En venta

Släggvägen 9

Utgångspris

3 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 950 000 kr



Tofta - Västra Gotland— Gotlands Tofta— Gotland

Släggvägen 9


En venta
Utgångspris
3 950 000 kr

Gotland - Gotlands Tofta - Tofta - Västra Gotland

Med havet ständigt närvarande och promenadavstånd till Toftastrand bor du nära med naturen. Ta ett kvällsdopp i solnedgången, promenera o ta en lunch på Toftagården eller Tofta Beach House, eller följ de slingrande skogsstigarna ner mot Gnisvärd.

Här väntar ett smakfullt och välplanerat hem – ett hus att leva, trivas och umgås i. Redan i hallen möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna, som öppnar upp hemmet och låter omgivningen bli en naturlig del av interiören.
Den öppna planlösningen skapar rymd, luftighet och gemenskap. Från köket når du altanen, där du kan njuta av lunch i lugn och ro, fri från insyn – eller låta sommarkvällarna fyllas av grillat, skratt och umgänge. Villan erbjuder tre sovrum. Från det stora sovrummet kan du smyga ut på morgonen, med kaffekoppen i handen, och njuta av fågelkvitter och stillhet.

Tomten är stor, uppvuxen och lummig med fruktträd, syrenbuskar och gott om plats för odling – en riktig sommarträdgård. Här finns även friggebod och förråd, med möjlighet att skapa en charmig gäststuga.

Här bor du med närhet till några av Toftas mest uppskattade restauranger och sommarpärlor som sätter guldkant på tillvaron. Busshållplats finns nära, med goda kommunikationer.

Utgångspris
3 950 000 kr

m2 útiles
102 m2

Gastos
28 219 SEK/año

Área parcela
1 237 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 28 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Eric para más información sobre Släggvägen 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND ESKELHEM UNGHANSE 1:84

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1982

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el / Luft-luft värmepump. oljefyllda radiatorer och braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är EJ installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats på husets baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod om 15 m². Träbyggnad under betongpannor. Plintgrund.
Redskapsbod. Träbyggnad under plåttak. Pintgrund.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland tofta ga:13 - vägar och allmänna platser


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött uppvuxen trädgårdstomt.

Rättigheter last

Ledningsrätt: fiberoptisk ledning jämte tillhörande anordningar såsom kanalisationsrör, skåp, skarvbrunnar mm. - fiberkabel

Planbestämmelser

Kroks 1 36 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-20, Senast ändrad: 2024-11-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 573 000 kr

Markvärde

1 049 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

4 068 kr/år

Vatten och avlopp

5 754 kr/år

Renhållning

2 940 kr/år

Elkostnad

14 557 kr/år

Årlig elförbrukning

4950 kWh/år

Samfällighet

900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 219 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 644 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El
2025 - 4 950 kWh + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 5 057 kWh.

Vatten
2025 - 18 m³.
2024 - 48 m³.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 366 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 573 000 kr
Markvärde
1 049 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
4 068 kr/år
Vatten och avlopp
5 754 kr/år
Renhållning
2 940 kr/år
Elkostnad
14 557 kr/år
Årlig elförbrukning
4950 kWh/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 219 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 644 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El
2025 - 4 950 kWh + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 5 057 kWh.

Vatten
2025 - 18 m³.
2024 - 48 m³.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 366 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hotel Toftagården

195 m


Tofta Camping

685 m


PizzaMicke + en grek Tofta

741 m


Ladans Langos

744 m


Wasabi Sushi & Poké Foodtruck

751 m


Förskolan Russet

3,8 km


Tofta Föräldrakooperativ ek för

4,18 km


Eskelhem Förskola

4,23 km


Förskolan Sandlådan

7,87 km


Sanda skola

7,89 km


Stora Coop Goda maten och billigt

18,49 km


Stora Coop Visby

18,5 km


Wisby Ost AB

19,28 km


Lidl

19,73 km


Gahms Varuhandel AB

26,26 km


Öppet Hus på Gotlandståget

24,15 km


Solbacken

291 m


Kroks

1,15 km


Tofta södra Gotland

1,28 km


Tofta Bjers

2,1 km


Monsunvägen

2,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,07 km
    11 min
    13 min
    1 tim 3 min
  • Al mar
    882 m
    4 min
    4 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Solbacken
    291 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.