2 350 000 kr
Rapphönevägen 4
2 350 000 kr
Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla i Veddige – ett hemtrevligt och lättskött boende med bra planlösning för familjen, fina uteplatser och praktiska biutrymmen.
På entréplanet möts du av ett rymligt kök som renoverades 2010. Köket har öppnats upp för att skapa en större och mer social yta, med gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. I entréplanet finner du dessutom vardagsrummet med utgång till husets framsida och den stenlagda uteplatsen – en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller umgås under årets varmare månader. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum, entréhall och en wc.
En trappa upp finns två sovrum, ett allrum och ett badrum som renoverades 2016. Allrummet ger en flexibel yta som kan användas som exempelvis TV-rum, arbetsplats eller extra umgängesyta.
På husets baksida väntar den lättskötta trädgården i härligt söderläge. Här finns goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen och skapa en avkopplande plats för sommarens alla stunder. En badtunna bjuder in till avkoppling året runt och med markisen kan du enkelt skapa skugga och skydd när solen står som högst. Här finns även ett växthus för dig som tycker om att odla och vill njuta av egenodlat under säsongen. Garage och förråd ger dessutom gott om plats för bil, verktyg och annan förvaring.
Här får du ett charmigt och praktiskt boende med sociala ytor, tre sovrum, extra allrum och en lättskött utemiljö.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen till Veddige!
Utgångspris
2 350 000 kr
m2 útiles
138 m2
Gastos
38 888 SEK/año
Área parcela
363 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Rapphönevägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Trädgård med soligt söderläge!]()
Trädgård med soligt söderläge!
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Rymlig entréhall.]()
Rymlig entréhall.
![Ett rymligt kök med plats för umgänge och matlagning.]()
Ett rymligt kök med plats för umgänge och matlagning.
![]()
![Köket renoverades 2010.]()
Köket renoverades 2010.
![Vardagsrummet rymmer soffgrupp och matsalsmöbel.]()
Vardagsrummet rymmer soffgrupp och matsalsmöbel.
![Härifrån når du till husets stensatta uteplats på framsidan.]()
Härifrån når du till husets stensatta uteplats på framsidan.
![]()
![Eget garage.]()
Eget garage.
![I entréplanet hittar du detta sovrum.]()
I entréplanet hittar du detta sovrum.
![Rymligt och med gott om förvaring.]()
Rymligt och med gott om förvaring.
![I anslutning till entréhallen ligger toaletten.]()
I anslutning till entréhallen ligger toaletten.
![En trappa upp!]()
En trappa upp!
![Stort sovrum med möjlighet att dela av till två mindre.]()
Stort sovrum med möjlighet att dela av till två mindre.
![]()
![Sovrum med förvaring i klädkammare.]()
Sovrum med förvaring i klädkammare.
![Badrum renoverat 2016.]()
Badrum renoverat 2016.
![]()
![Innanför köket ligger tvättstugan.]()
Innanför köket ligger tvättstugan.
![Växthus för den odlingsintresserade.]()
Växthus för den odlingsintresserade.
![Här finn plats för både lek, odling och avkoppling.]()
Här finn plats för både lek, odling och avkoppling.
![Mellan garaget och förrådet finns detta utrymmet, en perfekt hörna för parkering av cyklar och liknande.]()
Mellan garaget och förrådet finns detta utrymmet, en perfekt hörna för parkering av cyklar och liknande.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
VARBERG VABRÄNNA 9:75
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1978
30
Lera
Platta på mark
Trä
Tegel och stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2026-08-26
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepumpar, elektrisk golvvärme i entréhall samt direktverkande radiatorer
Märke på värmeanläggning: Luft/luft Panasonic
Elcentral bytt 2022.
16 A
Ledningar ej bytta
Jordat
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-27
Daniel Levin, Anticimex AB
04
Uteplats
Huset erbjuder två stenlagda uteplatser med olika lägen och funktioner. På framsidan finns en uteplats i norrläge som nås direkt från vardagsrummet. På husets baksida väntar den lättskötta trädgården i härligt söderläge. Här finns ytterligare en stenlagd uteplats, som nås från tvättstugan, med markis som ger behaglig skugga under soliga dagar. Här finns även en badtunna som bjuder in till avkoppling och umgänge.
Den gröna gräsytan ger gott om utrymme för lek och aktiviteter, vilket gör trädgården till en härlig plats för både stora och små.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Praktiskt enkelgarage med automatisk garageport, ett isolerat förråd med goda möjligheter till förvaring samt växthus.
Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Varberg veddige ga:2
07
Tomt/Servitut
363 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vabränna 9:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-19, Senast ändrad: 1988-03-17)
01
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 501 000 kr
378 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 176 kr/år
9 309 kr/år
1 180 kr/år
500 kr/år
22 723 kr/år
10870 kWh/år
38 888 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 313 SEK/año)
Kostnaden som redovisats under rubriken renhållning inkluderar en grundavgift. Utöver denna tillkommer 4,55 kr per kg avfall.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 610 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 501 000 krMarkvärde
378 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 176 kr/årVatten och avlopp
9 309 kr/årRenhållning
1 180 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
22 723 kr/årÅrlig elförbrukning
10870 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 888 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 313 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden som redovisats under rubriken renhållning inkluderar en grundavgift. Utöver denna tillkommer 4,55 kr per kg avfall.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 610 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gatukök
517 m
Bella Napoli - Pizzeria & Bar
576 m
The Dude
641 m
Hugget Burgers & Pizza
1,23 km
Restaurang Viskan
1,26 km
Solkulla Förskola
570 m
Vidhögeskolan Veddigeområdet
826 m
Vidhöge förskola
898 m
Ramstorps förskola
1,02 km
Deromeskolan
4,28 km
Hemköp Veddige
575 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
17,07 km
Tempo
18,46 km
Coop Västra Vallgatan
19,28 km
Stora Coop Varberg
21,34 km
Veddige Kullavägen
214 m
Veddige Sandalsvägen
379 m
Veddige Klevalid
482 m
Veddige Videbo
705 m
Veddige station
628 m
Derome station
4,67 km
Tofta station
11,13 km
Horred station
12,56 km
Åsa
15,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar842 m3 min5 min17 min
-
Sjö1,83 km8 min17 min49 min
-
Al mar9,02 km14 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilVeddige station628 m--
-
Parada de autobúsVeddige Kullavägen214 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
