3 750 000 kr
Vibble Drejaregatan 11
3 750 000 kr
Välkommen till Vibble Drejaregatan 11, en trivsam villa med fina sällskapsytor, stämningsfull öppen spis och ett härligt inglasat uterum! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med 121 m² fördelat på fem rum och kök.
Hallen möter upp med en välkomnande känsla med klinkergolv och plats för avhängning. Vidare in i huset väntar ett ljust och trivsamt kök med matplats invid fönster, ljusa skåp- och lådfronter, kaklat stänkskydd och rostfria detaljer.
Husets sällskapsytor bjuder på en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv, fint ljusinsläpp och en öppen spis med insats som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. I öppen anslutning ligger matrummet med samma fina parkettgolv, vilket skapar en luftig och sammanhängande yta med gott om plats för både familj och vänner. Från matrummet når du det härliga inglasade uterummet som är vitmålat och har skjutbara fönsterpartier och utgång till den trälagda terrassen med trappa ner till trädgården. På entréplanet finns dessutom ett sovrum med parkettgolv och praktisk garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, badrum samt en ljus hall med plats för exempelvis en mindre arbetshörna. Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen med bland annat bra förvaring, tvättstuga och pannrum.
Den generösa tomten om 1 424 m² ger gott om utrymme för sociala sammankomster, trädgårdsliv och odlingsdrömmar. Här kan du skapa dina egna gröna oaser, njuta av sommarens middagar utomhus eller låta växthuset bli en plats för odling och kreativitet. På fastigheten finns även en carport med plats för två bilar och i bakre delen ett isolerat förråd och intill ytterligare en fristående förrådsbyggnad. Praktiska komplement som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och trädgårdsredskap.
Här bor du i Vibble, strax söder om Visby, med ett läge som kombinerar känslan av ett eget hus och en stor trädgård med närhet till mataffär runt hörnet. Visby och dess utbud finns på cykelavstånd eller åka kommunalt då busshållplatsen finns vid toftavägen. Ett trivsamt område för dig som uppskattar ett lugnare boende med möjlighet att njuta av både natur och vardagsliv.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
3 750 000 kr
Útil/construido
121/62 m2
Gastos
37 536 SEK/año
Área parcela
1 424 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Vibble Drejaregatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
62 kvm
5 (3-4 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:172
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1942
29
Betong
Källare
Trä
Trä
Aluminiumplåt
Tegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten samt egen borrad brunn för bevattning
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via värmepump (luft/vatten)
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum med trägolv, infälld belysning i tak, skjutbara fönsterpartier och utgång till den trälagda altanen intill som även har trappa ner till trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för flertalet bilar och isolerat förråd i bakre delen.
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak, El indraget.
Förråd
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak. El indraget.
Växthus.
Uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
1424 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor öppen trädgårdstomt med träd och buskar och omgärdas mot vägen av staket och häck.
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg utrymme
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Vibble samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-12-02)
Avtalsservitut ledning
01
2 849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 528 000 kr
1 321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 000 kr/år
8 816 kr/år
2 950 kr/år
1 000 kr/år
19 770 kr/år
9397 kWh/år
37 536 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 961 SEK/año)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Elförbrukning:
2025 - 9 397 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
2024 - 9 462 kWh
Vattenförbrukning:
2025 - 57 m³
2024 - 72 m³
1
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 528 000 krMarkvärde
1 321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 816 kr/årRenhållning
2 950 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
19 770 kr/årÅrlig elförbrukning
9397 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 536 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 961 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Elförbrukning:
2025 - 9 397 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr i fast kostnad för 16 A.
2024 - 9 462 kWh
Vattenförbrukning:
2025 - 57 m³
2024 - 72 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kustgrillen
345 m
Gusto Pizza Pasta
814 m
Boston American Diner
877 m
Restaurang Solsidan
993 m
Arenan Mat & Dryck
2,16 km
Torpet förskola
105 m
Korallen
145 m
Västerhejde skola
1,58 km
Innovitaskolan Visby
2,33 km
Visborgsstaden Förskola
3,02 km
ICA Nära Vibble
284 m
Stora Coop Visby
5,04 km
Wisby Ost AB
5,05 km
Lidl
5,92 km
Tempo
27,15 km
Gahms Varuhandel AB
37,22 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,07 km
Vibble
300 m
Kneippbygatan
626 m
Västerhejde
1,64 km
Bjers allé
1,96 km
Gåshagen
2,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö910 m4 min3 min17 min
-
Al mar962 m4 min3 min18 min
-
Parada de autobúsVibble300 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!