2 975 000 kr
Oxelgatan 10
2 975 000 kr
Välkommen till en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla om 132 m² – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du på en lättskött trädgårdstomt med vidbyggt garage och praktisk förrådsdel.
Entréplan erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med kök, sovrum, badrum, tvättstuga samt ett generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Övre plan rymmer ytterligare fina sovrum, ett duschrum och gott om förvaring i både klädkammare och garderober. Planlösningen kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis skapa ett extra sovrum eller öppna upp för ännu mer rymd.
Den lättskötta trädgården ramas in av ett lågt staket och ger plats för lek, odling eller avkopplande stunder utomhus. På tomten finns även ett vidbyggt garage med stor förrådsdel som ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter.
Här bor du i populära och centrumnära Östra Vi, med närhet till förskola, Skarphäll, service och natur – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgälden ligger på 32 080 kr/år. Om man vill friköpa tomten får tomträttsinnehavaren efter ansökan och Region Gotlands medgivande friköpa tomträtten till ett pris motsvarande gällande taxeringsvärde på marken.
Utgångspris
2 975 000 kr
m2 útiles
132 m2
Gastos
51 949 SEK/año
Área parcela
410 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Oxelgatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
GOTLAND VISBY BLÄCKSVAMPEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1974
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Eternit takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Luftluftvärmepump och direktverkande el
20 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-06
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil samt vidbyggt förråd.
Parkering på asfalterad infart med plats för 1 bilar.
07
Tomt/Servitut
410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Behändig lättskött trädgårdstomt om 410 m²
Ja
32 080 kr/år
2035-07-01
Avgäldsperiod: 10år från 2025-07-01
212000-0803
REGION GOTLAND
Visborgsallén 19 62181 Visby
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-09-15)
Stg 755, 756 m fl, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-29, Senast ändrad: 2023-08-23)
01
2 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 839 000 kr
0 kr
32 080 kr/år t.o.m. 2035-07-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 000 kr/år
13 128 kr/år
5 690 kr/år
28 131 kr/år
13544 kWh/år
51 949 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 023 SEK/año)
Säljarens faktiska ca driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 13 544 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2023 - 14 505 kWh
Vatten
2024 - m³
2023 -
4
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
2 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 839 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
32 080 kr/år t.o.m. 2035-07-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
13 128 kr/årRenhållning
5 690 kr/årElkostnad
28 131 kr/årÅrlig elförbrukning
13544 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 949 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 023 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 13 544 kWh x 1,5 kr + 7 815 kr/år i fast avgift för 20 A.
2023 - 14 505 kWh
Vatten
2024 - m³
2023 -
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sibylla
226 m
Skarphälls Grillen
367 m
Picadeli
487 m
Gute Pizzeria
498 m
Mel's Diner
644 m
Klubbsvampen Förskola
175 m
Tjelvarskolan
515 m
Melonen förskola
562 m
Vitkålen förskola
792 m
Förskolan Törnekvior
856 m
Lidl
338 m
Stora Coop
1,23 km
Wisby Ost AB
1,62 km
Tempo
21,86 km
Gahms Varuhandel AB
40,4 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,79 km
Häggvägen
92 m
Södra Skraphäll
397 m
Industrigatan
532 m
Visby Martallsgatan
615 m
Othemarsgatan
645 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,5 km7 min10 min40 min
-
Al mar2,09 km10 min9 min34 min
-
Parada de autobúsHäggvägen92 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
