2 900 000 kr
Martebo Stora Myre 109
2 900 000 kr
Välkommen till Martebo Stora Myre 109 – en trivsam och välhållen enplansvilla i lugnt avskilt läge. Bostadshus om 107 + 27 kvm med praktiskt planlösning och väl tilltagna ytor. Huset rymmer ett socialt kök med plats för matbord, vardagsrum med braskamin samt två till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för exempelvis gäster, arbete eller hobby. Från köket nås det stora inglasade uterummet som löper längs husets sydöstra sida och förlänger säsongen genom att skapa en extra yta för umgänge och avkoppling under stora delar av året. Uppvuxen trädgårdstomt med gott om plats för trädgårdsliv, lek och avkoppling. Vidare finns en komplementsbyggnad som inrymmer garage med elport, och elbilsladdare, förråd, snickarbod och ett gästrum. Ett praktiskt och hemtrevligt boende med fiber, fina sällskapsytor och närhet till både sjö och hav.
Välkommen att anmäla ditt intresse för att inte missa chansen!
Utgångspris
2 900 000 kr
Útil/construido
107/27 m2
Gastos
54 220 SEK/año
Área parcela
2 626 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Martebo Stora Myre 109.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Martebo Stora Myre 109!]()
Välkommen till Martebo Stora Myre 109!
![Stor trädgård]()
Stor trädgård
![Framsida]()
Framsida
![]()
![Ingång från entréveranda.]()
Ingång från entréveranda.
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med braskamin]()
Vardagsrum med braskamin
![Kök och utgång till det STORA uterummet]()
Kök och utgång till det STORA uterummet
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![]()
![Pergola]()
Pergola
![Kök]()
Kök
![Kök / matplats]()
Kök / matplats
![Matplats]()
Matplats
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![TV-rum]()
TV-rum
![Duschrum]()
Duschrum
![Toalett]()
Toalett
![Komplementsbyggnad]()
Komplementsbyggnad
![Snickarbod]()
Snickarbod
![Gästrum]()
Gästrum
![]()
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
27 kvm
4 (2-3 sovrum)
GOTLAND MARTEBO STORA MYRE 2:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1974
32
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Eternit
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Senaste sotningen genomfördes 2026-01-14, senaste brandskyddskontroll genomförd 2024-03-18. Inga avvikelser noterades vid senaste brandskyddskontrollen.
Gemensamt vatten för 2 fastigheter
Gemensam 3-kammarbrunn med infiltration för 2 fastigheter
Direktverkande el - Luft/luftvärmepump samt oljefyllda element
20 A
Jordat
03
TV/Internet
Fastigeheten är ansluten till fibernätet. Se lumafiber.se
04
Uteplats
Uppvuxen trädgårdstomt med träd och buskar
05
Bilplats/Övriga byggnader
Träbyggnad under plåttak med garagedel med gjutet betonggolv och elektisk port med 1 bilplats. Vidare finns förrådsutrymmen, snickarbod och ett inrett rum som används som gästrum.
Parkering på grusad infart samt i garage.
06
Tomt/Servitut
2626 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning mm
07
Övrigt
Fastigheten säljs med Skyddat Köp
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp.
- Energideklaration.
01
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 391 000 kr
488 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 000 kr/år
1 500 kr/år
3 000 kr/år
1 000 kr/år
38 700 kr/år
20620 kWh/år
4 020 kr/år
54 220 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 645 SEK/año)
Säljarens faktiska förbrukning
El
2025 - 20 107 kWh x 1,5 kr/ kWh + 7 815 kr / år i fast kostnad för 20 A
2024 - 21 134
Posten elkostnad är beräknad på ett snitt av 2024 och 2025 års förbrukning avrundat till närmaste 100-tal.
Nuvarande säljare och ägare av grannfastigheten har överenskommit att bekosta varannan tömning av 3-kammarbrunnen.
2
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 256 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 391 000 krMarkvärde
488 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
38 700 kr/årÅrlig elförbrukning
20620 kWh/årFiber
4 020 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 220 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 645 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska förbrukningEl
2025 - 20 107 kWh x 1,5 kr/ kWh + 7 815 kr / år i fast kostnad för 20 A
2024 - 21 134
Posten elkostnad är beräknad på ett snitt av 2024 och 2025 års förbrukning avrundat till närmaste 100-tal.
Nuvarande säljare och ägare av grannfastigheten har överenskommit att bekosta varannan tömning av 3-kammarbrunnen.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 256 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,74 km4 min10 min44 min
-
Al mar5,64 km11 min26 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
