2 750 000 kr
Boge Klinte 512
2 750 000 kr
Välkommen till en rymlig villa med lantlig känsla, stor uppvuxen trädgård och en bra lada som ger fastigheten det där lilla extra. Här bor du på 130 m² och en generös tomt om 2 777 m². Med gott om plats både inne och ute passar fastigheten fint för dem som längtar efter ett friare boende med utrymme för såväl vardagsliv som hobby och egna projekt.
På entréplanet möts du av en hall som leder vidare till husets sociala ytor. Vardagsrummet har en värmande braskamin som skapar en härlig atmosfär under årets kyligare månader och härifrån nås det inglasade uterummet – en uppskattad plats som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är rymligt med matplats vid fönstret och gott om både arbetsytor och förvaring, här ifrån når man uteplatsen. På samma våningsplan finns även sovrum, helkaklat badrum med badkar och en praktisk tvättstuga.
En trappa upp väntar en möblerbar hall med takfönster och ytterligare tre sovrum. Det större sovrummet har både garderober, klädkammare och utgång till balkong. Här finns dessutom ett helkaklat duschrum med klinkergolv, golvvärme och takfönster. Planlösningen ger gott om plats för den större familjen, gäster eller för dig som önskar ett separat arbetsrum.
Utomhus väntar en uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Den trälagda uteplatsen ligger delvis under tak och ger en skyddad plats för sommarens måltider och umgänge.
En stor tillgång är ladan i kalksten och trä, som ger fastigheten karaktär och öppnar upp för många användningsområden – kanske för hobbyverksamhet, verkstad eller generös förvaring. På ladans tak finns dessutom solceller. Det finns även en separat redskapsbod på fastigheten.
Boge på norra Gotland passar dig som uppskattar ett lantligt boende med gott om utrymme omkring dig. Här får nästa ägare möjlighet att skapa ett personligt hem där både familjeliv och fritidsintressen får ta plats.
Varmt välkomna att boka visning!
Utgångspris
2 750 000 kr
Útil/construido
130/15 m2
Gastos
18 905 SEK/año
Área parcela
2 777 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Boge Klinte 512.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum]()
Uterum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall]()
Hall
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
15 kvm
6 (3 sovrum)
GOTLAND BOGE KLINTE 1:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1976
29
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration
El - Luftluftvärmepump och direktverkande elelement
20 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, sockenfiber.
https://www.gothemfiber.se
05
Uteplats
Trälagd uteplats delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lada uppförd i kalksten/trä under plåttak med solceller på taket.
Redskapsbod uppförd i trä på plint under plåttak.
Grusad uppfart med plats för ett par bilar
07
Tomt/Servitut
2777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd.
08
Övrigt
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 489 000 kr
393 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
14 705 kr/år
4593 kWh/år
4 200 kr/år
18 905 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 330 SEK/año)
Elförbrukning
2025 - 4 593 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2024 - 3 950 kWh
Det finns 9 pantbrev om totalt 574 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 489 000 krMarkvärde
393 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Elkostnad
14 705 kr/årÅrlig elförbrukning
4593 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 905 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 330 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning2025 - 4 593 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2024 - 3 950 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 574 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Strandbaren Slite
3,63 km
Street Food Gotland AB
3,86 km
Pizza House Slite
4,02 km
Beachboy Sushi
4,09 km
Medusas Badcafé
4,23 km
Slite förskola
4,33 km
Solklintsskolan
4,38 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
12,76 km
Björkdungen förskola
12,77 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
12,87 km
Tempo
20,76 km
Lidl
26,51 km
Stora Coop Goda maten och billigt
26,95 km
Stora Coop Visby
26,95 km
Wisby Ost AB
28,19 km
Öppet Hus på Gotlandståget
19,66 km
Boge Kors
1,12 km
Västers
1,32 km
Mojner
2,9 km
Slite Södra
3,58 km
Slite centrum
4,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,63 km6 min10 min40 min
-
Al mar1,92 km4 min8 min32 min
-
Parada de autobúsBoge Kors1,12 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
