Köpmansgatan 3B

Uppgifter från tidigare ägare:
2017 renoverades lägenhetens kök med ny köksinredning och kapitalvaror
Nya golv och målning av väggar och i tak i hall, kök och vardagsrum
Skiljevägg uppsatt i vardagsrummet för att få en sovalkov

Som lägenhets köpare hamnar man automatiskt i kön för garage och parkeringsplats på tillträdesdagen.
På höger gavel av Storgatan 17A finns en plats med elbils laddare. För att ladda första gången behöver man som medlem kontakta ordförande först.

Föreningens fastigheter Lejonet 18, Lejonet 20 och Lejonet 21 byggdes åren 1961-1965.
På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 16 uppgångar med adresserna: Köpmansgatan 1, 3 A-B, 5. Nygatan 20, 22, 24, 26, 28. Fabriksgatan 6, 8 och Storgatan 15, 17 A-D.

Bostadsrätterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Det finns 174 lägenheter, 28 garage, 22 förråd, 48 p-platser och 37 lokaler varav 29 innehavs med hyresrätt övriga med bostadsrätt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfopalen.se

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Renovering av garage samt ned och uppfart.
Renovering/underhåll enligt underhållsplanen
Åtgärder enligt genomförd yttre fastighetsbesiktning
Målning av samtliga trapphus

2026-01-01 Avgiften höjdes med 3%
2025-02-01: Avgiften höjdes med 3%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 3%

Under åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:

2003, Ny sopsortering med tillhörande miljöhus
2005, Ombyggnad tvättstugor och maskinpark
2008, Installation solfångare (värme, vatten) Köpmansgatan 1
2009, Uppförande av lusthus
2010, Relining avlopp, dagvatten och tappvatten
2010, Byte värmekulvertar
2012, Byte lägenhets och entrépartier
2015, Ombyggnad och inglasning av balkonger
2023, Byte av samtliga tak förutom Köpmansgatan 1 som byttes vid projektet solvärme
2025, Installation av solceller, Köpmansgatan, Nygatan och Fabriksgatan
2026, Plats för elbilsladdning

Gästlägenhet finns att hyra för 400 kr/natt , 3 nätter i följd. Gästlägenhet hittar du på gavlen av Storgatan 15. Där finner du även samlingslokalen för 600 kr/gång.
Lusthus som går att boka.
Miljöhus vid parkeringen för sopor.
4 st skyddsrum.
Mopedplatser i garage finns att hyra.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20250101-20251231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.