3 950 000 kr
Norra Skräddargården 13
3 950 000 kr
Ett mycket väl underhållet parhus på Terra Nova med funktionell planlösning om 133 m².
Här har man låtit renovera smakfullt med stilrena och snygga ytskikt och genomgående ljus och fräsch interiör. Bottenvåningen inrymmet ett nyare kök från 2015 med modern vit köksinredning och en central köksö som utgör matplats. Även vardagsrummet erbjuder plats för en större matmöbel i anslutning till utgången till den soliga uteplatsen i sydostläge med många soltimmar och gott insynsskydd. Vidare finns ett stilrent duschrum som är renoverat så sent som 2025. En trappa upp, på mellanvåningen finns fyra bra sovrum och ett rymligt badrum.
Framför garaget finns en asfalterat uppfart med plats för två bilar, här har man tagit en del av det fd förrådet bakom och inrett för extra utrymme. Tomten om 244 m² är behändig och lättskött.
Norra Skräddargården är ett perfekt område för barnfamiljer med den trevliga kringbyggda gården med möjlighet till lek och spel samt gångavstånd till förskola, skola och kompisar.
Fastigheten säljs förbesiktigad.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 950 000 kr
m2 útiles
133 m2
Gastos
48 938 SEK/año
Área parcela
244 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Norra Skräddargården 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Norra Skräddargården 13!]()
Välkommen till Norra Skräddargården 13!
![Härlig baksida med många soltimmar]()
Härlig baksida med många soltimmar
![Husets framsida med garage]()
Husets framsida med garage
![]()
![Rymlig hall med avhängning]()
Rymlig hall med avhängning
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till uteplatsen]()
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Ljust kök renoverat 2015]()
Ljust kök renoverat 2015
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök mot groventrén]()
Kök mot groventrén
![Groventré / Tvättstuga]()
Groventré / Tvättstuga
![Duschrum på nedervåningen]()
Duschrum på nedervåningen
![Hall på ovanvåningen]()
Hall på ovanvåningen
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Inrett rum bakom garaget som nås från uteplatsen]()
Inrett rum bakom garaget som nås från uteplatsen
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning nedre plan]()
Planlösning nedre plan
![Planlösning övre plan]()
Planlösning övre plan
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
5 (4 sovrum)
GOTLAND VISBY SKRÄDDAREN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1980
39
Platta på mark
Betong
Trä
Målad betong / Stående träpanel
Tegel (2020)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-21
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet
05
Uteplats
Altan och gräsmatta på baksida i sydostläge med insynsskydd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart intill huset med plats för 2 bilar.
Garage med förråd. Plats för 1 bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland visby skräddaren ga:2, Gotland visby skräddaren ga:1
08
Tomt/Servitut
244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Visby vattenskyddsområde
Skräddaren -Sömmerskan - Visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2018-02-19)
Gotland visby terra nova s:1
01
3 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 439 000 kr
819 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
8 650 kr/år
6 000 kr/år
8 250 kr/år
3 150 kr/år
12 100 kr/år
4285 kWh/år
10 788 kr/år
48 938 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 363 SEK/año)
Säljarens faktiska driftskostnader:
El
2025 - 4 238 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 675 kr i fast avgift för 16A.
2024 - 4 331 kWh
Fjärrvärme
2025 - 6,840 MWh x 1 206 kr/MWh + 356 kr i fast avgift för fjärrvärme.
2024 - 6,909 MWh
Vatten
2025 - 54 m³
2024 - 62 m³
Drifstkostnaden är beräknad enligt ett snitt av 2024 & 2025 års förbrukning.
2
Fastigheten ingår i en samfällighetsförening som kostar 899 kr / mån och i avgiften ingår:
- Bredband och TV via Fiber och Telia.
- Snöröjning
- Utebelysning
- Hämtning av återvinning / källsortering
- Tillgång till en kvarterslokal att hyra vid kalas eller annat.
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 599 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 439 000 krMarkvärde
819 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
8 650 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 250 kr/årRenhållning
3 150 kr/årElkostnad
12 100 kr/årÅrlig elförbrukning
4285 kWh/årSamfällighetsavgift 899kr / mån
10 788 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 938 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 363 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader:El
2025 - 4 238 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 675 kr i fast avgift för 16A.
2024 - 4 331 kWh
Fjärrvärme
2025 - 6,840 MWh x 1 206 kr/MWh + 356 kr i fast avgift för fjärrvärme.
2024 - 6,909 MWh
Vatten
2025 - 54 m³
2024 - 62 m³
Drifstkostnaden är beräknad enligt ett snitt av 2024 & 2025 års förbrukning.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Fastigheten ingår i en samfällighetsförening som kostar 899 kr / mån och i avgiften ingår:- Bredband och TV via Fiber och Telia.
- Snöröjning
- Utebelysning
- Hämtning av återvinning / källsortering
- Tillgång till en kvarterslokal att hyra vid kalas eller annat.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 599 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trio thai kitchen
1,14 km
Gråbo Kvarterskrog Pizzeria Visby
1,15 km
Växthuset Linds AB
1,29 km
Arenan Mat & Dryck
1,42 km
Restaurang P18
1,44 km
Skräddaren Förskola
138 m
Bryggaren Förskola
615 m
Myllan Öppna Förskolan
620 m
Lien Förskola
953 m
Förskolan Myran
1,01 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,74 km
Stora Coop Visby
1,75 km
Lidl
3,04 km
Wisby Ost AB
3,36 km
Tempo
24,59 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,17 km
Skräddargatan
92 m
Buntmakargatan
289 m
Sömmerskan
337 m
Gullvivsvägen
368 m
Bokbindargatan
446 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,44 km8 min11 min50 min
-
Al mar2,72 km6 min14 min43 min
-
Parada de autobúsSkräddargatan92 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
