4 975 000 kr
Valdemarsgatan 17
4 975 000 kr
Välkommen till Valdemarsgatan 17, en centralt belägen villa med ljusa och luftiga ytor med bra takhöjd. Belägen på en hörntomt om 506 kvadratmeter, erbjuder huset generöst tilltagna rum som ger en känsla av rymd och komfort.
Det moderna köket med släta, träfärgade luckor är smakfullt renoverat för några år sedan, liksom det stilrena duschrummet. För den som önskar, finns möjligheten att öppna upp ytorna ytterligare för ett större kök eller en mer öppen planlösning.
Den dränerade källaren ger potential att skapa ytterligare rum efter behov. Utanför finns en altan i söderläge, perfekt för soliga dagar, samt en infart som rymmer flera bilar.
Läget är optimalt med närhet till skolor, affärer och restauranger, vilket gör det enkelt att njuta av allt Visby har att erbjuda. Till fastigheten hör även en praktisk garagebyggnad med stor grusad infart framför.
Utgångspris
4 975 000 kr
Útil/construido
92/90 m2
Gastos
56 536 SEK/año
Área parcela
506 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Valdemarsgatan 17.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
90 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND VISBY RENEN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1943
27
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexisten
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via CTC-värmepump (luft-vatten)
16 A
2013 Nytt kök
2014 Nytt duschrum och CTC-utedel.
2019 Nya 3-glasfönster, dränering och ytskikt invändigt.
2021 Omläggning tak på garaget.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-12
Claes Johansson, Energibyrån Q
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Uteplats
Trälagd altan invid entrén på södra sidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
GARAGE
Garagebyggnad uppförd i betong på gjuten platta under tegeltak.
07
Tomt/Servitut
506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-31)
Utanför stadsmuren, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-03-29, Senast ändrad: 2023-09-29), För visby renen 1 och 8, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-04, Registreringsdatum: 2015-04-21)
01
4 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 895 000 kr
2 191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
4 500 kr/år
9 955 kr/år
3 564 kr/år
38 517 kr/år
24646 kWh/år
56 536 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 610 SEK/año)
Elförbrukning:
2024 - 12 934 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad.
2023 - 12 792 kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 106 m³
2023 - 110 m³
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 727 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 895 000 krMarkvärde
2 191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
9 955 kr/årRenhållning
3 564 kr/årElkostnad
38 517 kr/årÅrlig elförbrukning
24646 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 536 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 610 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:2024 - 12 934 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad.
2023 - 12 792 kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 106 m³
2023 - 110 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 727 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!
