5 300 000 kr
Fältgatan 31
5 300 000 kr
Rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla med garage i trevligt och lugnt villakvarter. Bottenvåningen erbjuder trevlig sällskapsyta där vardagsrum och kök har delvis har öppen planlösning och det finns ett modernt duschrumt med tvättmöjligheter. Övervåningen erbjuder två sovrum samt duschrum och allrum med öppet upp i nock samt öppet ner mot vardagsrummet. Rummet har fint ljusinsläpp via takfönster och fönsterpartierna vid vardagsrummet. Vattenburen golvvärme i hela huset ger skön värme och enkelhet när det gäller möblering.
Villan erbjuder två uteplatser med plats för grill, utemöbler, soffgrupp eller varför inte solstolar. Trädgården är behändig och inramas av staket. Uppfarten ger plats åt två bilar framför det isolerade garaget med isolerat förråd i bakre delen.
Området är lugnt och barnvänligt med närhet till flertalet skolor. In till Östercentrum och Innerstaden är det promenadavstånd.
Utgångspris
5 300 000 kr
m2 útiles
104 m2
Gastos
47 560 SEK/año
Área parcela
320 m2
Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Fältgatan 31.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum]()
Duschrum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 (2-4 sovrum)
GOTLAND VISBY REKYLEN 21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
2000
Löpande underhåll
29
Betong
Platta på mark
Betong sandwichkonstruktion
Trä
Kalksandsten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme och radiatorer - Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutning via fibercoaxial med gruppavtal via Tele2.
05
Uteplats
Stor uteplats på baksidan i öster läge.
Uteplats på framsidan i väster läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage uppfört i trä på gjuten platta under plåttak.
Garage med vikport och bakom det isolerat förråd.
Asfalterad och plattlagd infart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
320 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och uteplatser
Avtalsservitut: fjärrvärmeledningar mm - se beskrivning
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-10-13)
Mullvaden 45 och del av artilleriet 1:38 i visby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-22)
Gotland visby artilleriet s:1 - Gata inkl gatubelysning, lekplats, teknikbod, miljöstation, ledningar
Avtalsservitut fjärrvärmeledningar mm
01
3 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 150 000 kr
1 631 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
14 088 kr/år
6 000 kr/år
6 415 kr/år
2 000 kr/år
9 057 kr/år
2690 kWh/år
10 000 kr/år
47 560 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 634 SEK/año)
I samfälligheten ingår kostnad för bredband, TV, sophämtning, återvinning och el utomhus i området.
Elförbrukning
2024 - 2 690 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16 A.
2023 - 2 690 kWh
Fjärrvärme
Beräknad årsförbrukning - 14,575 MWh + 945 kr / MWh + 315 kr i årsavgift
Vattenförbrukning
2024 - 35 m³
2023 - 34 m³
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 150 000 krMarkvärde
1 631 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Uppvärmning
14 088 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 415 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
9 057 kr/årÅrlig elförbrukning
2690 kWh/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 634 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår kostnad för bredband, TV, sophämtning, återvinning och el utomhus i området.Elförbrukning
2024 - 2 690 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16 A.
2023 - 2 690 kWh
Fjärrvärme
Beräknad årsförbrukning - 14,575 MWh + 945 kr / MWh + 315 kr i årsavgift
Vattenförbrukning
2024 - 35 m³
2023 - 34 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Byssans Take Away
144 m
NooT Flavours
221 m
Bryggeriet Mat & Malt
439 m
Plob AB
596 m
Sundars MOMO
684 m
Humlegårdsskolan
151 m
Alléskolan
181 m
Askens förskola
233 m
Föreningen Barnträdgården Riddarsporren
335 m
Orionskolan Visby waldorfskola
363 m
Wisby Ost AB
1,1 km
Stora Coop
1,59 km
Lidl
1,64 km
Tempo
22,86 km
Gahms Varuhandel AB
40,02 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,58 km
Lännavägen
70 m
Lännaplan
341 m
Stora Törnekvior
369 m
Wisbygymnasiet
534 m
Söderrondellen
719 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,36 km10 min6 min24 min
-
Al mar1,23 km9 min5 min22 min
-
Parada de autobúsLännavägen70 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
