2 995 000 kr
Västra Sömmerskestigen 10
2 995 000 kr
Välkommen till Västra Sömmerskestigen 10 – ett välplanerat och trivsamt radhus i 1,5 plan, beläget på omtyckta Terra Nova i Visby. Här bor du på 124 m² i ett lugnt och familjevänligt område, med egen uteplats i insynsskyddat läge och med närhet till både skolor, service och grönområden.
Entréplanet erbjuder en praktisk och funktionell planlösning med både finentré och groventré med tvättstuga - en mycket smidig lösning i vardagen. Köket har matplats vid fönster, bra skåpförvaring och generösa arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med parkettgolv och utgång till uteplatsen på husets baksida, belägen i ett insynsskyddat läge – perfekt för både vardag och sommarens middagar. Vidare finns även ett duschrum.
Ovanvåningen rymmer ett möblerbart allrum med takkupa, två sovrum i bra storlek samt ett rymligt badrum med badkar och takfönster som ger fint ljusinsläpp. Ett mindre förråd kompletterar våningsplanet och bidrar till god förvaring.
Till huset hör även redskapsbod/verkstad samt möjlighet till parkering i garage och på p-plats. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber via öppet nät. Uppvärmning sker med vattenburen fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende.
Läget på Terra Nova är mycket uppskattat. Visby innerstad nås enkelt med cykel eller bil, samtidigt som området erbjuder trygg kvarterskänsla och fina promenadstråk.
Västra Sömmerskestigen 10 är ett välfungerande och hemtrevligt boende med bra ytor, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge – varmt välkomna att boka in er på visning!
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
124 m2
Gastos
50 242 SEK/año
Área parcela
220 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric o Oskar para más información sobre Västra Sömmerskestigen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Gavelhus!]()
Gavelhus!
![]()
![Finentré med trappa till övervåningen]()
Finentré med trappa till övervåningen
![Stort kök med matplats.]()
Stort kök med matplats.
![Stort kök med matplats.]()
Stort kök med matplats.
![Från köket tar man sig vidare till tvättstugan]()
Från köket tar man sig vidare till tvättstugan
![Tvättstuga med groventré]()
Tvättstuga med groventré
![Tillbaka i finentrén tar vi oss till vardagsrummet]()
Tillbaka i finentrén tar vi oss till vardagsrummet
![Vardagsrum med fint ljusinsläpp]()
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
![Från vardagsrummet tar man sig ut till uteplatsen]()
Från vardagsrummet tar man sig ut till uteplatsen
![Insynsskyddat läge]()
Insynsskyddat läge
![]()
![Tomten omgärdas av häck]()
Tomten omgärdas av häck
![Trevlig gavelläge]()
Trevlig gavelläge
![Vi tar oss vidare till duschrummet]()
Vi tar oss vidare till duschrummet
![Duschrum]()
Duschrum
![Övervåning - Här möts vi av ett rymligt allrum]()
Övervåning - Här möts vi av ett rymligt allrum
![Övervåning - Allrum]()
Övervåning - Allrum
![Övervåning - Sovrum 1]()
Övervåning - Sovrum 1
![Övervåning - Sovrum 2]()
Övervåning - Sovrum 2
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 (2-3 sovrum)
GOTLAND VISBY SÖMMERSKAN 84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1985
32
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen Värme - Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Trälagd uteplats i ogenerat läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod / verkstad
Träbyggnad under takpannor. Platta på mark.
Parkering i garage och p-plats
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland visby sömmerskan ga:2 - parkerings-och garageplatser, Gotland visby skräddaren ga:2 - a)kvartersgård med tomtplats, b)biltvättplatser, c)plats för sopor, d)centralantennanläggning med tillbehör, e)anordning för belysning, Gotland visby sömmerskan ga:1 - a)grönytor, kommunikationsleder och lekplatser, akt 346, b)byggnad, akt 546
08
Tomt/Servitut
220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-12-08)
Skräddaren, sömmerskan, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2018-02-19)
Gotland visby terra nova s:2
Avtalsservitut tillträde
09
Övrigt
Eftersom säljaren är sjuk och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
3 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 254 000 kr
927 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
10 390 kr/år
5 000 kr/år
8 890 kr/år
2 533 kr/år
9 041 kr/år
2244 kWh/år
14 388 kr/år
50 242 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 667 SEK/año)
Säljaren har förbrukat:
El:
2025 - 2 244 kWh x 1,35 kr + 5 675 kr/år i fast avgift för 16 A.
2024 - 2 279 kWh
Fjärrvärme
2025 - 8.32 MWh x 1 206 kr + 356 kr årsavgift
Vatten:
2025 - 59 m³
2024 - 134 m³
I samfällighetsavgiften om 14 388 kr/år ingår:
Samfällighetsavgift .
Telia Digital Tv & fiber.
Garage i länga och p-plats för bilen.
Återvinningsstation för papper, plast, plåt och glas.
Det finns 1 pantbrev om totalt 631 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 254 000 krMarkvärde
927 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Uppvärmning
10 390 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 890 kr/årRenhållning
2 533 kr/årElkostnad
9 041 kr/årÅrlig elförbrukning
2244 kWh/årSamfällighet
14 388 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 242 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 667 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El:
2025 - 2 244 kWh x 1,35 kr + 5 675 kr/år i fast avgift för 16 A.
2024 - 2 279 kWh
Fjärrvärme
2025 - 8.32 MWh x 1 206 kr + 356 kr årsavgift
Vatten:
2025 - 59 m³
2024 - 134 m³
I samfällighetsavgiften om 14 388 kr/år ingår:
Samfällighetsavgift .
Telia Digital Tv & fiber.
Garage i länga och p-plats för bilen.
Återvinningsstation för papper, plast, plåt och glas.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 631 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trio thai kitchen
1,25 km
Gråbo Kvarterskrog Pizzeria Visby
1,27 km
Arenan Mat & Dryck
1,3 km
Restaurang P18
1,41 km
Visby Take Away
1,43 km
Skräddaren Förskola
100 m
Myllan Öppna Förskolan
709 m
Bryggaren Förskola
778 m
Förskolan Myran
1,05 km
Lien Förskola
1,11 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,91 km
Stora Coop Visby
1,92 km
Lidl
3,19 km
Wisby Ost AB
3,47 km
Tempo
24,75 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,21 km
Sömmerskan
172 m
Skräddargatan
208 m
Blåeldsvägen
438 m
Buntmakargatan
452 m
Gullvivsvägen
483 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,61 km8 min11 min50 min
-
Al mar2,73 km6 min15 min43 min
-
Parada de autobúsSömmerskan172 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric o Oskar!
