Próximas ventas

Brovägen 3

Utgångspris

1 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 800 000 kr



Klintehamn - Västra Gotland— Klintehamn— Gotland

Brovägen 3


Próximas ventas
Utgångspris
1 800 000 kr

Gotland - Klintehamn - Klintehamn - Västra Gotland

Välkommen till charmiga Brovägen 3 i Klintehamn – ett hemtrevligt hus med själ och historia, uppfört redan under 1830-talet och varsamt bevarat genom åren. Här bor du med gångavstånd till både centrum, hamn, service och hav, i en trivsam 1,5-plansvilla om 75 m² med källardel och en behändig trädgårdstomt om 585 m².

Huset rymmer 3 rum och kök fördelat enligt följande. I entréplanet finns ett trivsamt kök i öppen planlösning med vardagsrummet – en naturlig samlingsplats med vedspis som skapar behaglig värme året om. Trägolven och den öppna planlösningen ger en luftig och genuin atmosfär.

En trappa upp på övervåningen väntar ett mysigt allrum med garderober, ett sovrum med utgång till balkongen samt ett duschrum. Allrummet är möjligt att använda som sovrum eller dela av till ytterligare ett rum. I källardelen finns tvättstuga och matkällare.

På tomten finns en carport med vidbyggt förråd som man idag förvarar ved i och en grusad uppfart med plats för bil. Läget är bra på återvändsgata med parkmark tvärs över gatan.

Brovägen 3 är ett boende som passar dig som vill leva lugnt och bekvämt på västra Gotland, med närhet till havet, naturen och Klintehamns gemytliga småstadsliv. Ett charmigt hem med historia, redo för nya kapitel.

Utgångspris
1 800 000 kr

Útil/construido
75/8 m2

Gastos
41 868 SEK/año

Área parcela
585 m2

Habitaciones
3 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källardel

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Håkan para más información sobre Brovägen 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

8 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND KLINTE STRANDS 1:159


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källardel

Byggnadsår

1830-tal

Standardpoäng

30

Grundmur

Kalksten och betong

Grund

Källare och torpargrund

Stomme

Kalksten och träregelstomme samt betong i tillbyggnad

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

1+1 och 2-glas kopplat med isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mätning pågår.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump och vedspis

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-08

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernätet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport uppförd i trä under plåttak med grusgolv med vidbyggt vedförråd.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Mindre trädgårdstomt omgärdad av staket. Här finns fruktträd, buskar, odlingar och blomsterprakt.

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Omr.kring lanthamnen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-04, Senast ändrad: 2023-10-06)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

734 000 kr

Markvärde

590 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 709 kr/år

Renhållning

2 699 kr/år

Elkostnad

27 960 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 868 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 930 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 798 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Elförbrukning:
2024 - kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr i fast kostnad för 20 A.
2023 - kWh

Vattenförbrukning:
2024 - 37 m³
2023 - 31 m³

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 355 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
734 000 kr
Markvärde
590 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 709 kr/år
Renhållning
2 699 kr/år
Elkostnad
27 960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 868 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 930 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 798 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Elförbrukning:
2024 - kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr i fast kostnad för 20 A.
2023 - kWh

Vattenförbrukning:
2024 - 37 m³
2023 - 31 m³
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 355 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.