2 295 000 kr
Kvarnkullevägen 20
2 295 000 kr
Välkommen ut till natursköna Årnäshalvön och denna härliga bostad där du har gångavstånd till flertalet små mysiga badvikar, långgrunda sandstränder, solvarma klippor och pittoreska småbåtshamnar.
2016 byggdes bostaden till med ett ljust kök och vardagsrum med öppet upp i nock och stora skjutdörrar som leder ut till ett otroligt härligt altandäck som sträcker sig längst med södra och västra gaveln. En perfekt yta att samla familjen för sköna grillkvällar med vy över den grönskande trädgården. I den äldre delen av huset fördelar sig ytan på sovrum, ett kombinerat kontor och klädförvaring som kan bli ett extra sovrum, entréhalll samt badrum med tvättpelare. På tomten finns bra extra utrymmen till förvaring i en redskapsbod, en friggebod och ett förråd. På tomten finns också goda möjligheter till odling i växthuset.
Halvön erbjuder en varierad terräng som lockar till upptäcktsfärder och sköna promenader. Helt enkelt det perfekta läget för att kunna njuta av ljuvliga dagar både sommar och vintertid!
Högsta bud
1 900 000 kr
Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
68 m2
Arrende
23 000 SEK/año
Gastos
44 169 SEK/año
Área parcela
1 000 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Kvarnkullevägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Säljarens egna bild.
Säljarens egna bild.
Säljarens egna bild.
Säljarens egna bild.
Säljarens egna bild.
Säljarens egna bild.
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
3 (1-2 sovrum)
VARBERG LINDÅS 1:2
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1967
2017
Krypgrund och platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåttak
3-glasfönster samt ett 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump och elradiatorer
För den trädgårdsintresserade finns det stora möjligheter till odling. På tomten finns 5 stycken komposter samt tre stycken vattenutkastare placerade runt om på tomten varav en frostfri.
Se frågelista.
Fastigheten är besiktigad och protokoll finns att ta del av.
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
279 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-11
Sofia Gunnarsson, Anticimex AB
04
TV/Internet
Huset är anslutet till fiber.
05
Uteplats
Från vardagsrummet når du via skjutdörrar altandäcket som vetter åt sydväst och bjuder på många sköna soltimmar under sommarhalvåret.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns det en isolerad friggebod, en redskapsbod, ett öppet skjul samt en förrådsbyggnad med två separata ingångar.
Det finns även ett växthus uppfört 2020 med eluttag intill samt fem stycken komposter på tomten.
På tomten finns två anlagda uppfarter. En med plats för två bilar och en med plats för flera mindre bilar eller större fordon som båt eller husbil.
07
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt en uppskattning av säljaren.)
Ja
23 000 kr/år
2023-01-01
2023-2028
Anders Olofsson
01
1 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 340 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1986
4 409 kr/år
9 000 kr/år
27 000 kr/år
12416 kWh/år
1 750 kr/år
2 010 kr/år
44 169 kr/år
5 037 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 206 SEK/año)
Posten för vatten och avlopp innefattar även ett helårsbonnemang för renhållning.
2
Avgiften uppräknas enligt gällande konsumentprisindex med index den 1 januari 2023 som utgångspunkt.
Markägaren har meddelat att arrendekostnaden kommer höjas till 27 000 kr för nästkommande period.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 340 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1986Försäkring
4 409 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12416 kWh/årSamfällighet
1 750 kr/årServiceavtal med Anticimex gällande krypgrundsavfuktare
2 010 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 169 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 037 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 206 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Posten för vatten och avlopp innefattar även ett helårsbonnemang för renhållning.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Avgiften uppräknas enligt gällande konsumentprisindex med index den 1 januari 2023 som utgångspunkt.Markägaren har meddelat att arrendekostnaden kommer höjas till 27 000 kr för nästkommande period.
Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Espeviks Camping Pizza & Kebab
454 m
Fridas Restaurang
1,31 km
Jippies Veranda
1,49 km
First Camp Kärradal - Varberg
1,78 km
Restaurang Fyren
1,79 km
Skeppets Förskola
2,36 km
Åskloster förskola
3,45 km
Siers förskola
5,43 km
Förskolan Limbacka
5,49 km
Fyrens förskola
5,53 km
Tempo
8,22 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
10,05 km
Coop Västra Vallgatan
10,19 km
Hemköp veddige
11,7 km
Stora Coop Varberg
13,14 km
Tofta station
6,59 km
Derome station
8,55 km
Varberg
9,73 km
Veddige station
11,89 km
Åsa
19,38 km
Boråskolonin
36 m
Kinnagården
305 m
Espeviks camping
425 m
Espevik
670 m
Espeviksgården
751 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,06 km5 min8 min31 min
-
Al mar256 m2 min2 min7 min
-
Estación de ferrocarrilTofta station6,59 km14 min35 min-
-
Parada de autobúsBoråskolonin36 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!