2 995 000 kr
Stenkumla Östergårde 221
2 995 000 kr
Välkommen till Stenkumla Östergårde 221, en charmig och välskött villa i vacker lantlig miljö strax utanför Visby. Här erbjuds en trivsam och välplanerad bostad med öppna ytor, ett stilrent kök från 2010 och ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Tre rymliga sovrum och två badrum gör huset perfekt för både familjen och den som vill ha gott om utrymme. Dessutom finns möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum för den som behöver extra plats.
Den stora tomten på 2 923 m² bjuder in till avkoppling och möjligheter, med en härlig trälagd uteplats samt praktiska byggnader som garage, förråd och extra förvaringsutrymmen för husbil eller båt. Med fiberanslutning, energieffektiv uppvärmning och låg driftskostnad är detta ett bekvämt boende där du får både lugn och närhet till Visbys utbud.
Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
102/78 m2
Gastos
41 645 SEK/año
Área parcela
2 923 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med vidbyggt garage
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Stenkumla Östergårde 221.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
78 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND STENKUMLA ÖSTERGÅRDE 1:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med vidbyggt garage
1983
1988
38
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
3-kammarbrunn med gemensam infiltration med grannfastigheten
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
20 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-24
Claes Johansson, Energibyrån Q AB,
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
https://www.stenkumla.se/stenkumlafiber/
05
Uteplats
Trälagd uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Husvagns-, husbils-, båtgarage
Uppfört på platta på mark, under plåttak med stående träpanel. Bygglov saknas (byggdes ca 2015).
Garage
Uppfört på platta på mark, under takpannor med stående träpanel
Redskapsbod med vidbyggt förråd
Uppförd på plint, under takpapp med liggande träpanel
Grusad uppfart
07
Tomt/Servitut
2923 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel.
01
2 713 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 918 000 kr
795 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
6 000 kr/år
2 103 kr/år
4 068 kr/år
1 000 kr/år
28 474 kr/år
13816 kWh/år
41 645 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 719 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 13 816 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 363 kWh
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 212 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 713 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 918 000 krMarkvärde
795 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 103 kr/årRenhållning
4 068 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
28 474 kr/årÅrlig elförbrukning
13816 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 645 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 719 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2024 - 13 816 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 363 kWh
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 212 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Toftalagret
6,37 km
Ladans Langos
6,48 km
Hotel Toftagården
7,14 km
Isums Vänner
7,31 km
Tofta Camping
7,56 km
Eskelhem Förskola
3,57 km
Eskelhem Skola
3,61 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
4,73 km
Förskolan Russet
5,19 km
Västerhejde skola
8,31 km
Stora Coop
12,85 km
Lidl
14,2 km
Wisby Ost AB
14,25 km
Gahms Varuhandel AB
27,44 km
Tempo
35,59 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,34 km
Ansarve
2,08 km
Övide
2,12 km
Stenkumla affär
2,4 km
Eskelhem
3,5 km
Eskelhem bygdegård
3,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö178 m1 min1 min3 min
-
Al mar7,65 km13 min38 min-
-
Parada de autobúsAnsarve2,08 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
