1 395 000 kr
Klädesvägen 7a
1 395 000 kr
Välkommen till en fräsch och stilren 2:a med lite av hotellkänsla – perfekt för dig som söker ett modernt och enkelt boende med det lilla extra! Här bor du i ett lugnt, grönt område strax utanför populära Skrea, där husens sutterängstil och genomtänkta placering skapar en harmonisk och naturnära känsla. Lägenheten stod färdig sommaren 2019 och erbjuder ett rymligt sovrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, samt ett kök som snyggt smälter ihop med vardagsrummet – perfekt för både chillkvällar och kompishäng. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en insynsskyddad, stenlagd uteplats med fri utsikt över fält och kyrka – magiskt året om!
Här finns allt du behöver inom räckhåll: cykelavstånd till havet, nära till golfbana, grymma restauranger som Prostens Pizzeria och Skrea Matbruk, skolor och smidiga bussförbindelser till stan – plus snabb access till motorvägen om du pendlar.
Ett klockrent första boende med både stil och känsla – vi ses på visning!
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
3 144 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Klädesvägen 7a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Mysig uteplats med härlig utsikt ut över vidderna!
Mysig uteplats med härlig utsikt ut över vidderna!
Rofyllt ostört sovrum!
Praktiskt med egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
133-C1
02
Byggnadssätt
2018/2019
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen golvvärme med värmepump. Parhusen har egen värmepump.
03
Energideklaration
31 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-08
Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Anslutning till fiberkanal. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.
05
Uteplats
Utgång till stenbelagd uteplats som delvis blir under "tak" under grannens balkong.
Här är det milsvid utsikt!
06
Övriga upplåtna utrymmen
En parkeringsplats och förråd ingår i upplåtelsen.
Att göra förändringar utvändigt är inte tillåtet utan godkännande av styrelsen och berörda grannar. Man äger inte utsidan av huset eller ytorna runtom. Man sköter sin uteplats och planerar man att göra om eller ställa ut saker runt sin uteplats måste man ha föreningens godkännande för detta.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör en bilplats.
Föreningen har 2 besöksparkeringar.
I mån av plats kan man få hyra extra parkeringsplats i grannföreningen.
08
Övrigt
I föreningen hjälps man åt och ansvarar för städ/gräsklippning i trapphus och utomhus så att det är snyggt och fint runt sitt boende.
01
3 144 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
I Flerbostadshusen fördelas vatten och renhållning på respektive lägenhet enligt självkostnadsprincip.
Preliminär debitering av värme, vatten och renhållning sker med 200:-/m².
Varje bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang för hushållsel.
Kostnader för uppvärmning, el, vatten och renhållning tillkommer. Debiteras genom hyresavin förutom hushållselen där varje bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang.
Abonnemangskostnad för bredband och telefoni bekostas också av bostadsrättsinnehavaren.
100 kr/mån
465 kr/mån
800 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 365 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,78
2,78
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-07-01, ingen planerad hyreshöjning
2024-07-01, ingen hyreshöjning
2023-07-01, hyreshöjning med 12 kr/kvm
01
Brf Västra Klädesvägen i Falkenberg.
Föreningen äger marken
På Klädesvägen på Brune Kulle i Skrea finns fyra flerbostadshus och tre parhus som uppfördes under 2018/2019. Sammanlagt 30 lägenheter.
Alla boenden håller hög standard och med fin inredning och moderna inventarier. Varje lägenhet har parkeringsplats och förråd.
Inflyttning gjordes under 2019.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Dina Försäkringar, försäkringen ingår ansvarsförsäkringen för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2023-07-01, hyreshöjning med 12 kr/kvm
En 5-års besiktning har genomförts, en ny bod för trädgårdsmaskiner och redskap har uppförts.
Entré med portlås. Förråd tillhörande varje lägenhet.
479 893 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-01-01 - 2024-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
3 144 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
I Flerbostadshusen fördelas vatten och renhållning på respektive lägenhet enligt självkostnadsprincip.Preliminär debitering av värme, vatten och renhållning sker med 200:-/m².
Varje bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang för hushållsel.
Kostnader för uppvärmning, el, vatten och renhållning tillkommer. Debiteras genom hyresavin förutom hushållselen där varje bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang.
Abonnemangskostnad för bredband och telefoni bekostas också av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
465 kr/månPrel deb av värme, vatten och renhållning
800 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 365 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,78Andel av årsavg.
2,78Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-07-01, ingen planerad hyreshöjning2024-07-01, ingen hyreshöjning
2023-07-01, hyreshöjning med 12 kr/kvm
HIO Falkenbergs Golfkrog
483 m
Skrea Golfkrog
484 m
Prostens Pizza
514 m
Skrea Matbruk
631 m
Kullängs påtår
1,27 km
Thorén Framtid grundskola
239 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,31 km
Barnens Bikupa
1,85 km
Trollgårdens förskola
2,12 km
Nedelca
2,5 km
Lidl
5,13 km
Coop Gallerian
5,19 km
X:-tra Arvidstorp
5,95 km
Tempo
11,35 km
Ankaret Hemköp Haverdal
18,56 km
Skrea korsväg
180 m
Skrea
271 m
Skrea stationsväg
675 m
Skrea Lunnaslätt
860 m
Bobergsvägen
1,03 km
Falkenberg Station
5,22 km
Oskarström station
26,09 km
Modellbahn Legan
29,62 km
Sannarp station
29,82 km
Halmstad C
30,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö231 m1 min1 min5 min
-
Al mar2,89 km7 min11 min50 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station5,22 km--
-
Parada de autobúsSkrea korsväg180 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
