¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Håkan Ericsson
Agente inmobiliario
En venta
Lummelunda Bruket 508
Utgångspris
7 900 000 kr
7 900 000 kr
Lummelunda Bruket 508
7 900 000 kr
Nybyggd villa med med unik design och vackert läge vid Lummelundsbruk. Husets säregna form ger en snygg och blickfångande exteriör samt en spännande interiör. Vardagsrum och kök utgör husets centrala mittpunkt och därifrån nås samtliga rum. Du möts direkt av den öppna planlösningen mellan entré, vardagsrum och kök där stora fönsterpartier, takfönster och en imponerande takhöjd ger en härlig rymd och ett fint ljus. Köksdelen har en snygg grågrön inredning från Smedtorps kök, generösa bänkytor i vinkel och fönster från tre håll. Tre sovrum varav ett med eget wc-rum och klädkammare.
På fastigheten finns även ett nybyggt fristående garage och ett rejält växthus. På den stora trädgårds- och naturtomten har fina stensättningar, grusade gångar samt ett välorganiserat trädgårdsland anlagts vid entrésidan. Tomtens bakre del består av sluttande naturtomt med mestadels barrträd samt en kalkstensklint som utgör en vacker fond till bostadshuset.
Villan ligger väldigt vackert med vy mot Lummelundsbruk och den gamla kvarnen med norra Europas största kvarnhjul.
I Lummelunda Bruket bor du havsnära i natursköna omgivningar och med ett mycket bekvämt pendlingsavstånd till Visby.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen på visning av denna spektakulära villa som måste ses och upplevas på plats!
7 900 000 kr
164 m2
33 458 SEK/año
3 127 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Håkan para más información sobre Lummelunda Bruket 508.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Håkan?
Håkan EricssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med klinkergolv och avhängning bakom skjutbara dörrar med spegelglas.
02
Kontor/förråd
Kontor/förråd med klinkergolv.
03
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar och vit skåpinredning. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt tvättbänk med ho.
04
Sovrum
Sovrum med klinkergolv och garderob med skjutbara dörrar varav en med spegelglas.
05
WC-rum
WC-rum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ i kommod.
06
Vardagsrum
Stort vardagsrum och köksdel i öppen planlösning med klinkergolv, kamin, tre elmanövrerade takfönster och stora fönsterpartier samt utgång mot trädgården.
07
Kök
Köksdel med klinkergolv, generösa bänkytor och modern snygg köksinredning från Smedstorp i en grågrön ton. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys.
08
Sovrum
Sovrum med klinkergolv och garderob med skjutbara dörrar varav en med spegelglas.
09
Duschrum med bastu
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork och bastu.
10
Teknikrum/förråd
Teknikrum/förråd med klinkergolv, utgång till trädgården, vindslucka och garderober. Utrustning: NIBE frånluft, el-central, fiberingång och huvudenhet till centraldammsugare.
11
Sovrum
Sovrum med klinkergolv och tillhörande klädkammare och helkaklat wc-rum.
12
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående ljusgrå klinkergolv, vitmålade innerväggar, kalksten i fönsterbänkar och spottar i tak.
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 (3 sovrum)
GOTLAND LUMMELUNDA ÖVERSTEKVARN 1:95
02
Byggnadssätt
Enplan
2019
37
Betong
Platta på mark
Lättbetong (Leca)
Trä
Puts
Plåt, falsat
Galvaniserad omålad plåt
3-glasfönster isoler
Rör
Egen borrad brunn med dränkpump
Gemensamt reningsverk för ca 20 enheter
Vattenburen golvvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
05
Uteplats
Stor tomt med vackra stensättningar, generösa grusade ytor och en liten damm omgärdad av en låg kalkstensmur.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med fjärrstyrd port på platta på mark, putsad fasad och falsat plåttak. Interiört har garaget plats för en bil, gott om förvaringsutrymme och värms upp via värmepump luft-luft.
Rejält växthus med murad sockel och plattlagd gång.
Parkering på grusad infart samt i garage med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
3127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårds- och naturtomt om 3 127 m² där entrésidan har fina stensättningar, grusade gångar samt ett välorganiserat trädgårdsland. Tomtens bakre del består av sluttande naturtomt med mestadels barrskog och en kalkstensklint som utgör en vacker fond till bostadshuset.
Ledningsrätt: Fiberkabel
01
4 509 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 264 000 kr
1 245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
6 000 kr/år
4 000 kr/år
3 500 kr/år
1 000 kr/år
18 958 kr/år
7065 kWh/år
33 458 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 458 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
7 065 kWh x 1,5 kr/kWh + 8 360 kr för 25 A i fast kostnad.
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 509 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 264 000 krMarkvärde
1 245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
18 958 kr/årÅrlig elförbrukning
7065 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 458 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 458 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
7 065 kWh x 1,5 kr/kWh + 8 360 kr för 25 A i fast kostnad.
I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Håkan!
