utvändigt.
Villan är påkostad med flera ekonomibyggnader, inklusive en vedbod/förrådsbyggnad, verkstad/pumphus och förrådsbyggnad, vilket ger gott om förvaringsutrymme.
Detta hem i Othem erbjuder inte bara ett stilfullt boende utan även en möjlighet att njuta av Gotlands natursköna miljö året runt. Perfekt för den som söker en modern och bekväm livsstil i en vacker omgivning.
Varmt välkommen att kontakta Oskar Torndahl vid intresse och för att boka visning.
Utgångspris
3 200 000 kr
Útil/construido
160/60 m2
Gastos
60 634 SEK/año
Área parcela
4 405 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Othem Kviende 511.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Othem Kviende 511!]()
Välkommen till Othem Kviende 511!
![Drönarvy]()
Drönarvy
![Tomten]()
Tomten
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall med golv av kalksten från Norrvange och vattenburen golvvärme]()
Hall med golv av kalksten från Norrvange och vattenburen golvvärme
![Hall]()
Hall
![Hallen leder oss in i det stilrena köket från Ballingslöv]()
Hallen leder oss in i det stilrena köket från Ballingslöv
![Kök mot hallen]()
Kök mot hallen
![Matrum med en kamin]()
Matrum med en kamin
![Veranda som nås från matrummet]()
Veranda som nås från matrummet
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett på entréplan]()
Toalett på entréplan
![Från hallen når vi den ljusa tillbyggda delen av övervåningen som idag utgör ett allrum]()
Från hallen når vi den ljusa tillbyggda delen av övervåningen som idag utgör ett allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Från hallen når vi även den totalrenoverade källaren med golv av kalksten från Norrvange med vattenburen golvvärme]()
Från hallen når vi även den totalrenoverade källaren med golv av kalksten från Norrvange med vattenburen golvvärme
![Badrum, till höger i bild finns även en fungerande bakugn]()
Badrum, till höger i bild finns även en fungerande bakugn
![Badrum]()
Badrum
![Badrum med vattenmantlad kamin]()
Badrum med vattenmantlad kamin
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Trädgård]()
Trädgård
![Fastighetskarta 1:3]()
Fastighetskarta 1:3
![Fastighetskarta 1:9]()
Fastighetskarta 1:9
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
60 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND OTHEM KVIENDE 1:3 & 1:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1909
2014
46
Betong
Källargrund
Trä/Betong
Trä/Betong
Puts
Plåt/tegel
Galvaniserad omålad plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egen borrad brunn
Gemensamt avlopp via Othem kors avloppsförening
Vattenburen värme - Ackumulatortank med elpatron ansluten till vattenmantlad kamin. Förberett för luft-vattenvärmepump
16 A
Jordat
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-26
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber. för information se: www.othemfiber.se
05
Uteplats
Stor trädgårdstomt med fruktträd och buskar
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod / Förrådsbyggnad om ca 50 m² i fd. stall i enklare skick. Träbyggnad stående på gjuten platta under plåttak med el.
Verkstad / Pumphus om ca 60 m² i enklare skick med delvis gjutet golv och delvis med trä under plåttak med el. Här finns även förberett med kulvert om man önskar inreda som pannrum. Maskinerna i denna byggnad ingår ej i köpet.
Förrådsbyggnad i trä under plåttak om ca 35 m² i enklare skick.
Utedass.
Parkering på grusad infart
07
Tomt/Servitut
4405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Tomtareal avser båda fastigheterna.
GOTLAND OTHEM KVIENDE 1:3
1 870 m²
1:9
2 525 m²
Avtalsservitut - Ekonomibyggnad mellan 1:3 och 1:9
Avtalsservitut - Ekonomibyggnad mellan 1:3 och 1:9
08
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
- Energideklaration.
01
3 268 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 441 000 kr
827 000 kr
Taxeringsvärdet är gemensamt för 2 fastigheter
1:3
Taxeringsvärde byggnad - 2 441 000 kr
Taxeringsvärde mark - 510 000 kr
1:9
Taxeringsvärde mark - 317 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
4 800 kr/år
5 000 kr/år
3 000 kr/år
2 500 kr/år
2 000 kr/år
38 334 kr/år
21773 kWh/år
5 000 kr/år
60 634 kr/år
13 595 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 229 SEK/año)
Säljaren har förbrukat
El
2025 - 21 809 kWh
2024 - 21 736 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A
Ved
8 m³ á 600 kr/m³
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 774 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 268 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 441 000 krMarkvärde
827 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är gemensamt för 2 fastigheter1:3
Taxeringsvärde byggnad - 2 441 000 kr
Taxeringsvärde mark - 510 000 kr
1:9
Taxeringsvärde mark - 317 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
4 800 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
38 334 kr/årÅrlig elförbrukning
21773 kWh/årKostnad för ved ca 8 m³ per år
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 634 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 229 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukatEl
2025 - 21 809 kWh
2024 - 21 736 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A
Ved
8 m³ á 600 kr/m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 774 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Laakso streetfood
4,23 km
Slite Golfbistro Ab
4,26 km
Takeaway 148 i Lärbro
4,26 km
Lärbro Cafe & Bar
5,07 km
Gotlandsvåfflan
5,62 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
5,21 km
Björkdungen förskola
5,26 km
Solklintsskolan
6,76 km
Slite förskola
6,77 km
Fritidshemmet Piraten
6,89 km
Tempo
13,65 km
Lidl
27,32 km
Stora Coop
28,18 km
Wisby Ost AB
28,63 km
Öppet Hus på Gotlandståget
25,83 km
Othems kors
419 m
Othemars
1,09 km
Ytlings
3,06 km
Gisslause
3,78 km
Banna
3,82 km
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
