3 195 000 kr
Västerhejde Hallbrosvägen 17 C
3 195 000 kr
Välkommen till Västerhejde Hallbrosvägen 17 C – ett modernt och arkitektritat bostadsrättshus med generösa ytor, takterrass och spabad. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där stilren arkitektur, genomtänkta materialval och flera uteplatser skapar en härlig villakänsla, endast några minuter från Visby.
Bostaden om 122 m² är fördelad på tre plan och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet möts du av ett ljust och modernt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket övergår naturligt i det öppna allrummet och matplatsen där de stora fönsterpartierna skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från sällskapsytorna kliver du rakt ut på den generösa trälagda uteplatsen – en privat och insynsskyddad miljö där spabadet blir en naturlig samlingspunkt året om. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och långa sommarkvällar med familj och vänner. Det stilrena duschrummet och den separata tvättstugan bidrar till ett funktionellt och bekvämt vardagsliv.
På mellanplanet finns två rofyllda sovrum samt ett extra rum med fönster som passar utmärkt som klädkammare, hemmakontor eller barnrum beroende på behov. Här finns även ett helkaklat modernt badrum.
Översta våningen erbjuder ytterligare ett allrum som med fördel kan användas som TV-rum, arbetsrum eller gästavdelning. Härifrån leder trappan upp till bostadens kanske mest spektakulära detalj – den stora takterrassen. Med fri utsikt över de öppna fälten och den gotländska landsbygden blir detta en självklar plats för morgonkaffet, soliga dagar och magiska solnedgångar.
Brf Hallbros 3 är en nyare förening med hus uppförda 2021. Bostaden har vattenburen golvvärme via värmepump, fiber och en mycket låg energiförbrukning, vilket bidrar till ett komfortabelt och energieffektivt boende.
Västerhejde är ett mycket uppskattat område med närhet till skolor, förskolor, service och fina promenadstråk. På bara några minuter når du Visby, samtidigt som du bor i en lugn och naturnära miljö med öppna landskap runt knuten.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
122 m2
Comunidad
8 284 SEK/mes
Habitaciones
4,5 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Västerhejde Hallbrosvägen 17 C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4,5 (2 sovrum)
17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Bostadshus med två eller tre lägenheter. Lägenheterna är i ett, två eller tre plan.
Det finns även ett attefallshus.
Husen är uppförda på platta på mark, under plåttak med träfasad. Fönster av treglad och ytterdörr av trä.
Fastigheterna som bostadsrättsföreningen äger ingår i samfällighet gällande väg med 5 andra bostadsrättsföreningar. Föreningens del av samfällighetens driftkostnader beräknas till ca 15.9%.
Mekanisk frånluft.
Vattenburen golvvärme via värmepump.
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Stor fin trälagd uteplats med utgång från allrum/matrum som också erbjuder ett spabad.
06
Takterrass
Rymlig takterrass med utsikt över vidderna.
01
8 284 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
6.0862
6.3442
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 25%.
01
Hallbros 3. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Nyare bostadsrättsförening bildad 2020 med 19 lägenheter fördelade på:
1 st 1 rok, 2 st 2 rok, 3 st 3 rok, 5 st 5 rok, 8 st 6 rok
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 25%.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 329 773 kr
Avgift
8 284 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
6.0862Andelstal insats
6.3442Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.2024-01-01 höjdes årsavgiften med 25%.
Café Kubanen
802 m
Lilla Bjers Krog
1,11 km
Kustgrillen
2,7 km
Sundars Momo
2,75 km
Sundars MOMO
2,76 km
Västerhejde skola
1,52 km
Torpet förskola
2,53 km
Korallen
2,53 km
Innovitaskolan Visby
4,84 km
Visborgsstaden Förskola
5,56 km
Stora Coop Goda maten och billigt
7,49 km
Stora Coop Visby
7,5 km
Wisby Ost AB
7,57 km
Lidl
8,45 km
Tempo
29,66 km
Öppet Hus på Gotlandståget
19,33 km
Lunds
432 m
Västerhejde Suderbys
1 km
Bjers allé
1,04 km
Västerhejde
1,4 km
Martille
2,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö622 m3 min3 min12 min
-
Al mar1,54 km6 min7 min36 min
-
Parada de autobúsLunds432 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
