Próximas ventas

Västerhejde Bjerstorpsvägen 21

Utgångspris

4 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 200 000 kr



Västerhejde - Visby Närområde— Visby— Gotland

Västerhejde Bjerstorpsvägen 21


Próximas ventas
Utgångspris
4 200 000 kr

Gotland - Visby - Västerhejde - Visby Närområde

Välkommen till Västerhejde Bjerstorpsvägen 21 – ett trivsamt och välplanerat hem i populära Västerhejde, där lugnet, den uppvuxna trädgården och närheten till Visby skapar en perfekt balans i vardagen. Här erbjuds en rymlig villa om 116 m² med fem rum och kök, idealisk för familjen som söker både funktion och livskvalitet.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med sociala ytor i fokus. Köket är smakfullt utformat i en varm, tidlös stil med matplats intill fönster. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot matrum och vardagsrum i en luftig helhet där braskaminen skapar både värme och trivsel. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och har enkelt avdelats efter behov till spelrum/kontorsdel. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet – en perfekt förlängning av hemmet under stora delar av året.

Huset rymmer tre sovrum i bra storlek, varav ett med mycket bra garderobsförvaring, samt ett modernt duschrum med stilrena materialval och golvvärme samt en separat toalett. Här finns även praktiska utrymmen såsom tvättstuga med groventré, klädkammare och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.

Tomten om 1 192 m² är en av fastighetens stora tillgångar – en uppvuxen och väl omhändertagen trädgård med vackra buskar, träd och odlingsmöjligheter i pallkragar. På baksidan väntar en generös trälagd uteplats i vinkel med både utekök, spabad och utedusch – en självklar plats för sommarens alla stunder.

Till fastigheten hör även garage och redskapsbod samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar och fastigheten är även ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber.

Läget i Västerhejde är mycket uppskattat – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, natur och goda kommunikationer. Här bor du med landsbygdskänsla men med Visby på bekvämt avstånd.

Välkomna att boka visning till ett hem att trivas i – med plats för familjeliv, odling och avkoppling i en grön och harmonisk miljö.

Utgångspris
4 200 000 kr

m2 útiles
116 m2

Gastos
55 141 SEK/año

Área parcela
1 192 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Västerhejde Bjerstorpsvägen 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:462

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

31

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Västerhejde Fiber.

Bundet till Telia.

Säljaren betalar 230 kr/mån för internet 1 000 / 1000

https://vasterhejde.se/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor trälagd uteplats i vinkel med infälld rabatt, bänk för utekök med plats för grill, spabad och utedusch.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med plats för en bil.
Uppfört på platta på mark under takpannor med stående träpanel.

Redskapsbod

Beskrivning, parkering

Stor grusad uppfart med plats för ca 4 bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland västerhejde ga:26 - utfartsväg inklusive avfasningar och vändplan, gatubelysning, Gotland västerhejde ga:27 - vatten-, spillvatten-och dagvattenanläggning


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen väl omhändertagen trädgård med vackra buskar och träd samt odlingsmöjligheter i pallkragar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2026-04-10)

Samfällighet

Gotland västerhejde s:77


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 720 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 816 000 kr

Markvärde

904 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

6 700 kr/år

Vatten och avlopp

12 285 kr/år

Renhållning

3 672 kr/år

Sotning

644 kr/år

Elkostnad

27 540 kr/år

Årlig elförbrukning

19267 kWh/år

Samfällighet

4 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 141 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 566 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vatten
2025 - 169 m³.
2024 - 154 m³.

Samfällighet
4 300 kr/år.
Fördelning 2 000 kr vägunderhåll och 2 300 kr för VA.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 396 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 720 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 816 000 kr
Markvärde
904 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
6 700 kr/år
Vatten och avlopp
12 285 kr/år
Renhållning
3 672 kr/år
Sotning
644 kr/år
Elkostnad
27 540 kr/år
Årlig elförbrukning
19267 kWh/år
Samfällighet
4 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 141 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 566 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten
2025 - 169 m³.
2024 - 154 m³.

Samfällighet
4 300 kr/år.
Fördelning 2 000 kr vägunderhåll och 2 300 kr för VA.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 396 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    571 m
    4 min
    7 min
    25 min
  • Al mar
    2,2 km
    9 min
    11 min
    44 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.