3 000 000 kr
Herlitzgatan 4
3 000 000 kr
Välkommen till Herlitzgatan 4 – ett rymligt och karaktärsfullt hus i hjärtat av Klintehamn, med generösa ytor, flera sovrum och en separat bostadsdel ovanpå garaget. Här erbjuds ett hem om 121 m² boyta och 70 m² biarea, perfekt för den större familjen eller för dig som söker ett boende med extra möjligheter.
Huset har en klassisk planlösning i 1,5 plan med källare och bjuder på både charm och funktion. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett rymligt kök med matplats samt ett luftigt vardagsrum med braskamin och utgång till den trälagda altanen. Här finns även ett sovrum med kakelugn som skapar både karaktär och trivsel, samt ett helkaklat duschrum.
Ovanvåningen erbjuder ytterligare tre sovrum samt bra förvaring i klädkammare och kattvindar, vilket ger gott om plats för hela familjen.
En av fastighetens stora tillgångar är det fristående dubbelgaraget med allrum på övervåningen med duschrum. I garagebyggnaden finns även tvättstuga och extra toalett, vilket ger hög funktionalitet i vardagen.
Tomten om 952 m² är lättskött och inhägnad, med plats för både lek och avkoppling. Den plattlagda uppfarten rymmer flera bilar. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber och uppvärmning sker via luft/luft-värmepump, direktverkande el och braskamin.
Läget i Klintehamn är uppskattat med närhet till skolor, service, hamn och hav. Här bor du i ett trivsamt samhälle med goda kommunikationer och smidig access till Visby.
Herlitzgatan 4 är ett hem med gott om utrymme, flexibilitet och möjligheter – ett perfekt boende för dig som vill ha både plats och extra potential i ett attraktivt läge.
Utgångspris
3 000 000 kr
Útil/construido
121/70 m2
Gastos
44 715 SEK/año
Área parcela
952 m2
Tipo de vivienda
1,5-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric o Oskar para más información sobre Herlitzgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uterum]()
Uterum
![Entré med hall och vardagsrum]()
Entré med hall och vardagsrum
![Vardagsrum med braskmain och utgång till uteplatsen]()
Vardagsrum med braskmain och utgång till uteplatsen
![]()
![]()
![]()
![Sovrum intill köket]()
Sovrum intill köket
![Duschrum]()
Duschrum
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Stora sovrummet på övervåningen]()
Stora sovrummet på övervåningen
![Sovrum på övervåningen]()
Sovrum på övervåningen
![Sovrum på övervåningen]()
Sovrum på övervåningen
![Uteplats]()
Uteplats
![Dubbelgarage med allrum på övervåningen]()
Dubbelgarage med allrum på övervåningen
![]()
![Tvättstuga i dubbelgaraget]()
Tvättstuga i dubbelgaraget
![Allrum på övervåningen]()
Allrum på övervåningen
![Allrum på övervåningen]()
Allrum på övervåningen
![Duschrum på övervåningen]()
Duschrum på övervåningen
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
70 kvm
GOTLAND KLINTE SICKLINGS 1:54
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1913
2017 - Tillbyggt
47
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepumpar och direktverkande elelement + braskamin
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30
Anne Öman, Bygg Miljö & Kontroll
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Trälagd altan med utgång från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage. Träbyggnad uppförd på platta på mark under plåttak.
- Kaklat toalettrum med klinkergolv med golvvärme (el) och tvättställ.
- Tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Tvättpelare.
Rum ovanpå garaget.
- Allrum med sovalkov. Synliga takbjälkar.
-Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (el), dusch bakom glasdörr.
-Förvaring i kattvind bakom skjutdörrar
Plattlagd uppfart med plats för ca 4 bilar.
07
Tomt/Servitut
952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lätt skött trädgårdstomt med staket.
Klintehamns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-28, Senast ändrad: 2024-12-19)
01
2 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 908 000 kr
606 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
5 000 kr/år
15 502 kr/år
3 735 kr/år
20 478 kr/år
9869 kWh/år
44 715 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 140 SEK/año)
El:
2025 - 9 869 kWh x 1,3 kr/kWh + 5 675 kr för 16 A i fast kostnad.
2024 - 13 065 kWh.
Vatten:
2025 - 182 m³.
2024 - 208 m³.
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 085 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 908 000 krMarkvärde
606 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
15 502 kr/årRenhållning
3 735 kr/årElkostnad
20 478 kr/årÅrlig elförbrukning
9869 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 715 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 140 kr/år)Beskrivning av kostnader
El:2025 - 9 869 kWh x 1,3 kr/kWh + 5 675 kr för 16 A i fast kostnad.
2024 - 13 065 kWh.
Vatten:
2025 - 182 m³.
2024 - 208 m³.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 085 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Klinte Pizzeria & Restaurang
192 m
Kustgrillen
356 m
Picadeli
462 m
Hamnkaféet Klintehamn
932 m
Warfsholm Pensionat
1,04 km
Holken Förskola
251 m
Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
705 m
Förskolan Sandlådan
5,34 km
Sanda skola
5,34 km
Eskelhem Förskola
11,46 km
Gahms Varuhandel AB
14,6 km
Stora Coop Goda maten och billigt
27,42 km
Stora Coop Visby
27,43 km
Lidl
28,8 km
Wisby Ost AB
28,91 km
Öppet Hus på Gotlandståget
26,87 km
Klintehamn busstation
478 m
Norra kustvägen
591 m
Södra kustvägen
877 m
Odvalds
978 m
Varvsholm
1,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö344 m2 min3 min9 min
-
Al mar490 m2 min3 min10 min
-
Parada de autobúsKlintehamn busstation478 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric o Oskar!
